Duplex à vendre - Anderlecht RBU48924

BROEKSTRAAT 46 1070 Anderlecht

340 000 €

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RBU48924

  • 2 Chambre(s)
  • 108 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

ANDERLECHT - RÉNOVÉ EN 2023 - DUPLEX DE 107M² HABITABLES DE 2 CHAMBRES + BUREAU - PAS DE CHARGE. Dans cette petite copropriété de 3 lots, nous vous proposons à la vente ce duplex composé de : Hall d'entrée avec escalier menant au 1er niveau, une chambre de 15,5m² avec salle de bain attenante + WC, une chambre de 14m², une salle de douche de 6m², un bureau ou possibilité petite chambre de 6,5m² et un WC séparé. Au deuxième niveaux, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 42m² avec accès à une plate-forme de 6m². Divers : Compteurs séparés pour toutes les consommations, double vitrage en aluminium, vidéophonie, appartement lumineux sans vis-à-vis deux salles d'eau, thermostat digitale, rénové en 2023 & ELECTRICITE CONFORME JUSQU'EN 2047 - PAS DE CHARGE. À proximité de toutes les commodités, parc, gare et commerces. PEB : 20221024-0000623768-01-8 / 146 kWh/(m².an) - Label : C !! INFOS & VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez Maxime au Tel 0484/30.83.90 ou par mail : Contact !! Prenez contact avec nous pour une estimation offerte et professionnelle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1938

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

108 m²

Meublé

Oui

Surface du bureau

7 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

146 kWh/m²/an

Référence PEB

20221024-0000623768-01-8

Emission de CO2

29

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU48924 Réf. vendeur: 86361140 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Care

243 m 48'' 243 m 35'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale N°12 "le Tilleul"

358 m 1' 11'' 358 m 51'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale N°12 "le Tilleul"

358 m 1' 11'' 358 m 51'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Guido-Instituut

206 m 41'' 206 m 29'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,4 km 2' 31''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,5 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

393 m 5'

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

537 m 6'

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

537 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

605 m 7'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

2 km 24'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

608 m 7'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

608 m 7'

Gares

Brussel-West / Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest

2 km 7' 2,4 km 6' 1,7 km 16' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

16,1 km 1º 6' 24,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

401 m 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Vaillance/Dapperheid

525 m 2' 41'' 523 m 6' 523 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Demosthene

417 m 5'

Supermarchés

Aldi Anderlecht

408 m 1' 21'' 408 m 58'' 408 m 5' 408 m 5'

Carrefour Express Cyriel Buysse

422 m 1' 24'' 422 m 1' 422 m 5' 422 m 5'

Proxy Delhaize Saint-Guidon

571 m 2' 55'' 894 m 2' 8'' 569 m 7' 569 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,2 km 11'

Musées

Musée Choco Story Brussels

5,1 km 11'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,7 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

3,7 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

4,4 km 7'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Anderlecht" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Cyriel Buysse" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Guidon" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Brussel-West / Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest") est située à 7 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Maison") pour votre véhicule électrique.La station "Villo - Demosthene" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Vaillance/Dapperheid", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 7 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 10 minutes en voiture.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels"."Site Experience Brussels" se trouve à 11 minutes.À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.

Éducation

"Baby Care" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale N°12 "le Tilleul"", à seulement 1 minute à vélo."Sint-Guido-Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

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