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Duplex à vendre, Koekelberg VBE84637

Rue l'Église Sainte-Anne 87, 1081 Koekelberg
310 000 €
2 Chambre(s) 148 m² 1 Salle(s) de bain 16 m² Terrasse 48 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1930
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 310 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface habitable 148 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 48 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 16 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 357 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 357 kWh/an
Date de validité PEB 06/08/2035
Emission de CO2 71
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE84637 Réf. vendeur: 7920025 Dernière modification: 27/10/2026

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Duplex à vendre - Koekelberg ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue de l'Église Sainte-Anne - Sint-Annakerkstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" est à 4 minutes à pied.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Tilapin", une crèche à seulement 2 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 9 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Site Experience Brussels".

À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 13 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 87 - Simonis - Beekkant, 13 - Etangs Noirs - UZ-Vub, N16 - Gare Centrale - Gare De Berchem avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 19 - Simonis - De Wand, 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec une station située à 7 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (7 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (9 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Simonis" est à moins de 4 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Noville" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Sainte-Anne / Sint-Anna" à 1 minute à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Koekelberg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Koekelberg (Simonis)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Château" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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