Lamarche Properties vous propose, à deux pas de la rue Wayez, ce spacieux duplex 3 chambres avec grenier aménagé, situé aux étages supérieurs d’une petite copropriété sans charges communes.
Le 2ème étage se compose d’un agréable et lumineux séjour avec de beaux planchers en bois, d’une cuisine équipée, d’une première chambre ainsi que d’une salle de bain.
Au 3ème étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, dont une particulièrement spacieuse, ainsi qu’une grande salle de douche avec espace buanderie.
Un étage plus haut, le grenier aménagé offre un bel espace supplémentaire, idéal comme bureau, salle de jeux, espace loisirs ou rangement.
La toiture a entièrement été refaite et isolée, un atout important pour ce bien.
Le duplex fait partie d’une petite copropriété sans charges communes : les différents équipements et consommations sont privatifs, tout comme l’assurance.
Une situation pratique à proximité immédiate de la rue Wayez, de ses nombreux commerces, des transports en commun et de toutes les facilités du quartier.
Un duplex offrant de beaux volumes et de nombreux espaces, idéal pour une famille à la recherche d’un bien avec 3 chambres et un espace polyvalent supplémentaire.
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Vivre près de la Rue du Village - Dorpsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 21 minutes, pratique pour le quotidien.
Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.
Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (11 minutes de route).
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 8 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Site Experience Brussels".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 10 minutes de route.
À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Vaillance/Dapperheid".
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 16 minutes en voiture.
La station "Villo - Saint-Guidon / Sint-Guido" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" est à moins de 5 minutes en voiture.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 34 - Porte De Namur - Sainte-Anne, M5 - Erasme - Herrmann-Debroux, N11 - Gare Centrale - Homborch avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Saint-Guidon" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Anderlecht" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Primaire Libre - Institut Des Soeurs De Notre-Dame" est accessible en 1 minute.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "1 2 3 Piano" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.
À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Maternelle Libre Notre-Dame", une école maternelle joignable en 3 minutes.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - Institut De La Providence" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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