Duplex à vendre - Genappe VBD24631

Chaussée de Nivelles 6 2.3 1470 Genappe

545 000 €

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VBD24631

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 37 m² Terrasse
Chaussée de Nivelles 6 2.3 1470 Genappe
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Description

Situé dans le prestigieux projet résidentiel des Jardins de Saint-Géry, CAMIMAX est ravi de vous présenter ce superbe duplex alliant confort moderne et cadre verdoyant. Ce bien se compose d’un espace hall d’entrée avec des placards intégrés, un spacieux séjour baigné de lumière naturelle avec une cuisine ouverte hyper-équipée, une chambre avec un espace dressing et une salle de douche. A l’étage on retrouve deux chambres avec des placards intégrés, une buanderie, une salle de douche et un espace bureau. L’ensemble est complété par de nombreux équipements comprenant : des volets sur l’ensemble des baies, stores occultant au niveau des chambres ainsi qu’une tente solaire électrique au niveau de la grande terrasse. L’état irréprochable du bien garantit une tranquillité d’esprit tandis que sa conception récente offre un haut niveau de performance énergétiques. Au cœur d’un jardin privé et soigneusement aménagé offrant des espaces communs verdoyant et apaisant tout en restant proche des commodités et des grands axes routiers. La possibilité d’acquérir un garage en supplément complète idéalement ce bien. N’hésitez plus et laissez vous séduire par ce bien ! Infos & visites au Tel 0496 12 76 78 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

37 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Bateaux

425 m 1' 25'' 425 m 52'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

487 m 1' 43'' 480 m 1' 487 m 6' 487 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

487 m 1' 43'' 480 m 1' 487 m 6' 487 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Nespa-Bw

356 m 1' 11'' 356 m 44'' 356 m 4' 356 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

10 km 10'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

11,7 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

99 m 1' 11''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

212 m 2' 32''

TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves

212 m 2' 32''

Gares

La Roche (Brabant)

7,5 km 37' 10,9 km 10' 6,7 km 46' 7,5 km 1º 30'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,5 km 1º 12' 20,9 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Golf De L’empereur, Relais & Country Club

4,9 km 15'

Voitures en libre-service

Cambio - Abbé Michel

8,3 km 35' 7,7 km 28' 8,3 km 1º 39'

Supermarchés

Carrefour Market Genappe

524 m 1' 45'' 524 m 1' 8'' 524 m 6' 524 m 6'

Aldi Genappe

1,1 km 5' 1,2 km 2' 46'' 850 m 8' 1,1 km 13'

Intermarché Genappe

1,2 km 5' 1,5 km 3' 919 m 10' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

18,6 km 17'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

6,6 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

7,3 km 9'

Activités

Fondation Folon

17,9 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

33,4 km 25'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

20,7 km 19'

Golfs

Golf De L’empereur

5 km 15'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Genappe" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Genappe" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Genappe" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Dernier Qg De Napoléon" est accessible en 7 minutes.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 25 minutes de là.À 19 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".À 19 minutes de là se trouve "Fondation Folon"."Abbaye De Villers" est accessible en 9 minutes avec votre voiture.À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf De L’empereur".Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Louvain se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.En moins de 15 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Golf De L’empereur, Relais & Country Club") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 12 minutes.La gare de train la plus proche est "La Roche (Brabant)" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 46 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Abbé Michel" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 35 minutes à vélo.

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Petits Bateaux" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Secondaire Nespa-Bw" à 4 minutes à pied.

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