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Duplex à vendre, Watermael-Boitsfort VBE57848

Av. Emile Van Becelaere 21B , 1170 Watermael-Boitsfort
885 000 €
4 Chambre(s) 206 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1975
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 885 000 €
Revenu cadastral 3 978 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface chambre à coucher 4 15 m²
Surface habitable 206 m²
Meublé Non
Surface du séjour 55 m²
Surface du bureau 1 m²
Cave(s) Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 20 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Raccordé au gaz de ville Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 224 kWh/m²/an
Emission de CO2 44
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE57848 Réf. vendeur: 7819905 Dernière modification: 10/09/2026

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Duplex à vendre - Watermael-Boitsfort ?

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue Émile Van Becelaere - Émile Van Becelaerelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.

À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Boitsfort Gare".

Les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 7 minutes.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Boitsfort Gare / Bosvoorde Station".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Roosevelt" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Boitsfort" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Boitsfort" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal D'Auderghem" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les P'Tits Creatifs", une crèche à seulement 8 minutes à pied.

À seulement 5 minutes à vélo, "École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 12 minutes en voiture.

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 25 minutes de voiture.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 2 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 12 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 96 - GARE DU MIDI - TRINITE, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec une station située à 12 minutes à pied.

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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