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Duplex à vendre, Genappe VBE60656 Option

Chaussee de Nivelles 108 6, 1470 Genappe
285 000 € (+154 € )
2 Chambre(s) 86 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2010
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 285 000 €
Revenu cadastral 994 €
Frais mensuels 154 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 9 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface habitable 86 m²
Meublé Non
Surface du séjour 32 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 1
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
Orientation de la terrasse Nord
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 244 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 21089 kWh/an
Date de validité PEB 15/02/2032
Emission de CO2 46
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE60656 Réf. vendeur: 7749283 Dernière modification: 07/09/2026

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Duplex à vendre - Genappe ?

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Chaussée de Nivelles, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 24 minutes de là.

"Abbaye De Villers" est accessible en 10 minutes avec votre voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 20 minutes de route.

À 18 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Dernier QG De Napoléon".

À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf De L'Empereur".

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 19 - Nivelles - Ottignies avec une station située à 1 minute à pied, 366 - Baisy-Thy - Rêves, 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Secondaire Nespa-BW" est accessible en 2 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Petits Bateaux", à 13 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 9 minutes et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 11 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lillois" : 8 minutes en voiture ou 45 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 16 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Genappe" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Genappe" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Genappe" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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