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Duplex à vendre, Schaerbeek VBD76861

Rue Waelhem 32 , 1030 Schaerbeek
289 000 €
2 Chambre(s) 112 1 Salle(s) de bain 19 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1900
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 289 000 €
Revenu cadastral 597 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 21 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface habitable 112 m²
Meublé Non
Surface du séjour 23 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 10 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 19 m²
Orientation de la terrasse Nord-est
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 469 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 52574 kWh/an
Emission de CO2 91
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD76861 Réf. vendeur: 7244192 Dernière modification: 12/02/2026

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Waelhem - Waelhemstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "École Primaire Autonome René Magritte" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Altaïr", une crèche joignable en 5 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "École Maternelle Autonome René Magritte", une école maternelle à seulement 4 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Communal Technique Frans Fischer" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Verboekhoven".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 6 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 7 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Parc Lacroix / Lacroix Park".

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 15 minutes de route.

À 8 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le musée "Musée Train World" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Cage Aux Ours" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Schaerbeek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Schaerbeek (R.jerusalem)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 1 minute à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION, STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA, STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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