Duplex à vendre, Anvers RBW62052

Nassaustraat 30 501 , 2000 Anvers

1 215 000 €

2 Chambre(s) 205 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Découvrez cet exceptionnel duplex penthouse à vendre à Anvers, situé au 30 Nassaustraat, dans un cadre urbain prestigieux et contemporain. Ce bien immobilier de haut standing, d’une surface habitable de 205 m², bénéficie d’une luminosité naturelle remarquable grâce à ses grandes ouvertures offrant une vue imprenable sur la rivière Schelde, le musée MAS et le bâtiment emblématique du Havenhuis. Construit en 2013, ce penthouse se trouve au 5e étage d’un immeuble de six niveaux accessible par ascenseur, garantissant confort et modernité. Le prix de vente de ce duplex s’élève à 1 215 000 €, hors TVA. L’intérieur spacieux comprend deux chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bain attenante luxueuse. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir ou profiter en famille. L’étage supérieur propose une pièce multifonctionnelle, pouvant servir de seconde chambre, bureau ou espace détente supplémentaire, avec un accès direct à un troisième terrasse. Au total, ce bien s’accompagne de trois terrasses généreuses d’une superficie totale de 155 m², offrant des panoramas exceptionnels sur les environs. Un garage privé avec une place de parking extérieure est également inclus, avec la possibilité d’acquérir une place de parking souterraine équipée d’une borne de recharge pour véhicule électrique. Les équipements modernes comprennent le double vitrage, un chauffage au gaz et la climatisation. Ce bien affiche un certificat énergétique EPC avec un score C (254 kWh/m²/an), attestant de bonnes performances énergétiques. Implanté dans un secteur résidentiel valorisé d’Anvers, ce duplex offre un cadre de vie agréable proche du centre-ville et des rives de la Schelde, où restaurants et bars animent le quartier. L’adresse bénéficie d’un environnement alliant culture et dynamisme urbain, idéal pour les amateurs de vie citadine raffinée. Ce bien est libre à la vente et ne fait l’objet d’aucune location actuellement. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché anversois. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence afin de découvrir ce penthouse d’exception sans plus tarder.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2013

Détails financiers

Prix 1 215 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 205 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 5

Nombre d'étages de l'immeuble 6

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 155 m²

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 254 kWh/m²/an

Référence PEB 0003865399-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW62052 Réf. vendeur: 26TK2207 Dernière modification: 05/08/2026

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Le quartier

Éducation

Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi Crèches

606 m · 4' 1,8 km · 4' 606 m · 7' 606 m · 7'

Stedelijke Basisschool - Prins Dries Écoles maternelles

788 m · 4' 1,7 km · 3' 567 m · 6' 788 m · 9'

Vrije Basisschool Sint-Anna Goethe Écoles primaires

2,5 km · 20' 5,1 km · 7' 0 m · 0'' 2,5 km · 46'

Technicum Écoles secondaires

780 m · 3' 983 m · 1' 55'' 531 m · 8' 695 m · 8'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

3,3 km · 5'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,3 km · 5'

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA Bus

466 m · 6'

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

633 m · 8'

De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12

986 m · 12'

De Lijn - 24 - Silsburg - Havenhuis Trams

66 m · 48''

De Lijn - 24 - Havenhuis - Silsburg

66 m · 48''

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam Gares

2 km · 7' 2,2 km · 4' 1,5 km · 15' 1,8 km · 22'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

6,3 km · 25' 9,2 km · 10' 0 m · 0''

Total Bonaparte Bornes de recharge

833 m · 1' 36''

Cambio - Oude Dokken Voitures en libre-service

417 m · 2' 2'' 215 m · 2' 35'' 215 m · 2' 35''

Donkey - Joey Vélos en libre-service

61 m · 44''

Magasins

Louis Delhaize Antwerpen (Nassaustraat) Supermarchés

287 m · 1' 29'' 501 m · 1' 8'' 79 m · 56'' 79 m · 56''

Bio-Planet Antwerpen

702 m · 4' 1,7 km · 3' 466 m · 6' 466 m · 6'

Delhaize Cadix

677 m · 2' 37'' 865 m · 1' 38'' 591 m · 7' 591 m · 7'

Tourisme

Ternesse Golf & Country Club Golfs

9,8 km · 10'

Villes proches

Termonde

38,6 km · 35' 36 km · 2º 14'

Turnhout

46,8 km · 33' 41,6 km · 2º 21'

Beveren

14,2 km · 19' 11,9 km · 45'

Bergen op Zoom

38,5 km · 28' 34,9 km · 2º 3'

Saint-Nicolas

26,2 km · 24' 21,8 km · 1º 19'

Malines

27,5 km · 24' 24,5 km · 1º 31'

Magasins

Habiter à proximité de Nassaustraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Antwerpen (Nassaustraat)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Antwerpen" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Cadix" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.

Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 5 minutes.

La station "Donkey - Joey" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Oude Dokken".

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Stedelijke Basisschool - Prins Dries", une école maternelle joignable en 9 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Basisschool Sint-Anna Goethe" (école primaire), accessible en 7 minutes en voiture.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Technicum" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers la crèche "Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 24 - Silsburg - Havenhuis, De Lijn - 24 - Havenhuis - Silsburg avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12 avec une station située à 12 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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