Duplex à vendre - Schaerbeek VBE43540

Rue du Progrès 261 1030 Schaerbeek

225 000 €

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VBE43540

  • 2 Chambre(s)
  • 70 m²
Rue du Progrès 261 1030 Schaerbeek
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Description

Schaerbeek – Gaëlle et Sylvain vous invitent à découvrir cet appartement 1 chambre + son studio, idéalement situé dans le quartier Gaucheret, à deux pas du parc, des commerces et des transports en commun. Situé au 2e et 3e étages d’une petite copropriété sans ascenseur et aux très faibles charges, l’appartement se compose d’une chambre, d’un séjour, d’une cuisine équipée, d’un hall d’entrée et d'une salle de douche ainsi que de 2 caves en sous-sol. Sur le palier, en entre-étage, un studio d’environ 20 m² complète l’ensemble. Il dispose d’un espace de vie/chambre, d’une petite cuisine, d’un espace douche ainsi que d’une toilette séparée. Le bien bénéficie d’un environnement agréable à proximité immédiate du parc Gaucheret, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que des commerces et des transports en commun facilement accessibles. Alliant potentiel et polyvalence, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement. Envie de le visiter ou d’avoir plus d’informations ? Contactez votre agence n°1 de Bruxelles : Century 21 Ever One – Tel 02 241 21 21 – Contact Destination urbanistique : logement À titre informatif et non contractuel Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

70 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

688 kWh/m²/an

Référence PEB

20251113-0000734057-01-6

Emission de CO2

138

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE43540 Réf. vendeur: 1877db44-745e-4be3-b7a8-b5242bfbcead Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Omega

292 m 1' 15'' 567 m 1' 21'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale N°8 "frédéric De Jongh"

197 m 47'' 633 m 1' 32'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale N°8 "frédéric De Jongh"

197 m 47'' 633 m 1' 32'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Écoles secondaires

Campus Kompas

862 m 5' 1,3 km 3' 800 m 10' 800 m 10'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,1 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,3 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II

516 m 6'

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

516 m 6'

STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD

606 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

166 m 1' 59''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

166 m 1' 59''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,1 km 14'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,1 km 14'

Gares

Brussel-Noord / Bruxelles-Nord

738 m 4' 1 km 2' 32'' 538 m 7' 768 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

10,9 km 45' 16,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Husa President Park

808 m 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Progrès

188 m 37'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Vélos en libre-service

Villo - Hotel President / President Hotel

435 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Schaerbeek Gare Nord

570 m 4' 576 m 1' 23'' 568 m 7' 568 m 7'

Proxy Delhaize Riva

1,1 km 10' 1,1 km 2' 13'' 820 m 11' 1,1 km 13'

Okay Compact Okay City Molenbeek Rue Picard

1,5 km 11' 2,3 km 5' 1,1 km 10' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

3 km 5'

Musées

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

1,9 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,4 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

4,7 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

10,1 km 15'

Villes proches

Vivre près de la Rue du Progrès - Vooruitgangstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Termonde en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 36 minutes en voiture.

Tourisme

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie".Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr"."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 5 minutes.À 15 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 2 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II, STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Campus Kompas" (école secondaire) se trouve à 10 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "Omega" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Progrès", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 11 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Hotel President / President Hotel".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Schaerbeek Gare Nord" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Riva" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Molenbeek Rue Picard" (18 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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