Duplex à vendre - Jette VBE50141

Avenue Firmin Lecharlier 152 1090 Jette

àpd 310 000 €

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VBE50141

  • 1 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Au cœur de l'ancien site industriel Aciers Sidéro, aujourd'hui reconverti en logements, Rêvimmo Brussels vous présente ce duplex de caractère développant une superficie de ±174 m². Au rez-de-chaussée, il offre un hall d'entrée avec vestiaire et WC invités, un vaste séjour lumineux réunissant salon et salle à manger, une cuisine ouverte super équipée ainsi qu'une belle chambre de ±17,5 m². Le niveau inférieur, accessible par un escalier intérieur, comprend trois pièces polyvalentes, dont une indépendante et deux en enfilade, idéales pour aménager un second salon, un bureau, une salle de jeux, un espace loisirs ou de rangement, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC, un espace buanderie et un local de rangement. Possibilité de louer un ou deux emplacements de parking au sein du site, un véritable atout dans le quartier. Compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité. Provision pour charges communes : 30 €/mois. PEB D. Actuellement loué, il génère un revenu locatif annuel de 12.300 €. L'immeuble séduit par son architecture industrielle préservée, ses façades en briques et ses majestueuses baies cintrées sublimées par un remarquable vitrail Art déco. Prix à partir de 310.000 € – Commission d'agence de 2 % HTVA à charge de l'acquéreur. Une opportunité rare alliant cachet, volumes et potentiel. Premières visites le 27 août de 12h00 à 14h00. Les créneaux étant limités, pensez à réserver le vôtre. Infos & visites : Tel 02/217.00.32 – Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2009

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface habitable

175 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

189 kWh/m²/an

Emission de CO2

37

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE50141 Réf. vendeur: 7790319 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Boutchoux

204 m 40'' 204 m 29'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale "clarté"

304 m 1' 304 m 43'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale "clarté"

304 m 1' 304 m 43'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Plurielle Maritime

515 m 2' 4'' 517 m 1' 14'' 500 m 6' 500 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,9 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,7 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD

233 m 2' 47''

De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord

526 m 6'

De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord

526 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

195 m 2' 20''

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

638 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

328 m 4'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

755 m 9'

Gares

Tour Et Taxis / Thurn En Taxis

1 km 15' 928 m 2' 13'' 604 m 11' 1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

13,2 km 1º 2' 18,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Jetse Laan

815 m 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Belgica

224 m 44'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Vélos en libre-service

Villo - Belgica

161 m 1' 56''

Supermarchés

Delhaize Charles Woeste

310 m 1' 2'' 310 m 44'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Okay Jette

578 m 1' 55'' 675 m 1' 37'' 551 m 7' 551 m 7'

Carrefour Express Odon Warland

465 m 1' 33'' 465 m 1' 6'' 457 m 5' 457 m 5'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

3,3 km 7'

Musées

Belgian Chocolate Village

739 m 1' 46''

Activités

Librairies Royales Kbr

4,8 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

4,7 km 9'

Golfs

Steenpoel Golf

8,7 km 12'

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue Firmin Lecharlier - Firmin Lecharlierlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Les P'Tits Boutchoux", une crèche joignable en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ecole Secondaire Plurielle Maritime", à 6 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord, De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (6 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (9 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Belgica" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Belgica" à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 10 minutes en voiture.Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 7 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Charles Woeste" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Jette" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Odon Warland" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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