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Duplex à vendre, Anderlecht VBE58763

Rue des Marchandises J6.4, 1070 Anderlecht
385 000 €
2 Chambre(s) 115 m² 113 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 28 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2023
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 385 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface habitable 115 m²
Meublé Non
Surface du séjour 36 m²
Cave(s) Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 113
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 6
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 6
Jardin Oui
Surface du jardin 24 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 28 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Raccordé au gaz de ville Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 45 kWh/m²/an
Emission de CO2 10
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE58763 Réf. vendeur: 7833339 Dernière modification: 23/08/2026

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Duplex à vendre - Anderlecht ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue des Marchandises - Goederenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Pivoines" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Communal Marius Renard", une école secondaire joignable en 4 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Anderlecht" (15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Anderlecht" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 7 minutes.

À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

À 6 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

À 3 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi" : 3 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 12 minutes.

À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Belgrade/Belgrado".

La station "Villo - Eloy" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 55 - Da Vinci - Rogier, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec une station située à 14 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 74 - Uccle-Stalle - Clemence Everard, 79 - Kraainem - Maelbeek avec un arrêt situé à 1 minute à pied, R16 - (Essene -) Ternat - Brussel Zuid avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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