Lamarche Properties vous présente, à deux pas du parc du Wolvendael, ce souplex de caractère à rénover, situé dans un immeuble offrant le charme de l'ancien.
Développant une superficie habitable de 83,4 m² (avec garage), ce bien séduit par ses beaux volumes, ses planchers en bois et ses cheminées d'époque.
Il se compose de plusieurs espaces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dont une chambre, un bureau pouvant également servir de dressing, une cuisine et une salle de bain.
Vous profiterez également d'une cour privative d'environ 9 m², d'un garage individuel ainsi que d'une cave.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de repenser les espaces selon leurs envies et les conditions du permis d'urbanisme.
Situé dans un environnement résidentiel recherché, à proximité du parc du Wolvendael, des commerces et des transports en commun, ce bien constitue une belle opportunité pour les amateurs de biens de caractère souhaitant réaliser un projet personnalisé.
Informations complémentaires : le bien fait partie d'une nouvelle division d'immeuble. Une participation de 1.000 € aux frais d'acte de base et de géomètre est à charge de l'acquéreur.
Un bien au charme authentique, à découvrir pour son potentiel !
Informations et visites : Lamarche Properties – Tel 0495 30 90 50 .
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Ce bien, situé près de la Rue de la Fauvette - Grasmusstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Danco" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Xavier De Bue" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ukkel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 18 - Albert - Van Haelen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 4 - Gare Du Nord - Stalle (P) avec une station située à 4 minutes à pied.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 43 - Heros - Vivier D'Oie, N11 - Gare Centrale - Homborch avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, T82 - Gare Du Midi - Heros avec une station située à 4 minutes à pied.
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "L'Ecole Active" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Baby Halte" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ukkel-Kalevoet / Uccle-Calevoet" : 2 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (7 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (12 minutes).
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Danco" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Rittweger" à seulement 3 minutes à pied.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.
En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".
Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 24 minutes de route.
12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".
Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.
Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Site Experience Brussels".
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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