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Duplex à vendre, Ganshoren RBX16181

Avenue de Jette 396, 1083 Ganshoren
449 000 €
3 Chambre(s) 107 m² 2 Salle(s) de bain 5 m² Terrasse 35 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1930
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 449 000 €
Revenu cadastral 1 145 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface habitable 107 m²
Meublé Non
Surface du séjour 14 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 12 m²
Local vélo Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Panneaux solaires Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 35 m²
Orientation du jardin Nord-est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 5 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 187 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 14569 kWh/an
Date de validité PEB 08/10/2036
Emission de CO2 40
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBX16181 Réf. vendeur: 7898660 Dernière modification: 31/10/2026

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Duplex à vendre - Ganshoren ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue de Jette - Jetse laan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

"Planétarium De Bruxelles" se trouve à 6 minutes.

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

À 11 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (5 minutes).

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Square Du Centenaire / Eeuwfeestsquare" à seulement 2 minutes à pied.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Expo" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Jette" : 3 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec une station située à 20 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 17 - Beaulieu - Heiligenborre, 86 - Machtens - Bockstael avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 54 - Trone - Forest (Bervoets) avec une station située à 7 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 51 - Stade - Gare Du Midi avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 62 - Eurocontrol - Heysel avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Ganshoren" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Jette" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Boule Et Bill" est à 4 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Go! Technisch Atheneum Jette" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Gemeentelijke Basisschool - Van Asbroeck" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale Frans Van Asbroeck" est accessible en 1 minute.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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