KRAAINEM, vlakbij het gemeentehuis en talrijke voorzieningen; Prachtig PENTHOUSE (2 slaapkamers/2 badkamers) uit 2019 van 120 m² met een panoramisch terras van 150 m² en twee parkeerplaatsen. Gelegen op de 4e en bovenste verdieping met privélift, is het als volgt ingedeeld: superuitgeruste open keuken met ontbijthoek; eetkamer, woonkamer met gashaard, nachthal met inbouwkasten, gastentoilet, wasruimte, badkamer (bad, douche, wastafel, wc), twee slaapkamers waarvan één met aangrenzende doucheruimte (douche, wastafel) . Talrijke toegangen tot het panoramische terras met beplanting. In de kelder: kelderruimte en twee parkeerplaatsen (+20.000€/parkeerplaatsen). Elektriciteit conform. Raming servicekosten: 230 €/maand (gemeenschappelijke kosten, water, reservefonds). EPC: B (168 kWh/m²/jaar). Exclusief te ontdekken bij L&P!
Mooi appartement met 2 slaapkamers, gerenoveerd in 2020, met een oppervlakte van 90 m², gelegen op de 3de verdieping en ideaal gelegen nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en de belangrijkste invalswegen. Inkomhal met apart toilet Lichtrijke woonkamer met open haard (30 m²) Volledig uitgeruste open keuken (10 m²) Terras van 3 m² en oostgericht balkon 2 slaapkamers (16 m² en 12 m²) 1 douchekamer (8 m²) 2 kelders 1 parkeerplaats: €25.000 Dubbele beglazing EPC: B Elektriciteit conform Lasten (gemeenschappelijke ruimtes, water & verwarming): €250/maand Alle documenten en bijkomende informatie zijn beschikbaar op onze website. Snel te bezoeken!
EXPERTISSIMMO stelt u in KRAAINEM, op de grens met Sint-Pieters-Woluwe, in de onmiddellijke nabijheid van het DUMONplein, de winkels en het openbaar vervoer, dit mooie appartement met 1 slaapkamer van +/- 70 m² voor. Gelegen op de 1ste verdieping van een klein gebouw, is het appartement als volgt ingedeeld: Inkomhal met veiligheidsdeur, ingebouwde vestiaire en apart toilet – Mooie woonkamer met parket van +/- 32 m² – Half uitgeruste open keuken – Grote slaapkamer aan de achterzijde van +/- 14,5 m² – Badkamer (bad, lavabo en aansluiting voor wasmachine) – DIVERSE: Kelder van +/- 4 m² – Beschikbaar afhankelijk van de huurder! EPC = B – Binnenisolatie van de muren van de slaapkamer en woonkamer – Nieuwe gemeenschappelijke verwarmingsketel – Nieuw geïsoleerd dak – Gevel behandeld met waterafstotend product (2025). PRIJS: €265.000. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren. Informatie uitsluitend ter indicatie en niet-contractueel. ZONDER UITSTEL TE BEZICHTIGEN! Informatie en bezoeken: ### Virtueel bezoek: ###
INFORMATIE EN BEZOEKEN via ### Vlakbij: belangrijke verkeersaders en de ring (luchthaven Zaventem Op het eerste niveau: hal met gepantserde deur, grote woonkamer van 39 m² met toegang tot het terras van 11 m² (perfect op het Zuiden gericht) en tot de open en uitgeruste keuken (eethoek, dubbele inox spoelbak, elektrische kookplaten, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser), bijkeuken met wasruimte, stookruimte en bergruimte, slaapkamer #1 ''master bedroom'' van 20,10 m² en zijn badkamer van 9 m² (met bad, aparte douche en wastafel), apart toilet met wastafel, houten trappenhuis naar de bovenverdieping Op de tweede verdieping: iets onder het dak, overloop van 11 m² die als kantoorhoek kan dienen, slaapkamer #2 van 16,80 m², slaapkamer #3 van 14,20 m², slaapkamer #4 van 14 m², grote badkamer van 11 m² (met douche, 2 wastafels en toilet). Op de begane grond: parkeerplaats voor één auto (met automatische poort naar de straat), kelder #1 van 9 m² en kelder #2 van 8 m².
4 Slaapkamer(s)
186 m²
11 m² Terras
Een paar treffers voorlopig
Verruim je zoekopdracht of maak een alert aan. Er worden dagelijks nieuwe woningen toegevoegd.
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Ontdek dit ruime appartement (±169 m²) met 4 slaapkamers en een uitgesproken eigen karakter in de zeer gewilde wijk Het Vogelgezang in Sint-Pieters-Woluwe, vlak bij Oudergem. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een klein appartementencomplex en beschikt over een volledig onafhankelijke ingang (met veiligheidsslot), waardoor het de sfeer van een rustig gelijkvloers huis uitstraalt. De ruime kamers en hoge plafonds vormen een van de grote troeven van dit pand. De woonruimte beslaat bijna 43 m², met een eetkamer van 18 m² en een zitkamer van 25 m², aangevuld met een charmante mezzanine van ± 7 m² die geschikt is als kantoor, speelruimte of multifunctionele hoek. De moderne keuken van ± 15 m², uitgerust met een prachtig Lacanche-fornuis, beschikt ook over een bijkeuken. Aan de slaapzijde geeft een ruime hal toegang tot vier slaapkamers: 11, 11, 12 en 20 m², evenals een badkamer met dubbele wastafel en een apart toilet. De indeling is flexibel en biedt onder meer de mogelijkheid om een slaapkamer met eigen badkamer te creëren. Twee kelders en een uitzonderlijke dubbele garagebox van bijna 40 m² maken het pand compleet, met daarnaast de mogelijkheid om een auto op de garagehelling te parkeren. EPC-klasse E, kozijnen met dubbele beglazing uit 2021, dak vernieuwd en geïsoleerd in 2025. Kosten ± 400 €/maand inclusief gemeenschappelijke kosten, verwarming en koud water. Elektriciteit moet aan de voorschriften worden aangepast. Het pand Begane grond, klein, gezellig appartementencomplex uit 1930 Aparte ingang, „gelijkvloerse woning“ Ruime kamers, hoge plafonds & karakter Woonruimtes Ruime hal van ca. 9 m² met opbergruimte en dubbele toegang tot de woonkamer Eetkamer van ± 18 m² Woonkamer van ± 25 m² Prachtige mezzanine van ± 7 m², kantoor, multifunctionele ruimte Grote, moderne en hoogwaardige keuken van ± 15 m², ‘piano’-fornuis van Lacanche + bijkeuken Ruime slaapgedeelte 4 slaapkamers : 11, 11, 12 & 20 m² Badkamer met dubbele wastafel Apart toilet Mogelijkheid om een slaapkamer in te richten met een eigen badkamer (momenteel inloopkast) Garage & opslagruimte Uitzonderlijke dubbele garagebox van ± 40 m² Momenteel gedeeltelijk ingericht als fitnessruimte Mogelijkheid om ook een voertuig op de helling van de garage te parkeren 2 extra kelders , bereikbaar met de auto via de achterzijde van het gebouw Technische gegevens EPB: E Raamkozijnen met dubbele beglazing uit 2021 Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2025 Collectieve stookolieverwarming uit 1996 Gemeenschappelijke waterontharder Elektriciteit niet conform Kosten: ± 400 €/maand , inclusief gemeenschappelijke kosten, verwarming en koud water
Deze studio van circa 36 m² is ideaal gelegen vlak bij Woluwe Shopping, het metrostation Rodebeek, de belangrijkste verkeersaders en alle voorzieningen, en biedt een zowel praktische als aangename leefomgeving. De studio verkeert in uitstekende staat en wordt volledig gemeubileerd verkocht ; hij is daarmee een ideale oplossing voor een eerste aankoop, een tweede woning, studentenhuisvesting of een vastgoedbelegging: u hoeft alleen nog maar uw koffers neer te zetten… of uw huurder! Het appartement bestaat uit een inkomhal met ingebouwde garderobe – ideaal als kledingkast –, een badkamer van 4 m² met bad, toilet en ruimte voor een wasmachine, en een gezellige woonkamer van 18 m² die bijzonder functioneel is ingericht. Hier is ruim plaats voor een slaapgedeelte, een zithoek, een eethoek en een werkplek. Een open, volledig ingerichte keuken en twee opbergruimtes maken het geheel compleet. De echte troef? Een mooi terras van bijna 6 m² dat uitkijkt op een groene omgeving, met een vrij uitzicht en een bijzonder rustige omgeving. Technische gegevens: PEB D- , elektriciteit conform de voorschriften, aluminium dubbele beglazing, elektrische rolluiken, kelder van ±2 m² en slechts 126 €/maand aan voorzieningen voor gemeenschappelijke kosten , waaronder met name verwarming, warm water, koud water, gemeenschappelijke ruimtes, conciërge en reservefonds. Gemeenschappelijke gasketel, warmtekrachtkoppeling en zonnepanelen voor een optimaal energieverbruik. Een kant-en-klare kans die u niet mag missen! INFO & BEZICHTINGEN : ### Indeling: Entreehal met ingebouwde garderobe / kledingruimte en intercom Woonkamer van ±18 m², ingericht met: slaapgedeelte zithoek eethoek kantoorruimte Open en volledig ingerichte Amerikaanse keuken Badkamer van ±4 m² met bad, toilet en ruimte voor een wasmachine 2 opbergruimtes Terras van ±6 m² met uitzicht op een groene omgeving Eigen kelder van ±2 m² Gedetailleerde beschrijving Type: Studio Oppervlakte: ±36 m² bruto/bewoonbaar volgens EPB Bouwjaar van het appartementencomplex: 1976 Algemene staat: zeer goede staat Verkoop: volledig gemeubileerd EPB: D- Energieprestatie: voldoet aan de verwachtingen van het Brussels Gewest voor 2033 Elektriciteit: voldoet aan de normen Kozijnen: aluminium met dubbele beglazing Luiken: elektrisch Mede-eigendom & lasten: Voorziening voor lasten: ±126 €/maand Omvat onder meer: onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes lift verzekering conciërgedienst voorziening voor warm water voorziening voor koud water voorziening voor verwarming reservefonds Collectieve gasketel Warmtekrachtkoppeling -systeem Zonnepanelen voor een geoptimaliseerde energieproductie Ligging: Sint-Lambrechts-Woluwe Vlakbij het Woluwe Shopping Metrostations in de buurt – Rodebeek Snelle toegang tot de grote verkeersassen Talrijke voorzieningen, winkels en diensten binnen handbereik Terras met uitzicht op groen en een rustige omgeving Ideaal als eerste aankoop, tweede woning, studentenwoning of huurinvestering
Gelegen tegenover het Woluwepark, in een kleinschalig gebouw, biedt dit ruime appartement van ongeveer 130 m² een bijzonder aangename leefomgeving, vlak bij groene ruimtes, winkels, openbaar vervoer en de belangrijkste verkeersassen. Het appartement bestaat uit een inkomhal met vestiaire en afzonderlijk toilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met mooie parketvloer en een aangenaam uitzicht op het park, evenals een volledig uitgeruste keuken. Het nachtgedeelte omvat een nachthal, drie slaapkamers, waarvan één met een klein balkon, een douchekamer met toilet en een badkamer. Een kelder vervolledigt het geheel. Het appartement verkeert in perfecte staat van onderhoud en er zijn geen werken te voorzien. De elektrische installatie is conform en het pand beschikt over een EPC E. Een bijzonder interessante woning dankzij de ruime oppervlakte, de bevoorrechte ligging tegenover het park en de uitstekende algemene staat. Ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een ruim en instapklaar appartement in een gegeerde residentiële omgeving van Sint-Pieters-Woluwe.
Info: ### - ### Het project W56 is gelegen in Sint-Lambrechts-Woluwe, in een rustige wijk met tal van voordelen (directe nabijheid van parken, fietspaden en diverse opties voor openbaar vervoer). Deze groene buurt biedt ook gemakkelijke toegang tot verschillende voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en sportfaciliteiten. Het project omvat 29 appartementen, van studio's tot 3-slaapkamerappartementen, allemaal met mooie terrassen. Het biedt optimale energieprestaties (EPC van A tot B, kwaliteitsafwerking,...) en beschikt over een beveiligde fietsenstalling. Dit strategisch gelegen project is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een rustige leefomgeving met gemakkelijke toegang tot zowel het stadscentrum als de buitenkant van Brussel. Voor investeerders biedt het ook een kans op een aanzienlijke meerwaarde. Mogelijkheid tot aankoop van kelders en parkeerplaatsen (auto's en bakfietsen) tegen meerprijs. Mogelijkheid van 6% BTW onder voorwaarden
SINT-LAMBRECHTS-WOLUWE, op 500 m van Wolubilis en tegenover het Neerveld Park, bestaat het woonproject "The W" uit een geheel van APPARTEMENTEN (studio, 1 tot 3 slaapkamers) van 40 tot 250 m² met TERRAS en/of TUINEN. Gelegen in een omgeving rijk aan parken, landweggetjes en fietspaden die zachte mobiliteit bevorderen, is het ook omringd door multimodaal vervoer (tram, bus, metro, villo), winkels (Woluwe Shopping Center), culturele centra en restaurants. Een prachtig aangelegde groene ruimte harmoniseert het geheel en nodigt uit tot gezelligheid. Het project, dat op een ecologische en verantwoordelijke manier is opgezet, streeft naar een "Carbon Neutral" effect. Kelders inbegrepen en parkeerplaatsen eveneens beschikbaar. EPC B+ < A. Verkoop onder registratierechten (12,5%), recht van erfpacht (2%) en onder BTW-stelsel (21%). Alleen voor het D-gebouw, mogelijkheid van BTW stelsel 6% (onder voorwaarden). Niet te missen: de "RISE" aanbieding voor INVESTOREN ( meer info op aanvraag)! Te ontdekken bij L&P !
Victoire Junot stelt u het uitzonderlijke "Parmentier" project voor, in Sint-Pieters-Woluwe - Dit nieuwe gebouw met 16 stijlvolle wooneenheden, is ideaal gelegen in het hart van de gegeerde residentiële wijk van Sint-Pieters-Woluwe. Het project biedt hoogwaardige appartementen met 1 tot 3 slaapkamers, elk met een privéterras en een verzorgde afwerking die garant staat voor maximaal wooncomfort. De ontwikkelaar kiest voor geavanceerde technologie om te voldoen aan de huidige eisen op het vlak van duurzaamheid en energieprestaties: geothermie, warmtepompen, zonnepanelen… alles is voorzien om efficiëntie, comfort en milieuvriendelijkheid te combineren. De tijdloze en verfijnde afwerkingen versterken het unieke en elegante karakter van dit project. Op wandelafstand van de Woluweparken, de Mellaertsvijvers en gerenommeerde sportclubs, geniet dit project van een groene en aangename leefomgeving, vlak bij alle voorzieningen. Neem vandaag nog contact met ons op om dit unieke project te ontdekken en uw toekomstige thuis te kiezen.
EXPERTISSIMMO biedt u in SINT-STEVENS-WOLUWE (Woluwedal), vlakbij scholen, voorzieningen en openbaar vervoer (European School II, International Montessori School, Saint-Luc, UCL, snelwegtoegang), een prachtig appartement van circa 88 m² (volgens PEB) met 3 slaapkamers en office en een parkeerplaats. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een goed onderhouden gebouw van 10 verdiepingen met conciërgeservice en diverse faciliteiten (zwembad, tennisbaan, sauna, vergaderruimte, wasserette, speeltuin, parkeergelegenheid). Deze woning is momenteel ingericht voor gedeelde bewoning en bestaat uit het volgende: Entree via de woonkamer (ca. 21 m²) met toegang tot de eerste een slaapkamers en office (ca. 10 m² elk) - Volledig uitgeruste keuken (kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast/vriezer) met toegang tot een slaapkamer (ca. 13 m²) - Hal - Slaapkamers (ca. 12 m² elk) - Doucheruimte (douche, wastafel, boiler) - Apart toilet - Kelder - Parkeerplaats + € 15.000 (optioneel). ENERGIE: Dubbele aluminium kozijnen - Elektrische verwarming - Elektrisch systeem voldoet niet aan de normen - Energielabel (EPC) rating D. BESCHIKBAARHEID: beschikbaar PRIJS: € 225.000 (appartement) + € 15.000 (parkeerplaats). De eigenaren behouden zich het recht voor elk bod te accepteren of te weigeren. Kamervergunning en plattegronden zijn op aanvraag beschikbaar. Informatie en bezichtigingen: ### & ### ------VIRTUELE TOUR: ### ------
🏢 Te koop – Duplex appartement met 2 slaapkamers in Evere 📍 Auguste De Boeckstraat 5, Evere 💰 Prijs: 275.000 € 📈 Huurinkomsten: ± 1.135 €/maand OF 4,95% bruto rendement We Invest Brussel-Europa biedt u exclusief dit appartement met 2 slaapkamers aan, ideaal gelegen in een rustige en gegeerde wijk van Evere, vlakbij winkels, openbaar vervoer en de Europese instellingen. 2e verdieping (duplex): 120 m² – EPC G 🔹 Troeven: Huidige huurinkomsten: ± 1.135 €/maand Uitstekend huurrendement in een zone met hoge vraag Lopende huurcontracten – stabiele huurders Goed onderhouden, kleine werken mogelijk voor extra comfort Individuele gasverwarming, aparte meters, private kelders Een rendabele en veilige vastgoedinvestering in Brussel, in een gemeente in volle groei. 📞 Contact & bezoeken: Rebecca Hallal We Invest Bruxelles-Europe 📱 Tél. : ### | ☎️ ### 📧 Email : ### 🌐 Ontdek onze andere appartementen te koop in Evere op ###
Informatie & Bezoeken: ### of ### Everis verrijst in Evere, in een woonwijk waar natuur en toegankelijkheid perfect samengaan. Dit kleinschalige project omvat 20 instapklare, lichte appartementen die zijn ontworpen voor comfortabel, eenvoudig en duurzaam wonen. De hedendaagse architectuur weerspiegelt een visie waarin energie-efficiëntie hand in hand gaat met levenskwaliteit. Een groene omgeving, doordachte ruimtes en een woonplek die helemaal mee is met zijn tijd: dit project belichaamt een nieuw evenwicht tussen sereniteit en bereikbaarheid, zonder toegevingen op het vlak van de ecologische voetafdruk.
SINT-STEVENS-WOLUWE , op een steenworp afstand van het Woluwe Shopping Center en de UCL, en op korte afstand van de NAVO en de luchthaven, biedt fase II van het "WOL U" -project NIEUWE APPARTEMENTEN (van 1 tot 3 slaapkamers) van 63 tot 170 m², elk met een TERRAS en toegang tot een VEILIGE GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN . Het project bestaat uit 4 gebouwen en heeft een bevoorrechte locatie op een groen terrein van 3 hectare, die op harmonieuze wijze stedelijk wonen combineert met de rust van de natuur. Het biedt ook toegang tot nabijgelegen diensten, zoals een voedingswinkel en een kinderopvang. Ontworpen met een ECOLOGISCHE en DUURZAME benadering, omvat het hoogrenderende oplossingen zoals GEOTHERMIE , warmtepompen, zonnepanelen en vloerverwarming. Deze technieken, samen met de kwaliteit van de gebruikte bouwmaterialen, garanderen een hoog comfortniveau en uitstekende energieprestaties. EPC A . Kelder en parkeerplaats(en) vereist tegen een meerprijs. Verkoop van het terrein onder registratiebelasting (volledig eigendomsdeel : 12% + resterend aandeel : 12% op de ondergrond en 5% op de erfpacht). Verkoop van de gebouwen onder BTW 21%. !! MOGELIJKHEID VAN 6% BTW , onder bepaalde voorwaarden !! Te ontdekken bij L&P !
Située à deux pas de la place Dumon, sur une prestigieuse avenue, superbe penthouse 1 chambre + bureau de ± 112m² bruts peb avec terrasse rooftop. Composition : RDC : hall d'entrée avec vestiaire WC invité. 1ER : lumineux living ± 20m² avec cuisine ouverte super équipée attenante de ± 8m². 2E : hall de nuit, grande chambre de ± 17m², salle de douche avec WC de ± 7m². 2E : bureau ou seconde chambre ouverte de ± 10m² avec terrasse roof-top de ± 20m². Détails : PEB B+, nouvelle construction de 2026, pompe à chaleur (chaud et froid par le sol), double vitrage haut rendement, système de ventilation. Idéalement situé proche de toutes commodités : nombreux commerces, restaurants, parcs, écoles... Transports en commun : station de métro Stockel, bus 36, tram 39. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : ### – Tel : ### – ID 7880640
Op een steenworp afstand van het sportcentrum WSP en niet ver van het Dumonplein, prachtig penthouse met 3 gevels in een mooi modern gebouw met een bewoonbare oppervlakte van +/- 165 m². Het is als volgt samengesteld: - Entreehal met gastentoilet - Ontvangstruimtes van +/- 78 m² (parketvloer) - 2 terrassen van respectievelijk 15 en 6 m² op het zuiden en zuidoosten - Superuitgeruste eetkeuken (tegelvloer) - Nachtgang - Ouderslaapkamer/slaapkamer 1 van +/- 19 m² (parket) met aangrenzende badkamer (tegelvloer) - Slaapkamer 2 van +/- 12 m² (parket) - Slaapkamer 3 van +/- 10 m² (parket) - Doucheruimte (tegelvloer) - Wasruimte - WC In de kelder: - Kelder nr. C1 A4 - Afgesloten garagebox nr. 110 voor een meerprijs van € 40.000 - Parkeerplaats nr. 35 voor een toeslag van € 30.000 Aanvullende informatie: - 4 verdiepingen op 4 - Bouwjaar 2005 - Gasketel met condensatie (individuele) - Kosten van +/- 266 €/maand (gemeenschappelijke kosten, syndicus, ...) en +/- 44 €/maand reservefonds - Houten kozijnen met dubbele beglazing - Elektriciteit conform - EPC D
Victoire Junot biedt u iets aan in de nabijheid van het Dumonplein, alle voorzieningen en het Zoniënwoud, in een recent gebouw, prachtig penthouse in perfecte staat met een bebouwde oppervlakte van ± 195m² en ± 165m² bewoonbare oppervlakte. Het appartement beschikt over 3 terrassen, gericht op het zuiden en zuidoosten. De indeling is als volgt: inkomhal, gastentoilet + wastafel, ruime en lichte ontvangstruimtes van ± 78 m² die uitgeven op de terrassen, een volledig uitgeruste keuken, een master slaapkamer van ± 19m² met een en-suite badkamer, 2 slaapkamers van ± 12m² en 10m², wasruimte, 2 toiletten. Kelder. Grote gesloten garagebox voor 40.000€ en parkeerplaats voor 30.000€ in de kelder. Elektrische installaties conform. EPC.
Dit uitzonderlijk penthouse te koop in Sint-Pieters-Woluwe biedt een unieke combinatie van comfort, licht en praktische voorzieningen. Het appartement, gelegen op de vijfde en hoogste verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1991 met lift, heeft een bewoonbare oppervlakte van 93 m². De leefruimte van circa 30 m² is ruim en licht dankzij de dubbele oriëntatie, die ook zorgt voor een aangename doorstroming van daglicht. U beschikt hier over twee slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met aparte toiletten. Twee terrassen maken het geheel compleet: een ruim terras van ongeveer 12 m² aan de voorzijde en een kleiner terras aan de achterzijde, beide met een vrije en ongestoorde uitzichtlijn. De aanwezigheid van een garagebox en een privékelder bieden extra comfort en praktische bergruimte. De technische uitrusting van dit penthouse voldoet aan de hedendaagse eisen. Verwarming gebeurt via elektriciteit, wat samen met de dubbele oriëntatie bijdraagt aan een aangenaam leefklimaat. Hoewel het energieprestatiecertificaat (EPC) de woning classificeert als G met een verbruik van 383 kWh/m² per jaar, biedt het appartement dankzij de ligging op de bovenste verdieping zonder bovenburen veel natuurlijk licht en privacy. Een lift in het gebouw verhoogt het wooncomfort aanzienlijk, net als de veilige toegang via een veiligheidsdeur en de aanwezigheid van een videofoon. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen gemiddeld 223 euro, wat inclusief bepaalde lasten is gesplitst tussen eigenaar en bewoner. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.851 euro. Gelegen in Sint-Pieters-Woluwe, vlak bij belangrijke voorzieningen en vlot bereikbaar via grote verkeersaders, is deze penthouse ideaal voor wie op zoek is naar een rustige, doch centrale locatie. De vraagprijs bedraagt 460.000 euro, exclusief 39.000 euro voor de kelder en garagebox. Bent u geïnteresseerd in deze instapklare woning met ruime terrassen en bijkomende parkeer- en bergruimte? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezoek. Uw volgende woondroom wacht misschien hier in dit comfortabele penthouse in Sint-Pieters-Woluwe.
Dit uitstekend gelegen appartement te koop in Sint-Pieters-Woluwe biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en licht penthouse met twee slaapkamers. Gelegen op de vijfde en hoogste verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1991 met lift, beschikt het appartement over een bewoonbare oppervlakte van circa 93 m². De dubbele oriëntatie zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht aan beide gevels, terwijl de twee terrassen – waaronder een ruim zonneterras van ongeveer 12 m² – een aangename buitenruimte bieden met vrij uitzicht zonder inkijk. Verder omvat dit pand een ruime woon- en eetkamer van circa 30 m², een volledig uitgeruste keuken, een badkamer, een apart toilet, en een praktische nachthal. Het appartement wordt verkocht met een afgesloten garagebox en een privékelder, wat extra comfort en opslagmogelijkheden garandeert. Qua energievoorziening is het appartement uitgerust met elektrische verwarming en beschikt het over een EPC-label G met een primair verbruik van 383 kWh/m² per jaar. Hoewel het certificaat voor de elektrische installatie niet conform is, biedt de aanwezigheid van moderne veiligheidskenmerken zoals een veiligheidsdeur en videofonie extra gemoedsrust. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen gemiddeld circa 223 euro, waarvan een deel ten laste is van de eigenaar en een ander deel van de huurder. Momenteel is het pand verhuurd, wat een aantrekkelijk bruto rendement van ongeveer 3,42% oplevert. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.851 euro, met een onroerende voorheffing van 1.656 euro. De ligging aan Place Dumon nabij metrostation Stockel maakt dit appartement bijzonder geschikt voor wie vlot wil verbinden met het bruisende stadsleven en tegelijkertijd geniet van de nabijheid van winkels, scholen, diensten en hoofdwegen. Dit maakt het zowel interessant als investering alsook voor eigen bewoning. De vraagprijs bedraagt 460.000 euro, exclusief 39.000 euro voor de garage en kelder. Bent u geïnteresseerd in dit appartement in Sint-Pieters-Woluwe of wenst u meer informatie? Neem dan contact op via ### of stuur een bericht via WhatsApp of SMS naar ### onder vermelding van “VAL DES SEIGNEURS” met uw contactgegevens. Onze makelaars staan klaar om u snel te begeleiden bij deze exclusieve vastgoedkans.
Studio + terras + kelder – Sint-Pieters-Woluwe ERA Châtelain stelt u deze studio voor, ideaal gelegen in Sint-Pieters-Woluwe. Met een bruto PEB-oppervlakte van 39 m² geniet deze woning van een uitzonderlijk rustige en groene omgeving. Gelegen tegenover het Croussepark en op enkele minuten van het Zoniënwoud, terwijl winkels, kwaliteitsvolle scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen vlot bereikbaar zijn, beschikt dit pand over alle troeven voor een comfortabele woonervaring. Indeling van het pand: Inkomhal, badkamer met toilet, hoofdruimte met slaaphoek, half uitgeruste keuken en terras. Een kelder in de onderbouw vervolledigt deze woning. Troeven van het pand: Ideale ligging Rustige en groene buurt Lift Nabijheid van het Croussepark en het Zoniënwoud Nabijheid van het openbaar vervoer Terras PEB D Momenteel verhuurd aan €680/maand + lasten Informatie en bezoeken? Neem contact met ons op via ### Ontdek al onze panden te koop in Sint-Pieters-Woluwe, exclusief beschikbaar via era.be/chatelain.
39 m²
11 m² Terras
1 Badkamer(s)
Kraainem telt ongeveer 13.730 inwoners binnen een oppervlakte van 5,8 km². De bevolking is licht vrouwelijker dan mannelijk (51,7% vrouwen) en heeft een gemiddelde leeftijd van bijna 40 jaar. Het merendeel is eigenaar van hun woning (69%) en het netto jaarinkomen ligt rond € 21.829. Qua nationaliteiten is de grootste groep Belgisch (68,9%), gevolgd door inwoners uit Frankrijk (4,5%) en Italië (3,5%).
Appartementen maken 23,8% uit van het woningbestand in Kraainem. Van alle gebouwen bestaat ongeveer 23,6% uit appartementencomplexen. Appartementen variëren in grootte en zijn meestal gebouwd rond het jaar 1964. Er zijn momenteel 7 appartementen te koop met een gemiddelde prijs van € 361.714. De laagste prijs voor een appartement bedraagt € 265.000 terwijl het duurste appartement op € 635.000 geprijsd is.
De locatie profiteert van directe toegang tot belangrijke snelwegen zoals de R0 en A3/E25 - E40 - E42 binnen een minuut rijden. Ook diverse regionale wegen zoals N2 en N3 zijn snel te bereiken. Het openbaar vervoer bestaat uit twee tramlijnen (39 en 44) en vijftien buslijnen die het gebied goed verbinden met Brussel en andere gemeenten.
Voor gezinnen zijn er verschillende voorzieningen: tien kinderdagverblijven en enkele basisscholen zijn aanwezig in Kraainem, hoewel middelbare scholen ontbreken. Voor dagelijkse boodschappen zijn er verschillende supermarkten waaronder Carrefour en Delhaize in de buurt beschikbaar. Voor elektrische voertuigen is er één laadpunt aanwezig in de gemeente. De luchthaven Brussels Airport ligt op zo'n zes minuten rijden per auto.
Open Immovlan