Halfopen bebouwing met mooie volumes op een perceel van ±7 are Bewoonbare oppervlakte: 158 m² – Bebouwde oppervlakte: 318 m² Gelegen in een aangename omgeving biedt deze halfopen woning ruime leefruimtes, een grote tuin en een ruime werkplaats/garage, ideaal voor een zelfstandige, opslag of een renovatie-/inrichtingsproject. Gelijkvloers Inkomhal met toilet en vestiaire (10 m²) Ruime en lichtrijke woonkamer met open haard en eetkamer (63 m²) Keuken (8 m²) Eerste verdieping Slaapkamer 1: 16 m² Slaapkamer 2: 16 m² Slaapkamer 3: 13 m² Douchekamer met toilet (5 m²) Buiten Oprit met 2 parkeerplaatsen Grote tuin Terras Opslagruimte / werkplaats / garage in duplex: 2 × 66 m² (Afmetingen: 5,5 m x 12 m per verdieping) Renovaties Dak (2015) Gasketel (2015) 12 zonnepanelen met batterij Technische informatie Houten dubbele beglazing (1985) Elektriciteit niet conform EPC: D Alle documenten en bijkomende informatie zijn beschikbaar op onze website. Zeker een bezoek waard! Meer weten?
Huis te koop - Kraainem
In een rustige en groene buurt van Kraainem heeft deze villa uit 1967 dat tikkeltje extra dat je niet elke dag tegenkomt. 🏡 Ontworpen door Baudouin Libbrecht, een toonaangevende naam in de Belgische modernistische architectuur, werd ze bedacht om perfect op te gaan in haar natuurlijke omgeving. 📐 Gelegen op een perceel van ± 1.300 m², speelt de woning met verschillende niveaus om lichte, open en aangename leefruimtes te creëren. ✨ Dankzij de grote raampartijen stroomt het natuurlijke licht vrij naar binnen en vormt de tuin een echte verlenging van het huis. Binnen zorgen hoogwaardige materialen voor warmte en elegantie, met behoud van een authentieke sfeer. De woon- en eetruimtes openen zich naar meerdere terrassen — ideaal om op zonnige dagen te genieten van de rust en het groen. 🍽️ De keuken vormt het hart van de woning en verbindt op natuurlijke wijze alle leefruimtes. 💼 Een lichtrijk bureau met aparte ingang maakt het geheel compleet — ideaal voor wie comfortabel wonen en werken wil combineren. 🛏️ De slaapkamers en badkamers op het lagere niveau bieden rust en privacy. 🚗 Een geïntegreerde garage maakt het plaatje af. 📍 Dicht bij winkels en belangrijke invalswegen, combineert deze villa architecturale charme, wooncomfort en praktisch gemak. 🌟 Een unieke kans voor liefhebbers van licht, groen en karaktervolle woningen. 📞 Meer info en bezoeken: John ### Meer weten?
KRAAINEM, nabij het Dumonplein, villa (3 slk/1 badk) van ±230 m² bebouwde oppervlakte, gelegen op een terrein van ±6,40 are. Gebouwd in 1960 en gerenoveerd in 2025, is de woning als volgt ingedeeld: Op het gelijkvloers: een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een woonkamer van ±50 m² met toegang tot de tuin en een volledig uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping: ruime nachthal, 3 slaapkamers van ±25 m², ±17 m² en ±12 m², een badkamer en een apart toilet. In de kelder: garage met automatische poort, wasplaats/stookruimte, bergkelder en wijnkelder. EPC:D / 313 kWh/m²/jaar. Elektriciteit conform. Gascondensatieketel Vaillant (2012). Houten ramen met dubbele beglazing (2025). Bezoek dit pand via video: ### - Exclusief te ontdekken bij Latour & Petit! Meer weten?
Op de grens met Sint-Pieters-Woluwe, in de groene woonwijk Baron d'Huart, vlakbij talrijke vervoersmiddelen, winkels ( Sint-Alix) en het Zoniënwoud, prachtige villa vol charme, gebouwd op een perceel van 12 are 20 met een uitstekende ligging, met een bewoonbare oppervlakte van +/- 325 m² waarvan +/- 520 m² bebouwd. De villa is als volgt ingedeeld: Op de begane grond: - Entreehal met garderobe en gastentoilet - Kantoor van +/- 13 m² (mogelijkheid voor vrij beroep) - Ontvangstruimte van +/- 61 m² met open haard (tegelvloer) - Eetkamer van +/- 20 m² (tegelvloer) - Ingerichte keuken van +/- 18 m² met eethoek (tegelvloer) - Terras van +/- 60 m² en tuin van +/- 800 m² op het zuiden - Garage voor 2 auto's van +/- 37 m² Op de 1e verdieping: - Nachtgang - Slaapkamer 1/ouderlijke suite van +/- 21 m² met kleedkamer van +/- 8 m² en aangrenzende badkamer met toilet - Slaapkamer 2 van +/- 9 m² - Slaapkamer 3 van +/- 11,5 m² - Slaapkamer 4 van +/- 10 m² - Slaapkamer 5 van +/- 9 m² - Slaapkamer 6 van +/- 10 m² - Badkamer - Doucheruimte - WC - Appartement met 1 slaapkamer, keuken en badkamer Op de 2e verdieping: - Inrichtbare zolder van +/- 120 m², bereikbaar via een vaste trap In de kelder: - Kelders - Wijnkelder - Stookruimte Aanvullende informatie: - Bouwjaar 1976 - Houten kozijnen met dubbele beglazing - Gasketel met condensatie (2011) - Geïsoleerd dak - Elektriciteit niet conform - EPC C Meer weten?
Quartier Reine Astrid, dans une rue calme et paisible, superbe maison 3 chambres ± 189m² bruts avec garage, terrasse et jardin orienté SUD. Composition : RDC : hall d'entrée avec vestiaire et WC invité, bureau avec accès au jardin de ± 60m² orienté SUD, grand garage de ± 27m² avec espace buanderie. 1ER : hall de jour, vaste living de ± 41m² avec terrasse attenante orientée SUD, cuisine super équipée de ± 10m². 2E : hall de nuit, 3 grandes chambres de ± 15, 13 et 10m², salle de bains, WC séparé. Détails : parquet posé à bâton rompu, double vitrage, toiture refaite et isolée il y a +/- 10 ans, chaudière gaz condensation, PEB B, porte de garage automatique. Idéalement située à proximité de toutes commodités, commerces, restaurants, écoles, parcs… Transports en commun : Métro Crainhem, bus 76, 77, r92. Accès facile à l'E40 et au R0. Annonces et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : ### – Tel ### – ID 7580123 Meer weten?
Expertissimmo biedt in KRAAINEM een prachtige driegevelvilla aan met ongeveer 200 m² bewoonbare oppervlakte (ongeveer 270 m² bruto inclusief kelders en garage) met 4 slaapkamers, 2 badkamers/doucheruimtes, een aangelegde tuin, terras en garage. Gelegen in een rustige straat, vlak bij het gemeentehuis en het Château Jourdain, op 15 min. wandelafstand van de metro, met vlotte toegang tot de hoofdwegen en de Brusselse Ring, verkeert de woning in uitstekende algemene staat van onderhoud en is als volgt ingedeeld : Inkomhal met WC – Lichtrijke woonkamer van ca. 30 m² met open haard – Eetkamer van ca. 20 m² met toegang tot de westgerichte (Zuidgerichte zijgevel) tuin van 12 are met vijver + een achteraanbouw van ca. 70 m² – Afzonderlijke volledig uitgeruste keuken van ca. 17 m² (kookplaat, dampkap, spoelbak, oven, vaatwasser, koelkast, diepvriezer) met ontbijthoek en eveneens toegang tot het terras/de tuin en tot de kelderverdieping. 1e V. :Nachthal die leidt naar 3 mooie slaapkamers van 21, 14 en 14 m² – Dressing – Badkamer met bad en dubbele lavabo. 2e V. : Overloop met kasten – 1 slaapkamer van ca. 19 m² met aangrenzende dressing – Doucheruimte met douche, dubbele lavabo en WC. Kelderverdieping: Kelders met wijnkelder, wasruimte en stookruimte. Westgerichte tuin van 12 are zonder inkijk – Garage voor 1 wagen met zijtoegang – Tuinhuis – Achterliggende berging voor tuinmateriaal en -meubilair + bijgebouw achteraan in de tuin van ca. 70 m², ideaal voor een professionele of bijkomende activiteit – Moestuin. Divers: EPC/PEB = C – Condensatieketel op gas (2020) – Overal dubbele beglazing – Alarm – Regenwatertank van 3000L. Documents beschikbaar op onze website. PRIJS: €925.000. De eigenaars behouden zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren.Informatie louter ter informatie en niet contractueel. Zeker een bezoek waard! Info & bezoeken: ### Virtueel bezoek: ### Meer weten?
Gelegen in een zeer rustige en gewilde woonwijk, dicht bij de Clinique Saint-Luc, metrostation Stockel, parken van Woluwe en met snelle toegang tot de ring, presenteert Everest Properties dit prachtige huis op de begane grond in uitstekende staat en biedt comfort , ruimte en helderheid. Het huis ontwikkelt ongeveer 210m2 + de tuin; en is als volgt samengesteld: Op de begane grond heeft het huis een grote garagebox die plaats biedt aan 2 auto's en twee privéparkeerplaatsen voor het huis. Aan de achterkant geniet u van een tuin van ongeveer +/- 115 m2 met een terras van ongeveer +/- 6 m 2, perfect voor momenten van ontspanning, evenals een kleine kamer van 10m2 en een toilet. Op de eerste verdieping ontdekt u een grote en lichte woonkamer en eetkamer van ongeveer 80 m 2, ideaal voor gezinsleven en recepties, evenals een aparte keuken van 10 m 2. Deze verdieping geeft toegang tot een aangenaam terras op het zuiden van circa 6,5 m 2. De tweede verdieping omvat 3 slaapkamers van (+/- 16,3 m 2, +/- 12m 2, +/- 10 m2 en +/- 4m 2), een badkamer en douche en een toilet. Technische kenmerken: • Vlak dak • Dubbel geglazuurd frame • Recente oven met stookolie De dIetrich • Zeer goed onderhouden huis Een zeldzaam pand met rust, ruimte en uitstekende ligging, dichtbij vervoer, scholen, winkels en hoofdwegen. Vraagprijs: 710.000 €. Informatie en bezoeken: tel. ### - ### - E-mail: ### . Meer weten?
Kraainem : Victoire - Junot stelt u deze charmante eigendom voor, gelegen in het hart van de zeer residentiële wijk “Quatre Bras”, gebouwd in 1925 op een perceel van 26 are. Ze biedt mooie ontvangstruimtes met living en open haard, eetkamer, bureau, wintertuin, volledig ingerichte keuken, 4/5 slaapkamers, twee badkamers, een douchekamer, garage voor twee wagens en kelders. In een bevoorrechte omgeving op vijf minuten van het Dumonplein. Het pand is verhuurd en dient gemoderniseerd te worden. EPC D Meer weten?
A proximité du Ring, du centre sportif et de Saint-Luc, lumineuse maison 3 façades de +/- 180m² comprenant au rez: hall d'entrée avec espace vestiaire et wc séparé, chambre 1: de +/- 13m² avec accès jardin arrière, garage double avec porte automatique et espace buanderie, au 1er étage: séjour en L de +/- 45m², cuisine neuve de +/- 10m² avec espace à déjeuner, au 2ème étage: 4 chambres (12-10-9-9m²), salle de bains, salle de douche, wc séparé + terrasse de +/- 12m² et jardin arrière de +/- 120m² orienté Ouest + emplacement de parking devant la maison. La maison est louée actuellement. Electricité conforme, double vitrage, chauffage gaz, adoucisseur d'eau. Infos et visites: 2 374 41 03 Meer weten?
Deze prachtige villa in Kraainem biedt een unieke combinatie van charme en potentieel, gelegen in een zeer gewilde en rustige residentiële wijk. Met een vraagprijs van €1.495.000 biedt dit vastgoed een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 385 m², verdeeld over een zorgvuldig onderhouden woning met veel karakter en ruimte. De woning dateert uit 1925 en wordt momenteel te renoveren verkocht, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid geeft om het huis volledig naar eigen smaak te herstellen en te moderniseren. Dankzij de grote tuin van ongeveer 2.200 m², het terras van 40 m² en de zuidoost oriëntering, geniet u hier van een oase van rust en privacy, perfect voor ontspanning en buitenleven. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimtes wensen voor kantoor of hobby's. Daarnaast omvat het huis twee badkamers en een aparte douchekamer, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. Binnenin biedt de villa een ruime en veelzijdige indeling, inclusief een living met open haard, een eetkamer, een kantoorruimte en een wintertuin die uitnodigt tot genieten van het buitenleven, zelfs bij minder gunstig weer. De keuken is hyper uitgerust, klaar om aan elke culinaire behoefte te voldoen. Voor praktische zaken is er een garage voor twee voertuigen en ruime kelderruimtes aanwezig. Het huis is voorzien van gasverwarming en heeft een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 348 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn voor energiezuinigheid tijdens renovatie. Gelegen op slechts vijf minuten van de gezellige en centrale Place Dumon, biedt deze locatie tal van voorzieningen, winkels en openbaar vervoer in de directe omgeving. Deze villa in Kraainem vertegenwoordigt een uitstekende investeringskans voor wie graag een woning volledig naar eigen wens wil herontwikkelen in een gewilde omgeving. Met zijn grote grondoppervlakte, de hoge bouwmogelijkheden en de rustige ligging nabij alle nodige voorzieningen, biedt deze eigendom veel potentieel voor zowel particuliere bewoners als investeerders. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over deze unieke woning en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze villa te bieden heeft. Een buitenkans in het hart van Kraainem wacht op uw interesse! Meer weten?
Deze elegante, klassieke villa, gebouwd in 1968 en ontworpen door architect Keuter, is ideaal gelegen tussen het Dumonplein en Zoniënwoud en biedt een verfijnde afwerking en hedendaags comfort. Het ligt op een prachtig perceel van ares op het zuidwesten en beschikt over 490 m² woonruimte. De lichte ontvangstruimten komen uit op een groot terras en een prachtig aangelegde tuin met buitenzwembad. Het huis heeft ook een volledig uitgeruste keuken, 5 slaapkamers en 4 badkamers, evenals een garage voor 2 auto's. Een zeldzame woning, die klassieke elegantie combineert met modern comfort. PEB C Meer weten?
Te renoveren woning op een perceel van 118 m² met tal van mogelijkheden. Gelijkvloers: Eetkamer (17 m²) Keuken (13 m²) Woonkamer (28 m²) Eerste verdieping: Slaapkamer 1 (18 m²) Badkamer (10 m²) Tweede verdieping: Slaapkamer 2 (27 m²) Buiten: Tuin (30 m²) Technische informatie: Elektrische installatie niet conform EPC: E Gasketel Alle documenten en bijkomende informatie zijn beschikbaar op onze website. Zeker een bezoek waard! Meer weten?
Te renoveren woning op een perceel van 63 m² met tal van mogelijkheden. Gelijkvloers: Eetkamer / Woonkamer (27 m²) Keuken (9 m²) Wasruimte / Berging (7 m²) Eerste verdieping: Slaapkamer 1 (16 m²) Badkamer (10 m²) Tweede verdieping: Slaapkamer 2 (14 m²) Bureau (4 m²) Geen buitenruimte! Technische informatie: Elektrische installatie niet conform EPC: F Gasketel Alle documenten en bijkomende informatie zijn beschikbaar op onze website. Zeker een bezoek waard! Meer weten?
Aan de rand van WSP, in de zeer gewilde wijk Baron d'Huart, prachtige lichte villa in uitstekende staat, gebouwd op een ideaal gelegen perceel van 12 are 31. Met een bebouwde oppervlakte van +/- 670 m² zal deze woning u bekoren door zijn royale volumes, zijn elegante architectuur en zijn bijzonder rustige en groene woonomgeving. De boomrijke tuin van ongeveer 800 m², zonder inkijk, is een ware oase van rust. De woning bestaat uit: Begane grond +/- 212 m² - Entreehal met garderobe, gastentoilet en hal - Woonkamer +/- 60 m² met open haard met inzethaard (natuurlijke travertijnsteen) - Tweede tv-kamer of kantoor en bibliotheekruimte van +/- 22 m² - Aparte keuken met eetruimte van +/- 18 m² - Wasruimte - Dubbele garage met automatische deuren (2) Eerste verdieping +/- 228 m² - Nachtgang - Slaapkamer 1 van +/- 38 m² (parket) - Slaapkamer 2 van +/- 32 m² (parket) - Slaapkamer 3 van +/- 22 m² (parket) - Slaapkamer 4 van +/- 21 m² (parket) met mezzanine van +/- 16 m² en toegang tot zolder van +/- 20 m² - Badkamer - Doucheruimte - WC Kelder +/- 212 m² - Hal met gang - Speelkamer (met wedstrijdbiljart) - 3 opslag- en knutselkelders - Wijnkelder en opslagkelder - Stookruimte Aanvullende informatie: - Alarmsysteem - Gepantserde deur - Ketel (Vaillant 2010) + boiler - Videofoon - PVC-ramen met dubbele beglazing - Gemotoriseerde garagedeuren - Tuinhuisje - EPC C - Elektriciteit conform - Buitenkeuken met barbecue en houtvuur Faciliteiten: - Gemakkelijke toegang tot de stad, de ring en de snelwegen E40 en E411 - Openbaar vervoer: Tram 44 op 650 meter - Bus: Lijnen 315, 317, 555 en 556: Halte Kastanjeslaan. Meer weten?
Victoire-Junot heeft het genoegen u deze prachtige villa met lift voor te stellen, ideaal gelegen op een zuidgericht perceel van ± 17,35 are, zonder inkijk, op een steenworp van het Dumonplein, de metro, winkels en gerenommeerde scholen. Deze elegante woning charmeert door haar uitzonderlijke volumes en doordachte indeling. Ze biedt ruime en lichtrijke ontvangstruimtes, een gezellige keuken met ontbijthoek, twee bureaus, zeven slaapkamers, vier badkamers, een wasruimte. De kelderverdieping herbergt ruime kelders, waaronder een speelkamer, en een dubbele garage vervolledigt het geheel. Elektriciteitsattest conform. EPC: B Meer weten?
KRAAINEM, op een steenworp van Place Dumon, VILLA uit 2015 (4 slaapkamers / 3 badkamers) van ± 400 m² bewoonbare oppervlakte, gelegen op een perceel van ± 8,71 are. Op het gelijkvloers: ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, eetkamer open naar een grote woonkamer met open haard, volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek, en een grote garage voor twee wagens. Eerste verdieping: nachthal die toegang geeft tot een apart toilet, een prachtige master suite van ± 33 m² (met badkamer, apart toilet en dressing), drie slaapkamers (± 15 m², ± 12 m² en ± 12 m²), een volledige badkamer en een douchekamer. Kelder: verschillende opslagkelders en een wasruimte. Buiten: mooi aangelegde tuin met twee terrassen met verschillende oriëntaties en meerdere parkeerplaatsen voor het huis. De villa is gebouwd met kwaliteitsmaterialen en is zeer goed onderhouden. Momenteel verhuurd. Condensatieketel op gas, conform elektriciteitsinstallatie, EPC A – 85 kWh/m²/jaar. Exclusief – Prachtige woning die u zonder uitstel bij Latour & Petit moet ontdekken ! Meer weten?
Maxime Real Estate biedt u deze aangename driegevelwoning (zuidwest gericht), ideaal gelegen in een rustige en gegeerde residentiële wijk. De woning is gebouwd op een prachtig perceel van 6 are 75 centiare en beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 240 m² (± 125 m² bewoonbare oppervlakte, een inrichtbare zolder en kelders). Mits een opfrissing biedt deze woning uitstekend potentieel, met reële uitbreidingsmogelijkheden. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, ruime en lichtrijke leefruimte van ± 46 m² met open haard, gezellige eetkamer met open keuken van ± 7 m². De leefruimtes geven toegang tot een groot terras van ± 50 m², met een open uitzicht op de tuin. Eerste verdieping: Nachthal die toegang biedt tot drie slaapkamers en een badkamer met toilet. Inrichtbare zolder: Ongeveer 25 m², met interessante uitbreidingsmogelijkheden. Kelderverdieping: Meerdere kelders, stookruimte en een grote garage voor maximaal drie wagens, met garagedeur en met rechtstreekse toegang tot de tuin. Troeven: Rustige residentiële wijk, mooie volumes en uitstekende lichtinval, prachtige tuin, garage voor 3 wagens, groot potentieel voor inrichting en uitbreiding De verstrekte informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Wenst u meer informatie of een bezoek te plannen? Contacteer ons via ### of ### . Meer weten?
KRAAINEM, HUIS met 3 gevels (2-3 slaapkamers/1 kleedkamer/1 douchekamer) van ±123 m² bebouwd (110 m² bewoonbaar) gelegen op een terrein van ±5 are 87 op het zuidwesten. Het huis is gebouwd in 1960 en in de loop der jaren gerenoveerd. Het bestaat op de begane grond uit een inkomhal met toilet, een superuitgeruste keuken met deur naar het terras en een woonkamer van ±24 m² met functionerende open haard. Op de 1e verdieping bevinden zich een doucheruimte, een dressing (of kinderkamer) van ±7 m², slaapkamer 1 met inbouwkasten van ±12 m² en een kantoor van ±10 m² met opbergruimte en toegang tot slaapkamer 2. Op de 2e verdieping bevindt zich een zolder die is ingericht als 2e slaapkamer van ±20 m² met opbergruimte. In de kelder, opslagkelder en was-/verwarmingsruimte. Gasketel met condensatie. Elektriciteit conform. EPC D, 400kWh/m²/jaar. PVC-ramen met dubbele beglazing. Asbestinventaris beschikbaar. Exclusief te ontdekken bij Latour et Petit! Meer weten?
KRAAINEM, gelegen in een rustige straat van de zeer gewilde Baron Huart-wijk, lichte VILLA (6slk/2bdk/studio) met een bebouwde oppervlakte van ±490m², waarvan ±340m² bewoonbaar (exclusief kelders), gelegen op een prachtig perceel van 27a59ca, ideaal zuid georiënteerd en voorzien van een grote, beboste tuin met zwembad. De woning is als volgt samengesteld: op het gelijkvloers: ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, mooie woonkamer met open haard en aangrenzende eetkamer die uitkomt op een aangenaam terras (±36m²) en de tuin, grote keuken, mooie ouderlijke suite met dressing en aangrenzende badkamer, 4 extra slaapkamers met ingebouwde kasten en wastafels, tweede badkamer, dubbele garage met automatische poort en aangrenzende wasruimte, evenals een duplex met aparte ingang die een woonkamer en keuken op het gelijkvloers biedt / slaapkamer en douchekamer op de verdieping. Op de eerste verdieping: grote speelkamer en mooie werkplaats die kunnen worden omgevormd tot meerdere slaapkamers met badkamer(s), talrijke zolderbergruimtes onder het dak. In de kelder: opslagkelders, wijnkelder en stookruimte. Verder: EPC C (298 kWh/m²/jaar), stedenbouwkundige inlichtingen op aanvraag, PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, volledig omheind perceel, verwarmd buitenzwembad, talrijke indelingsmogelijkheden. Uitstekende ligging in de onmiddellijke nabijheid van het Dumonplein en alle voorzieningen! Een uitzonderlijk familie-eigendom, zeldzaam op de markt, dat volume, licht en comfort combineert in een groene en zeer gegeerde omgeving. Te ontdekken zonder uitstel bij L&P. Meer weten?
In een rustige en gewilde wijk, vlakbij Stockel en alle voorzieningen, ruim herenhuis gebouwd in 2018 met modern comfort, verzorgde afwerking en een bebouwde oppervlakte van ongeveer 263 m². Deze eengezinswoning is als volgt ingedeeld: Op de begane grond; - Inkomhal met inbouwkast - Apart toilet met wastafel - Grote leefruimte met toegang tot het terras en de tuin - Opbergruimte onder de trap - Garage met mogelijkheid om er een kantoor in te richten Op de 1e verdieping; - Ruime woonkamer van +/- 42 m² - Open, superuitgeruste keuken met kookeiland (granieten werkblad) - Bijkeuken van +/- 4 m² - Toegang tot terras van +/- 18 m² Op de 2e verdieping; - Wasruimte en technische ruimte - Ouderlijke suite bestaande uit: Ruime slaapkamer 1 Eigen doucheruimte - Slaapkamer 2 - Slaapkamer 3 - Badkamer met jacuzzi, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet Op de 3e verdieping; - Technische ruimte voor dubbele ventilatie - Apart toilet met wastafel - Slaapkamer 4 - Slaapkamer 5 Aanvullende informatie - Bouwjaar 2018 - PVC-ramen met dubbele beglazing - Elektrische rolluiken voor alle ramen - Vloerverwarming - Dubbele ventilatie - Videofoon - Glasvezel - Regenwatertank van 7.500 l (niet aangesloten) - Kadastraal inkomen: € 2.505 - Geïndexeerd kadastraal inkomen € 5.623 - Laatste onroerende voorheffing: € 1.941 Extra troeven - Recente woning, perfect geïsoleerd en conform de huidige normen - Zeer laag verbruik - EPC A - Ideaal voor een groot gezin of om privéleven en professionele ruimte te combineren Meer weten?
Kraainem biedt een aantrekkelijk markt voor wie op zoek is naar een ruime woning. De gemiddelde prijs voor een huis te koop ligt rond de €1.165.244, met prijzen die variëren van €225.000 tot €2.350.000. Huizen in deze gemeente beschikken doorgaans over ongeveer 6,2 ruimtes, wat hoger ligt dan het Belgische gemiddelde, en werden voornamelijk gebouwd rond 1964. De verdeling van het woningaanbod bestaat uit 76,2% vrijstaande en halfvrijstaande woningen, en 23,8% appartementencomplexen, waardoor er een grote diversiteit aan bouwstijlen en woonvormen beschikbaar is.
De woningvoorraad in Kraainem bestaat vooral uit half open bebouwingen (28,5%) en open bebouwingen zoals boerderijen en kastelen (24,9%). Deze variatie biedt kopers de mogelijkheid om te kiezen voor traditionele of meer landelijke woonstijlen binnen een nabijheid van grote steden. De meerderheid van de bewoners is eigenaar (69%), wat duidt op een stabiele woonomgeving. Bovendien biedt de gemeente goede infrastructuur met snelle toegang tot de Grote Ring rond Brussel en de snelweg A3/E25/E40-E42, waardoor woon-werkverkeer vlot verloopt.
In termen van vastgoedprijzen, kan men rekenen op een huurprijs tussen €1.600 en €4.500 per maand voor woningen. Het duurste huis dat momenteel te koop staat kost €2.350.000, terwijl het meest betaalbare aanbod zich bevindt rond €225.000. Huurprijzen voor woningen variëren van €1.050 tot €2.300 per maand, wat aangeeft dat er mogelijkheden zijn voor verschillende budgetten. Voor investeerders of particulieren die willen kopen of huren, biedt Kraainem dus een breed aanbod in diverse prijsklassen en woningtypes, op korte afstand van belangrijke voorzieningen en snelwegen.
Kortom, Kraainem is een gemeente die een rijke mix biedt van landelijke en stedelijke woonvormen, met een gunstige ligging nabij Brussel en goede ontsluiting via snelwegen en openbaar vervoer. De residentiële structuur wordt gekenmerkt door eigentijdse huizen en historisch waardevolle gebouwen, met een voorkeur voor eigenaar-bewoners die de gemeenschap stabiliteit geven. De betaalbare huur- en koopprijzen maken het aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met goede connecties naar de omliggende regio.