Studio à vendre, Koekelberg VBE72717

Rue Émile Sergijsels 29 , 1081 Koekelberg

110 000 €

TREVI Bruxelles-Nord Vente

Voir tous les biens

35 m² 1 Salle(s) de bain 6 m² Terrasse

Description

KOEKELBERG, studio avec terrasse et beau potentiel

À Koekelberg, découvrez ce studio de ±36 m² situé au 7e étage d’un immeuble datant de 1970. Entièrement à rénover, il offre une belle opportunité pour créer un intérieur à son image ou réaliser un premier investissement.

L’espace de vie de ±22 m² bénéficie d’une agréable luminosité et d’un parquet au sol. Sa configuration permet d’aménager facilement un coin salon ainsi qu’un espace nuit. Le séjour se prolonge vers une terrasse de ±6 m² orientée Est, idéale pour profiter du soleil dès le matin.

Une cuisine séparée de ±4,4 m², une salle de bains ainsi qu’un hall d’entrée avec vestiaire complètent l’ensemble.

Un bien offrant un beau potentiel après rénovation, idéal comme premier achat ou investissement.

PEB : D+

7e étage :

• Hall d’entrée

• Vestiaire

• Séjour de ±22 m² avec parquet et espace nuit

• Terrasse de ±6 m² orientée Est

• Cuisine de ±4,4 m²

• Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1970

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 110 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Surface habitable 35 m²

Meublé Oui

Surface du séjour 21 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 5 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de vitrage Simple vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 7

Nombre d'étages de l'immeuble 8

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 6 m²

Orientation de la terrasse Est

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 169 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 169 kWh/an

Emission de CO2 45

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Non

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE72717 Réf. vendeur: 7878435 Dernière modification: 28/09/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Pilouk Crèches

66 m · 13'' 66 m · 9'' 66 m · 48'' 66 m · 48''

Ecole Fondamentale Communale Oscar Bossaert Écoles maternelles

100 m · 19'' 100 m · 14'' 100 m · 1' 11'' 100 m · 1' 11''

Ecole Fondamentale Communale Oscar Bossaert Écoles primaires

100 m · 19'' 100 m · 14'' 100 m · 1' 11'' 100 m · 1' 11''

Institut Des Ursulines Écoles secondaires

457 m · 3' 659 m · 1' 34'' 457 m · 5' 457 m · 5'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

4,2 km · 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,9 km · 8'

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG Bus

215 m · 2' 35''

STIB/MIVB - NAV - CERIA - FOREST NATIONAL

215 m · 2' 35''

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

266 m · 3'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN Trams

378 m · 5'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

608 m · 7'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX Métros

426 m · 5'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

426 m · 5'

Simonis Gares

680 m · 5' 2,2 km · 4' 574 m · 9' 746 m · 9'

Brussels Airport Aéroports

13,2 km · 58' 17,1 km · 16' 0 m · 0''

Ulensstraat Bornes de recharge

1,3 km · 2' 24''

Cambio - Noville Voitures en libre-service

34 m · 12'' 34 m · 24'' 34 m · 24''

Villo - Noville Vélos en libre-service

35 m · 25''

Magasins

Aldi Koekelberg Supermarchés

777 m · 2' 40'' 777 m · 1' 51'' 638 m · 8' 638 m · 8'

Louis Delhaize Koekelberg (Simonis)

609 m · 4' 726 m · 1' 31'' 610 m · 7' 610 m · 7'

Carrefour Express Leopold II

603 m · 2' 49'' 620 m · 1' 12'' 512 m · 7' 603 m · 7'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

4,6 km · 7'

Belgian Chocolate Village Musées

902 m · 2' 9''

Librairies Royales Kbr Activités

4,1 km · 8'

Porte De Hal Châteaux

3,5 km · 6'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

8,8 km · 14'

Villes proches

Termonde

28,2 km · 34' 27,1 km · 1º 42'

Beveren

54 km · 43' 45,1 km · 3º 6'

Saint-Nicolas

45,6 km · 37' 41,6 km · 2º 41'

Malines

32,1 km · 28' 23,3 km · 1º 31'

Alost

25,9 km · 22' 25 km · 1º 42'

Louvain

32,3 km · 27' 27,5 km · 1º 33'

Transports

Vivre près de la Rue Emile Sergijsels - Emile Sergijselsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 8 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

La station "Villo - Noville" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Grâce à la station "Cambio - Noville", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 37 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Koekelberg" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Koekelberg (Simonis)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Leopold II" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Des Ursulines" est accessible en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Pilouk" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Site Experience Brussels".

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 6 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 14 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 7 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - NAV - CERIA - FOREST NATIONAL, STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD, STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Studio à vendre, Koekelberg VBE72717

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Studio à vendre - Koekelberg ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Villes proches

Magasins

Éducation

Tourisme

Transports en commun

Services

Studio à vendre, Koekelberg VBE72717

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Studio à vendre - Koekelberg ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Villes proches

Magasins

Éducation

Tourisme

Transports en commun

Services

Vous cherchez des
Studio à vendre - Koekelberg ?