Duplex à vendre - Anderlecht RBW32350
275 000 €
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Description
Spacieux appartement duplex avec deux chambres, terrasse et jardin et plus a dévouvrir.
Calme et bien situé à l'arrière d'un immeuble récent et bien entretenu, cet appartement spacieux fait partie d'une petite copropriété de seulement 4 unités (1998).
Il convient aussi bien comme investissement avec un revenu locatif stable que comme résidence personnelle.
Le séjour, au niveau de la terrasse et du jardin, dispose d'une cuisine équipée et spacieuse. À côté de la cuisine, un débarras pratique avec coin buanderie est prévu.
À l'étage on retrouve deux chambres (12m² et 8m²) avec vue sur le jardin et une salle de bains avec douche dans la baignoire.
L'appartement est bien agencé et entièrement orienté vers l'arrière du bâtiment.
Un WC séparé, des châssis en aluminium de qualité, une chaudière à condensation au gaz récente et une installation électrique conforme RGIE complètent le tout.
L'acquéreur a également la possibilité d'acheter un garage double (24m²) à l'avant du bâtiment, au prix de 35.000 euros.
L'appartement est actuellement loué de manière stable à 930 euros par mois, hors contribution aux charges mensuelles par le locataire.
PEB 282 kWh/m²an
classe F
Détails financiers
- Prix: 275 000 €
- Revenu locatif mensuel: 275 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1996
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
98 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
28 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
140 m²
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
282 kWh/m²/an
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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