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Duplex à vendre, Schaerbeek VBE70416

Avenue de Roodebeek 125 , 1030 Schaerbeek

570 000 €

Expertissimmo sprl

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3 Chambre(s) 135 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 3 m² Terrasse

Description

EXPERTISSIMMO vous présente à Schaerbeek, dans le Quartier Diamant/Plasky, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et offrant un accès rapide aux grands axes et Institutions Européennes. Superbe appartement duplex de 3 chambres en excellent état général et développant +/- 134m2 (surface PEB) avec terrasse et parking. Situé au 1er étage d'un immeuble construit en 2009 avec ascenseur, l'appartement se compose comme suit : Hall d'entrée avec porte blindée, vidéophonie et grand vestiaire - Agréable séjour de +/-30m2 avec parquet, feu ouvert et donnant accès au balcon avant – Nouvelle Cuisine super- équipée installée en 2023 - Hall de nuit avec wc séparé – Buanderie – Pièce dressing – Belle salle de bain avec baignoire et douche - Deux chambre arrières de +/- 12m2 dont l’une donne accès à la Terrasse offrant calme et sérénité – Une 3ème chambre de +/- 14m2 se situe au rez-de-chaussée du duplex offrant tranquillité et intimité – Emplacement de parking et cave privative au sous-sol.
DIVERS : Double vitrage partout anti-bruit, Électricité conforme 2026! Vannes thermostatiques intelligentes réglables par téléphone, Chauffage individuel au gaz, stores aux fenêtres, Excellent état général. RU en attente de réception. PEB : D-. Libre à l’acte.

PRIX : 570.000€ + 25.000€ pour l'emplacement de parking.
Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou refuser toute offre - Informations indicatives et non contractuelles.

--- VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=Xg44taMkimK ---

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 2009

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 570 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface chambre à coucher 3 14 m²

Surface habitable 135 m²

Meublé Non

Surface du séjour 30 m²

Cave(s) Oui

Buanderie Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Feu ouvert Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 7

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 3 m²

Orientation de la terrasse Sud

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 197 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 26651 kWh/an

Emission de CO2 39

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE70416 Réf. vendeur: 7878391 Dernière modification: 22/09/2026

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Le quartier

Éducation

Les Marmousets Crèches

248 m · 4' 4,6 km · 6' 246 m · 2' 57'' 246 m · 2' 57''

Ecole Fondamentale Communale N°13 Écoles maternelles

85 m · 1' 17'' 7,2 km · 9' 85 m · 1' 1'' 85 m · 1' 1''

Ecole Fondamentale Communale N°13 Écoles primaires

85 m · 1' 17'' 7,2 km · 9' 85 m · 1' 1'' 85 m · 1' 1''

Athénée Communal Fernand Blum Écoles secondaires

173 m · 2' 36'' 7,1 km · 9' 173 m · 2' 5'' 173 m · 2' 5''

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

4,8 km · 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9 km · 11'

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL Bus

114 m · 1' 22''

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK

114 m · 1' 22''

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG

147 m · 1' 45''

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL Trams

131 m · 1' 34''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

131 m · 1' 34''

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL Métros

1,8 km · 22'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,8 km · 22'

Meiser Gares

1,1 km · 11' 4,7 km · 6' 765 m · 10' 1,1 km · 13'

Brussels Airport Aéroports

8,9 km · 39' 10,7 km · 8' 0 m · 0''

Total Cerisiers Bornes de recharge

4,8 km · 6'

Cambio - Diamant Voitures en libre-service

163 m · 2' 26'' 163 m · 1' 57'' 163 m · 1' 57''

Villo - Diamant Vélos en libre-service

314 m · 4'

Magasins

Carrefour Express Diamant Supermarchés

28 m · 25'' 28 m · 1'' 28 m · 20'' 28 m · 20''

Colruyt Schaerbeek Roodebeek

257 m · 4' 7,1 km · 9' 257 m · 3' 257 m · 3'

Delhaize Chazal

882 m · 7' 5,3 km · 7' 741 m · 11' 876 m · 11'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

6,8 km · 9'

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute) Musées

6,5 km · 8'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

6,9 km · 9'

Porte De Hal Châteaux

10 km · 13'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

11,8 km · 15'

Villes proches

Termonde

45,5 km · 40' 31,4 km · 1º 53'

Beveren

60 km · 41' 47,9 km · 3º 28'

Saint-Nicolas

54,9 km · 40' 44,5 km · 3º 4'

Malines

26,5 km · 20' 22,6 km · 1º 31'

Alost

44,8 km · 29' 30 km · 2º 10'

Louvain

25,8 km · 18' 22,9 km · 1º 24'

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue de Roodebeek - Roodebeeklaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Diamant" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (11 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Meiser" : 6 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

La station "Villo - Diamant" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL, STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG avec une station située à 2 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale N°13" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Marmousets" (crèche), accessible en 6 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athénée Communal Fernand Blum" est accessible en 9 minutes.

Tourisme

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 9 minutes en voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 15 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Diamant" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Schaerbeek Roodebeek " (3 minutes à pied ou 9 minutes en voiture), "Delhaize Chazal" (11 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Duplex à vendre, Schaerbeek VBE70416

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Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

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