Duplex à vendre - Schaerbeek VBE29009

Avenue Rogier 342 1030 Schaerbeek

225 000 €

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VBE29009

  • 1 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Property One vous propose ce superbe appartement triplex entièrement rénové en 2026, idéalement situé dans le quartier Rogier. Vous bénéficierez d'un environnement urbain dynamique, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, tout en profitant d'un intérieur entièrement repensé avec soin. Le bien se compose à l'entresol d'un espace bureau idéal pour le télétravail. Au rez-de-chaussée d'un lumineux living avec cuisine, et au premier étage d'une spacieuse chambre pouvant accueillir un espace bureau et/ou dressing selon vos besoins, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé sur le palier. Cet appartement conviendra parfaitement à une personne seule, à un couple ou à un investisseur à la recherche d'un bien prêt à vivre alliant confort, fonctionnalité et emplacement recherché. Pas de charges ! Faire offre à partir de 225.000 euros ! Les superficies sont indiquées à titre informatif et les informations reprises dans la présente annonce sont non contractuelles. Plus de détails sur la situation sont disponibles sur notre site : www.propertyone.be . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 692 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

271 kWh/m²/an

Référence PEB

20251121-0000734903-01-4

Emission de CO2

54

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE29009 Réf. vendeur: 15631 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K&p De Engeltjes

242 m 4' 241 m 34'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Sainte Louise De Marillac

543 m 8' 640 m 1' 32'' 543 m 7' 543 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Sainte Louise De Marillac

543 m 8' 640 m 1' 32'' 543 m 7' 543 m 7'

Écoles secondaires

Robert Dubois Secondaire

264 m 4' 582 m 1' 23'' 264 m 3' 264 m 3'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,9 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

5,3 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

206 m 2' 28''

De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord

250 m 3'

De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel

250 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

100 m 1' 12''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

100 m 1' 12''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,4 km 29'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,4 km 29'

Gares

Meiser

262 m 4' 594 m 1' 25'' 262 m 3' 262 m 3'

Aéroports

Brussels Airport

8,8 km 36' 11,6 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Leuvense Steenweg/Leuvensesteenweg

541 m 1' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Patrie/Vaderland

185 m 2' 35'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Vélos en libre-service

Villo - Gare De Meiser / Meiser Station

92 m 1' 6''

Supermarchés

Carrefour Express Rogier

125 m 1' 52'' 245 m 35'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Colruyt Schaarbeek Meiser

367 m 6' 688 m 1' 39'' 367 m 5' 367 m 5'

Aldi Schaerbeek

524 m 6' 652 m 1' 29'' 494 m 6' 494 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,9 km 7'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,5 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

5,9 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,8 km 12'

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue Rogier - Rogierlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 7 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 12 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Meiser" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Gare De Meiser / Meiser Station" à 1 minute à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Patrie/Vaderland" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 4 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord, De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel avec une station située à 3 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Rogier" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Schaarbeek Meiser" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Schaerbeek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Robert Dubois Secondaire" est accessible en 1 minute.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "K&p De Engeltjes" est à 3 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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