Duplex te koop - Sint-Gillis VBE33297

CHAUSSÉE DE CHARLEROI 170 1060 Sint-Gillis

685 000 €

  • 108
  • 5 m² Terras
CHAUSSÉE DE CHARLEROI 170 1060 Sint-Gillis

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Sint-Gillis?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Victoire Junot presenteert dit prachtige appartement met 2 slaapkamers in het project Heritage Janson, op een steenworp van het Châtelainplein en de Louizalaan. Dit appartement bevindt zich op de derde & vierde verdieping is als volgt: U komt meteen binnen in de prachtige, gezellige en lichtrijke leefruimte, die uitgeeft op de terrassen. Achteraan bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, evenals een apart gastentoilet. Via de trap bereikt u het privé-gedeelte, waar de nachthal toegang biedt tot een slaapkamer aan de voorzijde met een kleine dressing en een tweede slaapkamer aan de achterzijde. Een douchekamer (met douche en enkele wastafel), een apart toilet en een wasruimte vervolledigen deze duplexwoning. Een private kelder (nr. 6) en een fietsenberging zijn inbegrepen. EPC A. Dankzij de nieuwste technieken op het vlak van isolatie en hoogwaardige afwerking geniet u van alle comfort van een nieuwbouwappartement. Verkoop onder registratierechten (12,5%). Dit project geeft nieuw leven aan een prachtig Brussels neoklassiek gebouw uit 1905, met behoud van zijn tijdloze charme en karakter. Een uitstekende, stedelijke en praktische ligging, dicht bij alle voorzieningen, in een van de meest gegeerde wijken van Brussel. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 685 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

PROJET HERITAGE JANSON

PROJET HERITAGE JANSON
Victoire Junot stelt het nieuwe project "Héritage-Janson" voor, zeer gunstig gelegen aan de Charleroisteenweg. Dit project brengt een mooi neoclassicistisch gebouw uit 1905 nieuw leven in. Volledig heruitgevonden, huisvest dit karaktervolle gebouw een exclusief woondossier, samengesteld uit slechts zeven eenheden, herzien en volgens de strengste energie-eisen: • 2 eenpersoons appartementen • 4 tweepersoonss appartementen • 1 penthouse met 3 slaapkamers Verantwoordelijk voor het voldoen aan de huidige verwachtingen op het gebied van levenskwaliteit en energieprestatie, beschikt Héritage-Janson over een volledige renovatie met een doeltreffende gevel- en dakisolatie, technische installaties van de nieuwste generatie, hoogwaardig afgewerkte afwerkingen en zorgvuldig ontworpen inrichting. EPC categorie A/A-. Elk appartement beschikt over royale volumes (met mooie plafondhoogtes), een privé kelder en zorgvuldig uitgekozen voorzieningen. Een fietsenstalling wordt op de begane grond ingericht, terwijl een groen dak in combinatie met een regenwateropvangtank bijdraagt aan een duurzame aanpak van het project. Een lift bedient de tussenlagen, de kelder en de verdiepingen van de duplexen, wat zorgt voor optimaal comfort in het dagelijks gebruik. Het geheel beschikt over een gunstige stedelijke ligging, vlakbij Châtelain en de Louise-laan. Winkels, restaurants, openbaar vervoer en alle faciliteiten van deze levendige wijk liggen aan de voet van het gebouw, met het stadscentrum binnen een paar minuten bereikbaar. Verkoop onder de Breyne-wet en registratierechten (12,5%). Levering gepland voor begin 2028. Voor alle aanvullende informatie: new@victoire.be – 02/375 10 10
Prijs 375 000 € tot 1 050 000 €
Bewoonbare opp. 54 m² tot 168 m²
Toon het volledige project

Beschikbare zoekertjes

Ref. verkoper : PROJET HERITAGE JANSON

Prijs

685 000 €

Bewoonbare opp.

108 m²

Oppervlakte terras

5 m²

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

2

Ref. verkoper : HERITAGE JANSON - CDC170

Prijs

685 000 €

Bewoonbare opp.

108 m²

Oppervlakte terras

5 m²

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

2

Ref. verkoper : HERITAGE JANSON - CDC170

Prijs

685 000 €

Bewoonbare opp.

108 m²

Oppervlakte terras

5 m²

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

2

Ref. verkoper : HERITAGE JANSON - CDC170

Prijs

685 000 €

Bewoonbare opp.

108 m²

Oppervlakte terras

5 m²

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

2


Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2028

Beschikbaarheid

Vanaf 14/01/2028

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

108 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

5 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

45 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

A

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE33297 Ref. verkoper: HERITAGE JANSON- 2CH-3.2 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Apple Tree

92 m 18'' 92 m 13'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Kleuterscholen

Institut Saint Jean-Baptiste De La Salle Fondamental

199 m 1' 17'' 194 m 28'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Basisscholen

Institut Saint Jean-Baptiste De La Salle Fondamental

199 m 1' 17'' 194 m 28'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Middelbare scholen

Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle

190 m 1' 9'' 186 m 26'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

5,6 km 10'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

51 m 37''

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

83 m 1'

STIB/MIVB - 96 - ILE SAINTE-HELENE - TRINITE

71 m 51''

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

64 m 46''

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

270 m 3'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,2 km 15'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,2 km 15'

Treinstations

Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid

2 km 10' 2,2 km 5' 1,7 km 16' 1,9 km 23'

Luchthavens

Brussels Airport

13,5 km 50' 15,8 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Manos 1er

264 m 38''

Autodelen

Cambio - Irlande/Ierland

150 m 33'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Fietsdeelsysteem

Villo - Paul Janson

161 m 1' 56''

Winkels

Louis Delhaize Saint-Gilles (Janson)

42 m 22'' 17 m 2'' 42 m 30'' 42 m 30''

Aldi Sint-Gillis

81 m 16'' 81 m 11'' 81 m 58'' 81 m 58''

Proxy Delhaize Defacqz

283 m 1' 16'' 310 m 44'' 283 m 3' 283 m 3'

Pretparken

Site Experience Brussels

2,7 km 6'

Musea

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

2,4 km 6'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

2,3 km 6'

Kastelen

Porte De Hal

2,1 km 4'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

5,3 km 8'

Transporten

Dit pand, dicht bij Chaussée de Charleroi - Charleroise Steenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid", op 5 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Irlande/Ierland" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Paul Janson" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 15 minuten met de auto.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de R0 (Grote Ring rond Brusse) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelwegen liggen beide op 10 minuten.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 6 minuten rijden.Het duurt 6 minuten om het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum te bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is 4 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 8 minuten afstand."Site Experience Brussels" ligt op 6 minuten afstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Saint-Gilles (Janson) (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Sint-Gillis (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Defacqz (3 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere metrolijnen: STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op 15 minuten loopafstand.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO met een halte op minder dan 1 minuut lopen, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH, STIB/MIVB - 96 - ILE SAINTE-HELENE - TRINITE met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Apple Tree", op 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

9,8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets