Tourisme
Vivre près de Het Zuid offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 11 minutes de route.
Duplex à vendre, Anvers RBW57058
Vlaamsekaai 58-59 3B
, 2000 Anvers
519 000 €
2 Chambre(s)
130 m²
1 Salle(s) de bain
15 m² Terrasse
Description
Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 12h30 à 13h30 Appartement duplex élégant (130 m²) situé à Zuidpark Situation : Sur Vlaamsekaai, au cœur du quartier animé d'Anvers Sud, vous trouverez ce bel appartement en duplex. Grâce à sa situation juste à côté du Zuidpark et à une courte distance à pied du KMSKA, du M HKA et de la FOMU, vous profiterez d'un cadre de vie unique. Les quais de l'Escaut sont également à proximité, ainsi qu'un large choix de galeries d'art, de cafés branchés et de boutiques de créateurs. Description de l'appartement : Le hall d'entrée, équipé de toilettes pour invités, donne accès à l'espace de vie spacieux et lumineux. Celui-ci donne accès à un large balcon offrant des vues impressionnantes sur le Zuidpark. A côté se trouve la cuisine entièrement équipée, dotée d'une pièce de rangement pratique. Depuis la cuisine, vous accédez à une deuxième terrasse confortable. À l'étage supérieur, le hall de nuit donne accès à deux chambres spacieuses, toutes deux dotées de leur propre terrasse où vous pourrez à nouveau profiter de la vue et du soleil. Il y a également une salle de bains confortable avec double lavabo, baignoire et douche, des toilettes séparées et un débarras pratique avec des connexions pour une machine à laver et un sèche-linge. Enfin, il y a une place de parking intérieure, directement accessible par l'ascenseur. Cette place peut être achetée pour 40 000 euros. Détails : - Situation exceptionnelle dans le parc sud - Plusieurs terrasses avec une vue imprenable - Parking intérieur et espace de stockage supplémentaire (coût supplémentaire) - Surface utile : 130 m² cfr EPC - Excellent EPC : 102 kWh/(m²/an)
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1996
Disponibilité du bien
Immédiatement
Prix
519 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
130 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
3
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
14 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Surface constructible
299 m²
Profondeur du terrain
20 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
102 kWh/m²/an
Référence PEB
20200911-0002306885-RES-1
Date de validité PEB
11/09/2030
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Villa Kakelbont
Crèches
Vrije Basisschool - Afrit Zuid
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Steinerschool Hibernia Antwerpen
Écoles primaires
Hiberniaschool Middelbare Steinerschool Antwerpen
Écoles secondaires
Transports
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
Autoroutes
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats
Bus
De Lijn - 18b - Rumst - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats
De Lijn - 18 - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats
De Lijn - 4 - Hoboken - Berchem station
Trams
De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje
Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Parking Justitiepaleis
Bornes de recharge
Cambio - Zone Zuid
Voitures en libre-service
Velo Antwerpen - M Hka
Vélos en libre-service
Magasins
Okay Compact Okay City Antwerpen Scheldestr
Supermarchés
Delhaize Hippodroom
Carrefour Express Nationale
Tourisme
Drie Eycken Golf
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Saint-Nicolas
Malines
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 4 - Hoboken - Berchem station avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 18 - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 18b - Rumst - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
Transports
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Zuid" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - M Hka" à seulement 6 minutes à pied.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (4 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (5 minutes).
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.
Villes proches
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent.
Éducation
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Vrije Basisschool Steinerschool Hibernia Antwerpen" est à 4 minutes à pied.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Hiberniaschool Middelbare Steinerschool Antwerpen", une école secondaire à seulement 4 minutes à pied.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Villa Kakelbont" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Basisschool - Afrit Zuid" (école maternelle) se trouve à 3 minutes à pied.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Compact Okay City Antwerpen Scheldestr" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hippodroom" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Nationale" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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