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Duplex à vendre, Kraainem RBW75900

Wezembeeklaan 106 8, 1950 Kraainem
àpd 635 000 € (+220 € )
4 Chambre(s) 186 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 11 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2004
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 635 000 €
Revenu cadastral 2 442 €
Frais mensuels 220 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface chambre à coucher 4 14 m²
Surface habitable 186 m²
Surface du séjour 39 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²
Type de chauffage Gaz
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 10 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 11 m²
Largeur du terrain à rue 10 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 105 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 17691 kWh/an
Date de validité PEB 22/01/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW75900 Réf. vendeur: 7837250 Dernière modification: 09/11/2026

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Le quartier

Éducation

Vivre près de Wezembeeklaan - Avenue de Wezembeek offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À seulement 8 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Babilou Kraainem" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre" est à 14 minutes à pied.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Kraainem" à 9 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 7 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zaventem" : 7 minutes en voiture ou 45 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 1 minute et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 3 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Perspective".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Kraainem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Kraainem" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Kraainem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 41 minutes en voiture. Malines est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 11 minutes de route.

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

Le golf "The National" est accessible en 7 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en métro avec 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 78 - Humanite - Gare Du Midi, 77 - Kraainem - Hippodrome avec une station située à 3 minutes à pied, R92 - Leuven - Kraainem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne 81 - Marius Renard - Montgomery avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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