Duplex à vendre, Schaerbeek VBE13984

Rue du Progrès 261 , 1030 Schaerbeek

215 000 €

2 Chambre(s) 66 m²

Description

Schaerbeek – Gaëlle et Sylvain vous invitent à découvrir cet ensemble immobilier composé d’un appartement 1 chambre et d’un studio, idéalement situé dans le quartier Gaucheret, à deux pas du parc, des commerces et des transports en commun. Situé au 2e étage d’une petite copropriété sans ascenseur et aux faibles charges, l’appartement principal se compose d’une chambre, d’un séjour, d’une cuisine équipée, d’un hall d’entrée, d’une pièce de douche, d’un wc séparé ainsi que de 2 caves en sous-sol. Sur le palier, en entre-étage, un studio d’environ 20 m² complète l’ensemble. Il dispose d’un espace de vie/chambre, d’une petite cuisine, d’un espace douche ainsi que d’une toilette séparée. Le bien bénéficie d’un environnement agréable à proximité immédiate du parc Gaucheret, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que des commerces et des transports en commun facilement accessibles. Alliant potentiel et polyvalence, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement. Envie de le visiter ou d’avoir plus d’informations ? Contactez votre agence n°1 de Bruxelles : Century 21 Ever One – Tel 02 241 21 21 – Contact Destination urbanistique : logement À titre informatif et non contractuel

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Oui

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 215 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 13 m²

Surface chambre à coucher 2 17 m²

Surface habitable 66 m²

Meublé Non

Surface du séjour 16 m²

Porte de garage motorisée Non

Clef électronique Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 12 m²

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques Non

Chauffage au sol Non

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Domotique Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Surface constructible 66 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 193 kWh/m²/an

Référence PEB 20241116-000695890-01-3

Emission de CO2 38

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE13984 Réf. vendeur: 07a8164b-0d41-4b08-ad37-188bdd5ad354 Dernière modification: 28/09/2026

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Le quartier

Éducation

Omega Crèches

292 m · 1' 15'' 567 m · 1' 21'' 292 m · 4' 292 m · 4'

Ecole Fondamentale Communale N°8 "Frédéric De Jongh" Écoles maternelles

197 m · 47'' 633 m · 1' 32'' 197 m · 2' 22'' 197 m · 2' 22''

Ecole Fondamentale Communale N°8 "Frédéric De Jongh" Écoles primaires

197 m · 47'' 633 m · 1' 32'' 197 m · 2' 22'' 197 m · 2' 22''

Campus Kompas Écoles secondaires

862 m · 5' 1,3 km · 3' 800 m · 10' 800 m · 10'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

4,1 km · 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,3 km · 11'

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB Bus

516 m · 6'

STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II

516 m · 6'

STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD

606 m · 7'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL Trams

166 m · 1' 59''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

166 m · 1' 59''

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH Métros

1,1 km · 14'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,1 km · 14'

Brussel-Noord / Bruxelles-Nord Gares

738 m · 4' 1 km · 2' 32'' 538 m · 9' 768 m · 9'

Brussels Airport Aéroports

10,9 km · 45' 16,4 km · 16' 9,3 km · 32'

Hotel Husa President Park Bornes de recharge

808 m · 1' 56''

Cambio - Progrès Voitures en libre-service

188 m · 37'' 188 m · 2' 15'' 188 m · 2' 15''

Villo - Hotel President / President Hotel Vélos en libre-service

435 m · 5'

Magasins

Carrefour Express Schaerbeek Gare Nord Supermarchés

570 m · 4' 576 m · 1' 23'' 568 m · 7' 568 m · 7'

Lidl Bruxelles

699 m · 2' 44'' 699 m · 1' 40'' 657 m · 8' 699 m · 8'

Proxy Delhaize Riva

1,1 km · 10' 1,1 km · 2' 13'' 820 m · 13' 1,1 km · 13'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

3 km · 5'

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie Musées

1,9 km · 4'

Librairies Royales KBR Activités

3,4 km · 8'

Porte De Hal Châteaux

4,7 km · 8'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

10,1 km · 15'

Villes proches

Termonde

30,4 km · 36' 28,1 km · 1º 39'

Beveren

52,1 km · 41' 44,6 km · 3º 14'

Saint-Nicolas

43,7 km · 36' 41,2 km · 2º 50'

Malines

30,3 km · 26' 21,4 km · 1º 19'

Alost

28,1 km · 23' 27,2 km · 1º 54'

Louvain

31,5 km · 27' 25,6 km · 1º 31'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue du Progrès - Vooruitgangstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 14 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II, STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD avec une station située à 7 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.

Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 5 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 8 minutes de route.

À 15 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Campus Kompas" est accessible en 3 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Omega" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 36 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Schaerbeek Gare Nord" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Bruxelles" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Riva" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Noord / Bruxelles-Nord" est à moins de 3 minutes en voiture.

La station "Villo - Hotel President / President Hotel" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (7 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (11 minutes).

Grâce à la station "Cambio - Progrès", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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