Video

Duplex te koop, Louvain-la-Neuve VBE73809

1348 Louvain-la-Neuve

720 000 €

LATOUR ET PETIT VENTE WATERLOO

Bekijk alle zoekertjes

4 Slaapkamer(s) 190 m² 1 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s) 40 m² Terras

Beschrijving

LOUVAIN-LA-NEUVE, Biéreau - agréable maison (3CH/1 SDD/1 SDB/Bureau) située dans un lieu résidentiel particulièrement recherché, près d’une plaine verte (Parc à Lapins) et du bois de Florival, spacieuse et lumineuse maison de ± 190 m² à moins de 10 minutes du centre et de la gare des bus. En parfait état, ce bien a été entièrement rénovée en profondeur en 2017 et 2019. Bénéficiant d’un grand rez-de-chaussée de plain-pied, vous serez séduit par ses volumes : vaste hall d’entrée avec vestiaire et toilette invité, cage d’escalier beignée de lumière grâce à une large verrière, lumineux salon avec feu ouvert et salle à manger donnant sur la terrasse / jardin, agréable cuisine super équipée semi-ouverte, grande chambre principale avec dressing intégré et salle de douche à l’italienne. À l’étage, vous trouverez un palier desservant 1 salle de bain et 3 chambres avec placards intégrés dont 2 bénéficient d’une terrasse. Le bien dispose également d’un emplacement de parking privatif intérieur et d’une cave attenante. Autres avantages : électricité remise à neuf et conforme, nouvelle chaudière au gaz à condensation, isolation récente et PEB de classe C. Cette maison constitue une opportunité rare sur le marché de LLN, tant pour son emplacement que pour ses volumes et ses finitions. A découvrir chez L&P au Tel 0478 31 56 71 !

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1976

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 720 000 €

Kadastraal inkomen 2 077 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 7 m²

Bewoonbare oppervlakte 190 m²

Oppervlakte van de woonruimte 31 m²

Oppervlakte kantoor 1 m²

Kelder Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 16 m²

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 12 m²

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 2

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal verdiepingen 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 1 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 40 m²

Oriëntatie terras Zuidwest

Gasaansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 203 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 09/02/2036

CO2-uitstoot 38

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE73809 Ref. verkoper: 7887745 Laatst gewijzigd: 30/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Le Petit Matelot Kinderdagverblijven

405 m · 4' 2,7 km · 4' 405 m · 5' 405 m · 5'

La Petite École Des Bruyères Kleuterscholen

488 m · 4' 1 km · 1' 33'' 488 m · 6' 488 m · 6'

Ecole Primaire Libre Non Confessionnelle Des Bruyères Basisscholen

466 m · 4' 1,1 km · 1' 39'' 466 m · 6' 466 m · 6'

Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco Middelbare scholen

368 m · 4' 2,4 km · 3' 368 m · 4' 368 m · 4'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

1,4 km · 1' 57''

6 - Mille - LLN Bus

131 m · 1' 34''

51 - Villers-la-Ville - LLN

131 m · 1' 34''

33 - Eghezée - Ottignies

131 m · 1' 34''

Louvain-La-Neuve Treinstations

411 m · 4' 558 m · 47'' 429 m · 5' 429 m · 5'

Centre De Service D'Axisparc Laadstations

2,4 km · 3'

Cambio - Gare Des Bus Autodelen

180 m · 2' 29'' 160 m · 1' 55'' 160 m · 1' 55''

Winkelen

Spar Louvain-La-Neuve Winkels

203 m · 2' 38'' 237 m · 22'' 203 m · 2' 26'' 203 m · 2' 26''

Carrefour Express Ottignies Lln

322 m · 4' 487 m · 42'' 322 m · 4' 322 m · 4'

Louis Delhaize Place Des Wallons

448 m · 7' 2,4 km · 3' 448 m · 5' 448 m · 5'

Toerisme

Parc Aqualibi Pretparken

7,6 km · 7'

Musée Hergé Musea

397 m · 35''

Abbaye De Villers Religieuze monumenten

13,6 km · 11'

Fondation Folon Activiteiten

19,7 km · 20'

Golf De Louvain-La-Neuve Golfen

4,4 km · 5'

Nabijgelegen steden

La Louvière

46,7 km · 31' 41,2 km · 2º 42'

Mechelen

49,3 km · 35' 45,3 km · 3º 5'

Leuven

31,6 km · 32' 26,8 km · 1º 41'

Namen

34,8 km · 24' 31,5 km · 1º 56'

Charleroi

50,9 km · 34' 34,4 km · 2º 14'

Brussel

33,1 km · 31' 31,2 km · 2º 19'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Desserte Jaune betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Ecole Primaire Libre Non Confessionnelle Des Bruyères", op 6 minuten.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "La Petite École Des Bruyères" (kleuterschool), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco" ligt op 4 minuten lopen.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Le Petit Matelot", op slechts 5 minuten lopen.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 6 - Mille - LLN, 33 - Eghezée - Ottignies, 51 - Villers-la-Ville - LLN met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Louvain-La-Neuve (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Ottignies Lln (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Place Des Wallons (5 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Bij het "Cambio - Gare Des Bus" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 2 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto.

Toerisme

De "Golf De Louvain-La-Neuve" golfbaan ligt op 5 minuten afstand.

Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 20 minuten rijden.

Het "Musée Hergé" museum is vlakbij (1 minuut rijden).

Het "Abbaye De Villers" ligt op 11 minuten afstand met de auto.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Duplex te koop, Louvain-la-Neuve VBE73809

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Duplex te koop - Louvain-la-Neuve?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Diensten

Duplex te koop, Louvain-la-Neuve VBE73809

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Louvain-la-Neuve?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Duplex te koop - Louvain-la-Neuve?