Tourisme
Vivre près de Bostonstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
À 10 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".
Duplex à vendre, Anvers RBW92261
Bostonstraat 24a
, 2030 Anvers
369 000 €
3 Chambre(s)
147 m²
1 Salle(s) de bain
15 m² Terrasse
Description
Bel appartement duplex de 3 chambres à coucher avec terrasse ensoleillée et entrée séparée. Situation : Anvers Luchtbal (2030). Dans une rue calme et accueillante pour les enfants avec d'excellentes connexions (train, tram, vélo-o-strade, P&R) à un jet de pierre. Un quartier en pleine expansion à proximité du centre d'Anvers. Aménagement : Cet appartement a sa propre entrée et ne partage pas de hall d'entrée commun. Des escaliers mènent au deuxième étage où se trouvent 3 chambres spacieuses, une salle de bain confortable, une petite pièce de rangement et un WC séparé. Un deuxième escalier permet d'accéder au deuxième étage de ce duplex. Un beau parquet orne l'espace de vie, qui bénéficie également d'une belle luminosité grâce aux grandes fenêtres et aux puits de lumière. Des fenêtres coulissantes relient cet espace à la terrasse. Cet espace extérieur est parfaitement orienté vers l'ouest et bénéficie donc du soleil presque toute la journée. La cuisine est située à côté du salon et est entièrement équipée. Enfin, cet appartement dispose d'un sous-sol spacieux accessible depuis le hall d'entrée privé. EPC : 242 kwh/m²/an (B) Détails : - Chauffage au gaz naturel. - Vitrage HR dans des cadres en bois. - Cet appartement dispose d'un sous-sol spacieux. - Appartement sans amiante. Contrôle électrique sur demande. Les surfaces données sont toujours indicatives. P-score : A, G-score : A Ce bien fait partie d'un patrimoine architectural établi, à savoir le "Quartier de logements sociaux Luchtbal".
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1931
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
369 000 €
Revenu cadastral
968 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
147 m²
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
20 m
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Profondeur du terrain
25 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
242 kWh/m²/an
Référence PEB
20260219-0003804042-RES-1
Date de validité PEB
19/02/2036
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Het Mierennestje
Crèches
Stedelijke Basisschool - Optimist
Écoles maternelles
Stedelijke Basisschool - Optimist
Écoles primaires
Sint-Norbertusinstituut
Écoles secondaires
Transports
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
Autoroutes
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem
Bus
De Lijn - 762 - Bevrijdingsdok - Station Noorderdokken
De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout
De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal
Trams
De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal
Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Renault Antwerpen
Bornes de recharge
Cambio - Zone Luchtbal
Voitures en libre-service
Velo Antwerpen - Squarepark
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Market Luchtbal
Supermarchés
Albert Heijn - Merksem
Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)
Tourisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Saint-Nicolas
Malines
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout, De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem, De Lijn - 762 - Bevrijdingsdok - Station Noorderdokken avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Luchtbal" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Éducation
À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool - Optimist" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Sint-Norbertusinstituut", à seulement 13 minutes de marche.
À distance de marche, vous avez accès à "Het Mierennestje", une crèche joignable en 2 minutes.
Transports
Grâce à la station "Cambio - Zone Luchtbal", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Squarepark" à seulement 4 minutes à pied.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 3 minutes.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 22 minutes, pratique pour le quotidien.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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