Duplex te koop, Kraainem RBW75900

Wezembeeklaan 106 8 , 1950 Kraainem

Vanaf 635 000 € (+220 € )

4 Slaapkamer(s) 186 m² 1 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s) 11 m² Terras

Beschrijving

INFORMATIE EN BEZOEKEN via Contact
Vlakbij: belangrijke verkeersaders en de ring (luchthaven Zaventem < 9 km, metro “Alma – Kraainem – Stockel”, tram en bus), de U.C.L., grote winkelcentra (Delhaize, Carrefour, Brico, Auto 5, Colruyt ...) en de wijk Stockel met zijn 3 markten per week, restaurants en bioscoop. Dit ruime duplexappartement van 186 m² (exclusief kelders en parkeerplaats) bevindt zich op de tweede verdieping (met lift) van een klein, goed beheerd appartementencomplex uit 2004.
Op het eerste niveau: hal met gepantserde deur, grote woonkamer van 39 m² met toegang tot het terras van 11 m² (perfect op het Zuiden gericht) en tot de open en uitgeruste keuken (eethoek, dubbele inox spoelbak, elektrische kookplaten, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser), bijkeuken met wasruimte, stookruimte en bergruimte, slaapkamer #1 ''master bedroom'' van 20,10 m² en zijn badkamer van 9 m² (met bad, aparte douche en wastafel), apart toilet met wastafel, houten trappenhuis naar de bovenverdieping
Op de tweede verdieping: iets onder het dak, overloop van 11 m² die als kantoorhoek kan dienen, slaapkamer #2 van 16,80 m², slaapkamer #3 van 14,20 m², slaapkamer #4 van 14 m², grote badkamer van 11 m² (met douche, 2 wastafels en toilet).
Op de begane grond: parkeerplaats voor één auto (met automatische poort naar de straat), kelder #1 van 9 m² en kelder #2 van 8 m².

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Bouwjaar 2004

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 635 000 €

Kadastraal inkomen 2 442 €

Onderhoudskost 220 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 14 m²

Bewoonbare oppervlakte 186 m²

Oppervlakte van de woonruimte 39 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 14 m²

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 2

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 2

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 10 m

Aantal verdiepingen 2

Terras Ja

Oppervlakte terras 11 m²

Breedte voorkant terrein 10 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 105 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 17691 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 22/01/2036

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW75900 Ref. verkoper: 7837250 Laatst gewijzigd: 26/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Babilou Kraainem Kinderdagverblijven

232 m · 2' 44'' 611 m · 43'' 229 m · 2' 45'' 229 m · 2' 45''

Vrije Basisschool Kleuterscholen

879 m · 8' 1,6 km · 2' 18'' 519 m · 11' 876 m · 11'

Vrije Basisschool Basisscholen

879 m · 8' 1,6 km · 2' 18'' 519 m · 11' 876 m · 11'

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre Middelbare scholen

1,2 km · 9' 1,4 km · 2' 8'' 977 m · 14' 1,2 km · 14'

Mobiliteit

R0 Grote Ring rond Brusse Snelwegen

974 m · 1' 7''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,8 km · 3'

STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME Bus

212 m · 2' 33''

STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM

212 m · 2' 33''

De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem

353 m · 4'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK Trams

695 m · 8'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL Metros

774 m · 9'

Zaventem Treinstations

5,4 km · 28' 8,3 km · 7' 0 m · 0'' 5,2 km · 1º 3'

Brussels Airport Luchthavens

7 km · 44' 8,3 km · 7' 0 m · 0''

Korenbloemenstraat Laadstations

683 m · 1' 5''

Cambio - Perspective Autodelen

945 m · 6' 693 m · 11' 945 m · 11'

Villo - Kraainem Fietsdeelsysteem

767 m · 9'

Winkelen

Delhaize Kraainem Winkels

128 m · 1' 50'' 523 m · 31'' 128 m · 1' 32'' 128 m · 1' 32''

Hypermarché Carrefour Kraainem

548 m · 4' 873 m · 1' 39'' 540 m · 6' 540 m · 6'

Delitraiteur Kraainem

299 m · 2' 35'' 718 m · 41'' 296 m · 4' 296 m · 4'

Toerisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Pretparken

7,7 km · 11'

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute) Musea

5,9 km · 8'

Maison De L'Histoire Européenne Activiteiten

7,8 km · 11'

Porte De Hal Kastelen

11 km · 15'

The National Golfen

4,6 km · 7'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

43,2 km · 39' 36,4 km · 2º 19'

Beveren

57,6 km · 41' 50,1 km · 3º 59'

Mechelen

24,2 km · 19' 23,4 km · 1º 42'

Aalst

42,5 km · 29' 35,1 km · 2º 28'

Leuven

23,6 km · 18' 18,3 km · 1º 7'

Brussel

9,7 km · 15' 9,2 km · 49'

Transporten

Dit pand, dicht bij Wezembeeklaan - Avenue de Wezembeek, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 7 minuten met de auto.

Bij het "Cambio - Perspective" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 11 minuten lopen.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Zaventem" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 1 minuut en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 3 minuten.

Je kan een bike sharing station vinden op 9 minuten lopen: "Villo - Kraainem".

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Babilou Kraainem" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre" (middelbare school) handig op 14 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen? Het duurt slechts 19 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw verplaatsingen per metro profiteert u van lijn STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME, STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Deze buurt biedt een verbinding per tram met STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een halte op minder dan 8 minuten lopen, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Kraainem (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Kraainem (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Kraainem (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

De "The National" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.

Het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum is vlakbij (8 minuten rijden).

U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 11 minuten afstand met de auto.

In 11 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.

Het "Porte De Hal" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

9,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 500m een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Duplex te koop, Kraainem RBW75900

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Duplex te koop - Kraainem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Duplex te koop, Kraainem RBW75900

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Kraainem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Duplex te koop - Kraainem?