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Duplex à vendre, Anderlecht VBE58763

Rue des Marchandises J6.4 , 1070 Anderlecht
385 000 €
2 Chambre(s) 115 m² 113 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 28 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2023
Prix 385 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface habitable 115 m²
Meublé Non
Surface du séjour 36 m²
Cave(s) Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 113
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 6
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 6
Jardin Oui
Surface du jardin 24 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 28 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Raccordé au gaz de ville Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 45 kWh/m²/an
Emission de CO2 10
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE58763 Réf. vendeur: 7833339 Dernière modification: 23/08/2026

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Duplex à vendre - Anderlecht ?

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de Cureghem - Kuregem, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Anderlecht" (15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Anderlecht" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 7 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 11 minutes de route.

À 3 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 6 minutes de route.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Les Pivoines" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Communal Marius Renard" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 82 - Gare De Berchem - Drogenbos, 55 - Da Vinci - Rogier avec une station située à 14 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 73 - Ceria - Gare Du Midi, 78 - Humanite - Gare Du Midi avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, R16 - (Essene -) Ternat - Brussel Zuid avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Transports

La station "Villo - Eloy" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.

À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Belgrade/Belgrado".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi" : 3 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 12 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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