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Duplex à vendre, Schaerbeek VBE74848

Avenue Emile Max 44, 1030 Schaerbeek
695 000 €
3 Chambre(s) 181 m² 2 Salle(s) de bain 43 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 695 000 €
Revenu cadastral 1 120 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface habitable 181 m²
Meublé Non
Surface du séjour 27 m²
Surface de la cuisine 30 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 3
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 43 m²
Orientation de la terrasse Nord-ouest
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 236 kWh/m²/an
Date de validité PEB 22/04/2036
Emission de CO2 47
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE74848 Réf. vendeur: 7890678 Dernière modification: 22/10/2026

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Duplex à vendre - Schaerbeek ?

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue Emile Max - Emile Maxlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Plasky".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Meiser" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 10 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 9 minutes.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Chasseurs Ardennais / Ardense Jagers" à seulement 3 minutes à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes en voiture.

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 5 minutes.

À 13 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Le Royaume Des Bisounours", à 2 minutes.

Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Primaire Libre Notre-Dame De La Paix 2" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "College Roi Baudouin", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Paix 1" (école maternelle) se trouve à 5 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec une station située à 22 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 62 - Eurocontrol - Heysel, 7 - Vanderkindere - Heysel avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 29 - De Brouckere - Hof Ten Berg, 63 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 46 - Moortebeek - Pannenhuis avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Chazal" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Plasky" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Schaarbeek Meiser" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Services