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Duplex à vendre, Louvain-la-Neuve VBE73809

1348 Louvain-la-Neuve
720 000 €
4 Chambre(s) 190 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 40 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1976
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 720 000 €
Revenu cadastral 2 077 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 21 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface chambre à coucher 4 7 m²
Surface habitable 190 m²
Surface du séjour 31 m²
Surface du bureau 1 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 16 m²
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 1 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 40 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Raccordé au gaz de ville Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 203 kWh/m²/an
Date de validité PEB 09/02/2036
Emission de CO2 38
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE73809 Réf. vendeur: 7887745 Dernière modification: 30/09/2026

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de Desserte Jaune offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 7 minutes en voiture.

Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" est accessible en 5 minutes en voiture.

1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Hergé".

En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

"Abbaye De Villers" se trouve à 11 minutes de voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Louvain-La-Neuve" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Gare Des Bus", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 2 minutes.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Le Petit Matelot", une crèche joignable en 5 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Primaire Libre Non Confessionnelle Des Bruyères" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "La Petite École Des Bruyères", une école maternelle à seulement 6 minutes à pied.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Louvain-La-Neuve" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ottignies Lln" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Place Des Wallons" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 51 - Villers-la-Ville - LLN, 33 - Eghezée - Ottignies, 6 - Mille - LLN avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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