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Duplex à vendre, Schaerbeek VBE74848

Avenue Emile Max 44, 1030 Schaerbeek
695 000 €
3 Chambre(s) 181 m² 2 Salle(s) de bain 43 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 695 000 €
Revenu cadastral 1 120 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface habitable 181 m²
Meublé Non
Surface du séjour 27 m²
Surface de la cuisine 30 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 3
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 43 m²
Orientation de la terrasse Nord-ouest
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 236 kWh/m²/an
Date de validité PEB 22/04/2036
Emission de CO2 47
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE74848 Réf. vendeur: 7890678 Dernière modification: 22/10/2026

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Duplex à vendre - Schaerbeek ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près de l'Avenue Emile Max - Emile Maxlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Chazal" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Plasky" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Schaarbeek Meiser" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 62 - Eurocontrol - Heysel, 7 - Vanderkindere - Heysel avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 63 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles, 29 - De Brouckere - Hof Ten Berg avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 46 - Moortebeek - Pannenhuis avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec une station située à 22 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Le Royaume Des Bisounours", une crèche à seulement 2 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "College Roi Baudouin", à 3 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Paix 1" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Primaire Libre Notre-Dame De La Paix 2" (école primaire) se trouve à 5 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 13 minutes de route.

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 5 minutes.

À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Plasky" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Chasseurs Ardennais / Ardense Jagers" à seulement 3 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (9 minutes).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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