Duplex à vendre - Anvers RBW62052

Nassaustraat 30 501 2000 Anvers

1 215 000 €

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2 Chambre(s)
205 m²
1 Garage
1 Place(s) de parking

Nassaustraat 30 501 2000 Anvers

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Description

Découvrez cet exceptionnel duplex penthouse à vendre à Anvers, situé au 30 Nassaustraat, dans un cadre urbain prestigieux et contemporain. Ce bien immobilier de haut standing, d’une surface habitable de 205 m², bénéficie d’une luminosité naturelle remarquable grâce à ses grandes ouvertures offrant une vue imprenable sur la rivière Schelde, le musée MAS et le bâtiment emblématique du Havenhuis. Construit en 2013, ce penthouse se trouve au 5e étage d’un immeuble de six niveaux accessible par ascenseur, garantissant confort et modernité. Le prix de vente de ce duplex s’élève à 1 215 000 €, hors TVA. L’intérieur spacieux comprend deux chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bain attenante luxueuse. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir ou profiter en famille. L’étage supérieur propose une pièce multifonctionnelle, pouvant servir de seconde chambre, bureau ou espace détente supplémentaire, avec un accès direct à un troisième terrasse. Au total, ce bien s’accompagne de trois terrasses généreuses d’une superficie totale de 155 m², offrant des panoramas exceptionnels sur les environs. Un garage privé avec une place de parking extérieure est également inclus, avec la possibilité d’acquérir une place de parking souterraine équipée d’une borne de recharge pour véhicule électrique. Les équipements modernes comprennent le double vitrage, un chauffage au gaz et la climatisation. Ce bien affiche un certificat énergétique EPC avec un score C (254 kWh/m²/an), attestant de bonnes performances énergétiques. Implanté dans un secteur résidentiel valorisé d’Anvers, ce duplex offre un cadre de vie agréable proche du centre-ville et des rives de la Schelde, où restaurants et bars animent le quartier. L’adresse bénéficie d’un environnement alliant culture et dynamisme urbain, idéal pour les amateurs de vie citadine raffinée. Ce bien est libre à la vente et ne fait l’objet d’aucune location actuellement. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché anversois. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence afin de découvrir ce penthouse d’exception sans plus tarder.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

Prix: 1 215 000 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2013

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

205 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

Nombre d'étages de l'immeuble

Nombre de places de parking (extérieur)

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

155 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

254 kWh/m²/an

Référence PEB

0003865399-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW62052 Réf. vendeur: 26TK2207 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi

606 m 4' 1,8 km 4' 606 m 7' 606 m 7'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

788 m 4' 1,7 km 3' 567 m 6' 788 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Anna Goethe

2,5 km 20' 5,1 km 7' 0 m 0'' 2,5 km 46'

Écoles secondaires

Technicum

780 m 3' 983 m 1' 55'' 531 m 8' 695 m 8'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,3 km 5'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,3 km 5'

Bus

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

466 m 6'

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

633 m 8'

De Lijn - X71 - Snelbus Putte - Stabroek - Antwerpen

986 m 12'

Trams

De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg

66 m 48''

De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis

66 m 48''

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

2 km 7' 2,2 km 4' 1,5 km 15' 1,8 km 22'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,3 km 25' 9,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Bonaparte

833 m 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Oude Dokken

417 m 2' 2'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Sint-Laureiskaai

128 m 1' 32''

Supermarchés

Louis Delhaize Antwerpen (Nassaustraat)

287 m 1' 29'' 501 m 1' 8'' 79 m 56'' 79 m 56''

Bio-Planet Antwerpen

702 m 4' 1,7 km 3' 466 m 6' 466 m 6'

Delhaize Cadix

677 m 2' 37'' 865 m 1' 38'' 591 m 7' 591 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

9,8 km 10'

Tourisme

Vivre près de Nassaustraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 10 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Antwerpen (Nassaustraat)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Antwerpen" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Cadix" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Technicum" est accessible en 2 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Stedelijke Basisschool - Prins Dries", à seulement 9 minutes de marche.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Vrije Basisschool Sint-Anna Goethe" se rejoint en 20 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi", à 7 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - X71 - Snelbus Putte - Stabroek - Antwerpen avec une station située à 12 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis, De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Avec Beveren à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Oude Dokken", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont toutes deux à 5 minutes.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Velo Antwerpen - Sint-Laureiskaai" à 2 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam" est à moins de 4 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.