Duplex à vendre - Braine-l'Alleud VBE18852

Rue Grange des Champs 37 1420 Braine-l'Alleud

Faire offre à partir de 169 000 €

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VBE18852

  • 2 Chambre(s)
  • 64 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Petite maison 3 façades à saisir, idéale pour un premier achat ou un investissement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour, d’une cuisine et d’une salle de bains. L’étage accueille deux chambres. Le bien bénéficie également d’une place de parking extérieure. Maison sans jardin - PEB : F - n°20260225015118 - 441 Kwh/m².an - 28.282 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 169.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 560 Euros - VISITES SUR RDV AU Tel 0492 88 90 39 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 560 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

64 m²

Surface du séjour

21 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

441 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

28282 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE18852 Réf. vendeur: 7683607 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Yannick Peignois

759 m 5' 1,2 km 2' 15'' 759 m 9' 759 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Bernadette

592 m 5' 942 m 1' 38'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Vallée Bailly

1,1 km 8' 1,5 km 2' 48'' 661 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Institut De La Vallee Bailly (Enseignement Technique)

1,1 km 8' 1,5 km 2' 44'' 642 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,5 km 5'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

13,7 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud

251 m 3'

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

251 m 3'

TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize

251 m 3'

Gares

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel

1,4 km 6' 2,2 km 3' 963 m 12' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

27,4 km 1º 57' 30,8 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mc Donalds Waterloo

4,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

3,2 km 15' 2,6 km 21' 2,9 km 35'

Supermarchés

Colruyt Braine L'Alleud

792 m 7' 1,1 km 2' 14'' 691 m 8' 691 m 8'

Bio-Planet Braine-L'Alleud

730 m 5' 906 m 1' 46'' 545 m 8' 662 m 8'

Lidl Braine-L'Alleud

982 m 3' 1,1 km 1' 51'' 620 m 7' 702 m 8'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

33,6 km 25'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

3,7 km 5'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

13,2 km 15'

Activités

Fondation Folon

11,7 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

20,7 km 25'

Golfs

All In Golf

3,1 km 6'

Éducation

Vivre près de L'Estrée offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut De La Vallee Bailly (Enseignement Technique)" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Bernadette" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Yannick Peignois", une crèche à seulement 9 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Libre Vallée Bailly" (école primaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Tourisme

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815".Le golf "All In Golf" se situe à 6 minutes de route.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 15 minutes avec une voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 14 minutes de route.Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 25 minutes en voiture.À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Braine L'Alleud" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Braine-L'Alleud" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Braine-L'Alleud" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle, TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Braine-L'Alleud / Eigenbrakel" : 3 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 5 minutes et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 11 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 25 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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