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VBE33297-0 10

Duplex à vendre, Saint-Gilles VBE33297

CHAUSSÉE DE CHARLEROI 170 , 1060 Saint-Gilles
685 000 €
Victoire Junot - Immobilier Neuf
Voir tous les biens
108 m² 5 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2028
Disponibilité du bien A partir du : 14/01/2028
Prix 685 000 €
TVA Non
Surface habitable 108 m²
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Non specifié
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Compteur d'eau individuel Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Étage de l'appartement 3
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 5 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 45 kWh/m²/an
Référence PEB A
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE33297 Réf. vendeur: HERITAGE JANSON- 2CH-3.2 Dernière modification: 02/10/2026
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PROJET HERITAGE JANSON
Fait partie d'un projet de constructions neuves

PROJET HERITAGE JANSON

Victoire Junot, vous propose le nouveau projet "Héritage-Janson", très bien situé sur la Chaussée de Charleroi. Ce projet redonne vie à un bel immeuble néoclassique bruxellois datant de 1905. Entièrement réinventé, ce bâtiment de caractère accueille un projet résidentiel exclusif, composé de seulement sept unités, repensé et mis aux normes énergétiques les plus exigeantes : • 2 appartements 1 chambre • 4 appartements 2 chambres • 1 penthouse 3 chambres Pensé pour répondre aux attentes actuelles en matière de qualité de vie et de performances énergétiques, Héritage-Janson bénéficie d’une rénovation complète intégrant une isolation performante des façades et de la toiture, des équipements techniques de dernière génération, des finitions haut de gamme et des aménagements soigneusement étudiés. PEB de catégorie A/A-. Chaque logement dispose de volumes généreux (avec de belles hauteurs sous plafond), d’une cave privative et de prestations sélectionnées avec soin. Un local vélos est aménagé au rez-de-chaussée, tandis qu’une toiture verte associée à une citerne de récupération d’eau de pluie participe à une approche durable du projet. Un ascenseur dessert les demi niveaux, le sous-sol ainsi que les paliers des duplex, garantissant un confort optimal au quotidien. L’ensemble bénéficie d’une situation urbaine privilégiée, à proximité immédiate du Châtelain et de l’avenue Louise. Commerces, restaurants, transports en commun et toutes les facilités de ce quartier vivant se trouvent au pied de l’immeuble, avec le centre-ville accessible en quelques minutes. Vente sous loi Breyne et sous droits d’enregistrement (12,5 %). Livraison prévue début 2028. Pour toute information complémentaire: new@victoire.be – 02/375 10 10
Prix 395 000 € à 1 050 000 €
Surface habitable 54 m² à 168 m²
Biens disponibles 6
Afficher l'entiereté du projet

Biens disponibles 6

Surface habitable 108 m²
Surface de la terrasse 5 m²
Nombre de façades 2
Étage de l'appartement 3
PEB 0,0 kWh/m²/an
Surface habitable 108 m²
Surface de la terrasse 5 m²
Nombre de façades 2
Étage de l'appartement 3
PEB 0,0 kWh/m²/an
Surface habitable 108 m²
Surface de la terrasse 5 m²
Nombre de façades 2
Étage de l'appartement 3
PEB 0,0 kWh/m²/an
Surface habitable 108 m²
Surface de la terrasse 5 m²
Nombre de façades 2
Étage de l'appartement 3
PEB 0,0 kWh/m²/an
Surface habitable 108 m²
Surface de la terrasse 5 m²
Nombre de façades 2
Étage de l'appartement 3
PEB 0,0 kWh/m²/an
Surface habitable 108 m²
Surface de la terrasse 5 m²
Nombre de façades 2
Étage de l'appartement 3
PEB 0,0 kWh/m²/an

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Chaussée de Charleroi - Charleroise Steenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH, STIB/MIVB - 96 - ILE SAINTE-HELENE - TRINITE avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle", une école secondaire joignable en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Apple Tree", à seulement 1 minute de marche.

Tourisme

Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (6 minutes de route).

À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 8 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Site Experience Brussels".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Saint-Gilles (Janson)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Gillis" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Defacqz" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid" : 5 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Paul Janson".

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont toutes deux à 10 minutes.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Irlande/Ierland" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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