Duplex à vendre, Anvers RBW57067

Tulpstraat 16 001 , 2060 Anvers

249 000 €

2 Chambre(s) 96 m² 1 Salle(s) de bain 35 m² Jardin

Description

Appartement en duplex prêt à emménager, avec deux chambres et un jardin urbain Situation : Cet appartement en duplex de deux chambres, doté d'une terrasse exposée sud, est situé au nord d'Anvers. La gare centrale et d'autres axes routiers importants se trouvent à proximité, ce qui garantit une excellente accessibilité. Description : Depuis l'entrée, on accède à la salle à manger, flanquée d'une cuisine ouverte et partiellement équipée, où se trouve également le raccordement pour la machine à laver, puis, tout au fond, au salon donnant accès à la spacieuse terrasse de 35 m². L'escalier situé dans la salle à manger mène au premier étage, où se trouvent les deux chambres et, entre celles-ci, la salle de bains. Enfin, un débarras privatif en sous-sol est également prévu. Particularités : - PEB B : 199 kWh/m² (par an) - Surface habitable de 96 m² selon le PEB - Grande terrasse urbaine de 35 m² - Compteurs individuels - Pas de charges fixes - Rénové en 2016 (le partage du CPE est acceptable) Scores P et G : B

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1875

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 249 000 €

Revenu cadastral 652 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 96 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 4 m

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Oui

Surface du jardin 35 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface constructible 55 m²

Profondeur du terrain 22 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 199 kWh/m²/an

Référence PEB 20250413-0003577038-RES-1

Date de validité PEB 13/04/2035

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW57067 Réf. vendeur: 330831 Dernière modification: 11/08/2026

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Le quartier

Éducation

Deugniet Crèches

307 m · 1' 1'' 307 m · 44'' 307 m · 4' 307 m · 4'

Vrije Basisschool Sint-Aloysius Écoles maternelles

313 m · 1' 2'' 313 m · 45'' 313 m · 4' 313 m · 4'

Stedelijke Basisschool De Toverboom Écoles primaires

151 m · 30'' 151 m · 21'' 151 m · 1' 48'' 151 m · 1' 48''

Kunstkaai Écoles secondaires

256 m · 51'' 256 m · 36'' 256 m · 3' 256 m · 3'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

1,2 km · 2' 31''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,2 km · 2' 31''

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station Bus

472 m · 6'

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

483 m · 6'

De Lijn - 72 - Putte - Kapellen - Ekeren - Antwerpen

748 m · 9'

De Lijn - 12 - Centraal station - Schijnpoort Trams

103 m · 1' 14''

De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal station

108 m · 1' 18''

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam Gares

812 m · 4' 1,3 km · 2' 41'' 607 m · 9' 731 m · 9'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

5,3 km · 20' 6,8 km · 8' 4,5 km · 27'

Trapstraat Bornes de recharge

538 m · 1' 31''

Cambio - Park Spoor Noord Voitures en libre-service

393 m · 1' 21'' 393 m · 5' 393 m · 5'

Velo Antwerpen - Gasstraat Vélos en libre-service

117 m · 1' 24''

Magasins

Carrefour Express Gummarus Supermarchés

634 m · 2' 6'' 634 m · 1' 31'' 462 m · 6' 462 m · 6'

Aldi Antwerpen

679 m · 2' 15'' 679 m · 1' 37'' 674 m · 8' 674 m · 8'

Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk

598 m · 2' 18'' 766 m · 1' 49'' 598 m · 7' 598 m · 7'

Tourisme

Ternesse Golf & Country Club Golfs

7,4 km · 8'

Villes proches

Termonde

39 km · 34' 36,9 km · 2º 46'

Turnhout

44,4 km · 31' 39,9 km · 2º 14'

Beveren

13,7 km · 18' 12,9 km · 50'

Bergen op Zoom

38,5 km · 29' 34,6 km · 2º 4'

Saint-Nicolas

26,7 km · 24' 22,9 km · 1º 23'

Malines

26,4 km · 22' 24,1 km · 1º 25'

Transports

Ce bien, situé près de Tulpstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam" est à moins de 3 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Park Spoor Noord", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 8 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Gasstraat" à seulement 1 minute à pied.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Gummarus" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Deugniet" (crèche) est accessible en 1 minute.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Stedelijke Basisschool De Toverboom" (école primaire) se trouve à 2 minutes à pied.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Kunstkaai" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Vrije Basisschool Sint-Aloysius", à 4 minutes.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 8 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - 12 - Centraal station - Schijnpoort, De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal station avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats, De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 72 - Putte - Kapellen - Ekeren - Antwerpen avec une station située à 9 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Avec Beveren à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Duplex à vendre, Anvers RBW57067

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Transports

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Villes proches

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