Situé dans un immeuble intimiste composé de seulement trois unités résidentielles, ce duplex spacieux et charmant à Anvers vous offre une surface habitable généreuse de 125 m². Niché au deuxième étage d’un bâtiment de quatre niveaux, il se distingue par une configuration fonctionnelle comprenant deux chambres confortables, une salle de bains, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. L’espace de vie est prolongé par un agréable terrasse de 6 m², idéal pour profiter d’un moment de détente en extérieur. Ce bien est prêt à emménager immédiatement, bénéficiant d’un excellent état général, d’un système de chauffage au gaz et de double vitrage assurant confort thermique et acoustique. L’appartement ne dispose pas d’ascenseur ni d’installation pour personnes à mobilité réduite, ni d’équipements tels que l’air conditionné ou un système d’alarme. Il est par ailleurs conforme aux normes électriques et ne présente aucune présence d’amiante. La consommation énergétique est mesurée avec un EPC favorable fixé à 244 kWh/m²/an, ce qui souligne une performance correcte pour ce type de logement urbain. Les charges communes restent faibles, renforçant l’attractivité économique de ce duplex à Anvers. La disposition intérieure comprend une salle à manger séparée et un séjour lumineux, offrant un cadre de vie agréable et bien pensé. Le bien est idéalement situé dans le quartier dynamique de la Provinciestraat, à proximité immédiate de sites emblématiques tels que le Zoo d’Anvers, la gare centrale, la Meir, la place Roosevelt et le parc communal. Cette localisation centrale permet de profiter pleinement des commodités urbaines tout en vivant dans un environnement résidentiel calme et recherché. Le prix demandé pour ce duplex est de 399 000 €, hors TVA. Nous vous invitons à nous contacter rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier exceptionnel à Anvers.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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