Appartement te koop met 2 gevels - Kraainem

Appartement te koop

1150 Sint-Pieters-Woluwe

Dit ruime appartement van circa 160 m² te Sint-Pieters-Woluwe biedt een unieke woonoplossing door de samenvoeging van twee afzonderlijke appartementen, elk met een eigen ingang. Het geheel omvat vier slaapkamers, twee badkamers, twee aparte toiletten, een gezellige woonkamer en eetkamer, een functionele keuken en een aparte wasruimte. Daarnaast beschikt het appartement over twee terrassen met een totale oppervlakte van 15 m², ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. Deze indeling maakt het mogelijk om het woongedeelte eventueel weer op te splitsen in twee zelfstandige appartementen, wat dit pand perfect geschikt maakt voor een grote familie, intergenerationeel wonen of als investering. De woning dateert uit 1969 en is voorzien van dubbele gevels, wat bijdraagt aan de structuur en het comfort van het appartement. Verwarming gebeurt via gas en het geheel is uitgerust met enkel glas. Er is geen airconditioning of elektrisch laadstation aanwezig. De jaarlijkse onderhoudskosten bedragen 600 euro en het kadastraal inkomen is vastgesteld op 2.550 euro. Dit appartement is geen lage-energiewoning en is vrij van overstromingsrisico’s. De vraagprijs voor dit vastgoed bedraagt 615.000 euro, exclusief btw. Gelegen in de gewilde wijk Sint-Pieters-Woluwe, dichtbij het Chant d’Oiseau, geniet u hier van een uitstekende ligging met nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en groene zones. Deze locatie combineert het rustige wooncomfort met de voordelen van een stadse omgeving. Geïnteresseerden kunnen bijkomende informatie verkrijgen of een bezoek plannen via privébericht. Verkoop gebeurt rechtstreeks van particulier tot particulier; makelaars worden vriendelijk verzocht af te zien van contactname.