Duplex à vendre, Schaerbeek VWD18759

Rue du Gaucheret 218, 1030 Schaerbeek

àpd 260 000 €

3 Chambre(s) 94 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Faire offre à partir de 260.000 € Élégant duplex 3 chambres entièrement rénové au cœur de Bruxelles À découvrir sans tarder ! Situé dans un quartier en pleine transition et particulièrement bien desservi, ce duplex de 94 m² habitables, à la fois pratique, confortable et chaleureux.
À proximité immédiate de la gare, des écoles, des transports en commun ainsi que des parcs du Gaucheret et Josaphat, vous bénéficiez d’un emplacement stratégique, permettant de rejoindre facilement les principaux pôles de Bruxelles.
Installé au 3ᵉ étage d’une copropriété, il est composé de 3 chambres, 1 sdd, 1 sdb, cuisine avec nouveaux équipements. Que vous soyez à la recherche de votre future habitation familiale ou d’un investissement immobilier rentable, ce duplex représente une belle opportunité. Pour les investisseurs, RL mensuel: 1350 €. À visiter rapidement ! Tel 0494 53 24 14

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Remis à neuf

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1938

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 260 000 €

Revenu cadastral 439 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 16 m²

Surface chambre à coucher 2 15 m²

Surface chambre à coucher 3 15 m²

Surface habitable 94 m²

Surface totale 120 m²

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Non

Panneaux solaires Non

Type de chauffage Gaz

Pompe à chaleur Non

Type de vitrage Triple vitrage

Compteur électrique individuel Oui

Compteur Bi-horaire Oui

Compteur d'eau individuel Oui

Compteur de gaz individuel Oui

Équipement

Air conditionné Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 395 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique pas d'application

Attestation - Citernes à mazout pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD18759 Dernière modification: 19/10/2026

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Le quartier

Éducation

Les Quatre Saisons Crèches

463 m · 1' 32'' 734 m · 1' 45'' 463 m · 6' 463 m · 6'

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé Écoles maternelles

544 m · 2' 12'' 1,1 km · 2' 36'' 544 m · 7' 544 m · 7'

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé Écoles primaires

544 m · 2' 12'' 1,1 km · 2' 36'' 544 m · 7' 544 m · 7'

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis Écoles secondaires

470 m · 1' 41'' 1,2 km · 2' 55'' 470 m · 6' 470 m · 6'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

3,1 km · 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,6 km · 11'

59 - Hopital Etterbeek-Ixelles - Bordet Station Bus

258 m · 3'

61 - Gare Du Nord - Pleiades

355 m · 4'

56 - Maelbeek - Buda

642 m · 8'

62 - Eurocontrol - Heysel Trams

574 m · 7'

25 - Boondael Gare - Rogier

574 m · 7'

6 - Roi Baudouin - Elisabeth Métros

1,1 km · 14'

2 - Simonis - Elisabeth

1,1 km · 14'

Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès Gares

1,6 km · 9' 1,8 km · 4' 1,1 km · 18' 1,6 km · 19'

Brussels Airport Aéroports

10,3 km · 41' 13,2 km · 14' 8,8 km · 36'

Paul Deschanellaan Bornes de recharge

815 m · 1' 57''

Cambio - Fuss Voitures en libre-service

366 m · 1' 13'' 366 m · 4' 366 m · 4'

Villo - Square Armand Steurs / Armand Steurssquare Vélos en libre-service

314 m · 4'

Magasins

Lidl Schaarbeek Supermarchés

407 m · 1' 32'' 871 m · 2' 5'' 407 m · 5' 407 m · 5'

Carrefour Express Bremer

699 m · 2' 38'' 1 km · 2' 25'' 505 m · 8' 691 m · 8'

Aldi Schaerbeek

698 m · 2' 39'' 1,2 km · 2' 47'' 597 m · 8' 698 m · 8'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

2,3 km · 5'

Musée De La Bande Dessinée Musées

2,6 km · 6'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

2,4 km · 5'

Porte De Hal Châteaux

5 km · 8'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

9,2 km · 14'

Villes proches

Termonde

31,6 km · 38' 29,6 km · 1º 44'

Beveren

54,7 km · 45' 46,1 km · 3º 19'

Saint-Nicolas

46,3 km · 40' 42,7 km · 2º 55'

Malines

29 km · 25' 22,1 km · 1º 24'

Alost

29,3 km · 26' 28,3 km · 1º 58'

Louvain

28,3 km · 24' 24,2 km · 1º 26'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Vonck - Vonckstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" est accessible en 3 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Quatre Saisons", à 6 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 59 - Hopital Etterbeek-Ixelles - Bordet Station avec une station située à 3 minutes à pied, 61 - Gare Du Nord - Pleiades avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 56 - Maelbeek - Buda avec une station située à 8 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 25 - Boondael Gare - Rogier, 62 - Eurocontrol - Heysel avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Schaarbeek" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Bremer" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Schaerbeek" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes de route.

À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 14 minutes en voiture.

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Bande Dessinée".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (8 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (11 minutes).

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Fuss" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Square Armand Steurs / Armand Steurssquare" à 4 minutes à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

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Transports en commun

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Transports

Services

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