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Duplex à vendre, Etterbeek VBE59746

1040 Etterbeek
576 500 €
2 Chambre(s) 102 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 11 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2027
Prix 576 500 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 102 m²
Meublé Non
Surface du séjour 22 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 11 m²
Orientation de la terrasse Nord
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 85 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE59746 Réf. vendeur: 7836801 Dernière modification: 25/08/2026
Jourdan Square
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Jourdan Square

Vaneau Lecobel vous présente un élégant projet résidentiel situé à Etterbeek, à deux pas du quartier européen et de la Place Jourdan. Cet ensemble de caractère allie patrimoine architectural, design contemporain et confort de vie. Le projet propose 30 appartements, du studio au 4 chambres, de ± 54 m² à ± 234 m². Conçu dans le respect du bâti existant, il préserve certaines façades et structures d’origine, offrant une identité unique. Les logements se distinguent par leur luminosité, leurs volumes généreux et la qualité de leurs finitions. Une attention particulière a été portée à la durabilité, avec d’excellentes performances énergétiques, des matériaux de qualité et des espaces verts paysagers au cœur de l’îlot. Situé dans un quartier prisé, à proximité des commerces, restaurants, transports et du Parc Léopold, ce projet bénéficie d’un cadre de vie recherché. Idéal pour une résidence principale ou un investissement, il constitue une opportunité rare à Bruxelles. Livraison prévue fin 2027. Informations : 02/669.21.70 – promotion@lecobel.be.
Prix 345 000 € à 2 130 000 €
Surface habitable 54 m² à 737 m²
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue d'Auderghem - Oudergemlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Carrefours" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Reine Fabiola Enseignement Professionnel" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Complexe Scolaire "la Farandole" & "les Marronniers", une école maternelle à seulement 4 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Barnepark B", une crèche joignable en 2 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 36 - Maelbeek - Konkel, 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : 2 - Simonis - Elisabeth avec une station située à 13 minutes à pied, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 81 - Marius Renard - Montgomery avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 7 - Vanderkindere - Heysel avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Tourisme

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.

À 9 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Philippe Baucq" à 4 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 7 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Acacias" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mouterij / Germoir" est à moins de 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market La Chasse (Brussel)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize St Antoine" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 24 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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