Duplex à vendre - Evere VBC91409

Avenue du Cimetière de Bruxelles 103 1140 Evere

380 000 €

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VBC91409

  • 3 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 21 m² Terrasse
Avenue du Cimetière de Bruxelles 103 1140 Evere
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Description

EVERE - à deux pas de la Place De Paduwa et à proximité de nombreuses facilités et moyens de transport (écoles, commerces, salles de sport, bus, Ring, E40, aéroport,...), beau DUPLEX (2ch/1bur/1sdd) de 110 m² avec espace TERRASSE/JARDIN d'environ 20,5 m² orienté à l'ouest. Situé au rez-de-chaussée et 1er étage, il se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec WC invités et d'un living avec cuisine ouverte super-équipée s'ouvrant sur l'espace extérieur. Au premier étage : un hall de nuit dessert deux belles chambres, un bureau/petite chambre, une salle de douche (lavabo, douche) et un WC séparé. Buanderie en sous-sol. Réalisé avec soin, cette petite copropriété de 3 appartements sans ascenseur vous offre les avantages d'une localisation urbaine dans un quartier calme et résidentiel. L'appartement jouit d’un niveau de prestations élevé dans ses finitions et équipements ainsi que d'une isolation performante. PEB A-. 2 caves comprises. Local vélo. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et de la construction sous le régime TVA (21%). A découvrir sans attendre chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 380 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

41 kWh/m²/an

Emission de CO2

7

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC91409 Réf. vendeur: 6331099 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin De Zébulon

206 m 2' 2'' 196 m 28'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles maternelles

Ecole Communale "l'Aubier"

181 m 55'' 124 m 17'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Écoles primaires

Ecole Communale "l'Aubier"

181 m 55'' 124 m 17'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Écoles secondaires

Collège Fra Angelico

806 m 6' 784 m 1' 52'' 583 m 8' 806 m 10'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

760 m 1' 18''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,4 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

78 m 56''

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

78 m 56''

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

78 m 56''

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

1,6 km 19'

Gares

Evere

1,5 km 7' 1,6 km 4' 1,2 km 9' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

7,2 km 35' 9,7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkhof Evere

667 m 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Cicéron

414 m 2' 50'' 398 m 5' 398 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - De Paduwa

315 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Franz Guillaume

64 m 34'' 10 m 1'' 64 m 46'' 64 m 46''

Colruyt Evere

565 m 5' 622 m 1' 35'' 445 m 5' 445 m 5'

Trafic Evere

405 m 1' 48'' 394 m 56'' 405 m 5' 405 m 5'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

5,1 km 8'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

2,5 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,5 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

8,6 km 13'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

12,7 km 11'

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (6 minutes de route).Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 11 minutes en voiture.À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes en voiture.Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 8 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale "l'Aubier"", à 1 minute en voiture."Collège Fra Angelico" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Le Jardin De Zébulon" à 2 minutes à la marche.

Transports

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cicéron".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 8 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kerkhof Evere") pour votre véhicule électrique.La station "Villo - De Paduwa" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Evere") est située à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 16 minutes à pied, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Franz Guillaume" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Evere" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Evere" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 42 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

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Documents

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