Tourisme
Ce bien, situé près de Turnhoutsebaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 6 minutes de route.
Duplex à vendre, Wijnegem RWC42781
Turnhoutsebaan 564 2
, 2110 Wijnegem
279 000 €
2 Chambre(s)
108 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Ce duplex entièrement rénové, situé à Wijnegem au 564 Turnhoutsebaan, représente un bien immobilier d’exception proposé à la vente pour un prix de 279 000 €. D’une surface habitable de 108 m², ce logement se distingue par sa rénovation complète réalisée en 2018, garantissant un état impeccable et une parfaite fonctionnalité. La disposition intérieure offre un espace de vie confortable : au premier étage, une pièce de vie lumineuse de 24 m², agrémentée d’un revêtement en carrelage céramique, s’ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée de 8 m², dotée de tous les appareils nécessaires. Le coin repas bénéficie d’un bel apport de lumière naturelle. Pratique, une buanderie attenante avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge facilite le quotidien. La salle de bain moderne de 6 m² comprend une douche à l’italienne et un double lavabo, tandis qu’un WC séparé avec lave-mains complète cet espace sanitaire. À l’étage supérieur, ce duplex dispose de deux chambres aux dimensions généreuses, respectivement de 20 m² et 11 m². La chambre principale est agrémentée de placards intégrés offrant un espace de rangement optimisé. En outre, le bien comprend une cave privative d’environ 20 m² ainsi qu’un grenier aménageable de même superficie, apportant des possibilités supplémentaires de rangement ou d’aménagement. La qualité technique de l’appartement est assurée par une installation électrique certifiée conforme, des fenêtres récentes en double vitrage, une toiture rénovée et isolée ainsi qu’une chaudière à condensation fonctionnant au gaz. Ce bien est également équipé de compteurs individuels pour l’électricité, l’eau et le gaz, permettant une gestion autonome des consommations. Aucun frais commun n’est à prévoir pour ce duplex impeccable et prêt à être habité selon la disponibilité convenue. La localisation à Wijnegem confère à ce duplex un cadre de vie agréable dans une commune dynamique et bien desservie du Campine. Cette situation géographique offre un équilibre idéal entre vie urbaine et tranquillité résidentielle. Proposé au prix net de 279 000 €, ce logement séduira tout acquéreur en quête d’un bien alliant confort moderne et prestations soignées. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Geyskens Vastgoed au Tel 03/349.21.10 ou à consulter leur site web www.geyskensvastgoed.be. Ce duplex représente une opportunité rare sur le marché local, à ne pas manquer pour les investisseurs comme pour les futurs occupants souhaitant s’installer dans un cadre contemporain et fonctionnel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A convenir
Prix
279 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface habitable
108 m²
Surface du séjour
24 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
20 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
20 m²
Buanderie
Oui
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur d'eau individuel
Oui
Compteur de gaz individuel
Oui
Étage de l'appartement
1
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
242 kWh/m²/an
Référence PEB
3883414
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
B
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
B
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
Het Snuffeltje
Crèches
Vrije Basisschool - Don Bosco
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Don Bosco
Écoles primaires
Annuntia-Instituut
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)
De Lijn - 403 - scholen Malle - Sint-Antonius - Schilde - Wijnegem
Bus
De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen
De Lijn - 424 - Zandhoven VTI - Schilde
Anvers-Est / Antwerpen-Oost
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Frisomat
Bornes de recharge
Cambio - Wim Saerens
Voitures en libre-service
Donkey - Wijnegem Hippolyte Meeusstraat - Voetpad
Vélos en libre-service
Magasins
Delhaize Wijnegem
Supermarchés
Delitraiteur Schilde
Aldi Wijnegem
Tourisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Saint-Nicolas
Malines
Anvers
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 424 - Zandhoven VTI - Schilde, De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen, De Lijn - 403 - scholen Malle - Sint-Antonius - Schilde - Wijnegem avec une station située à 2 minutes à pied.
Éducation
Un atout pour les familles : la crèche "Het Snuffeltje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.
À seulement 7 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Don Bosco" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Annuntia-Instituut" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.
Transports
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Wijnegem Hippolyte Meeusstraat - Voetpad" à 2 minutes à pied.
En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 6 minutes et la bretelle vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) à 10 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 28 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 12 minutes en voiture.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Termonde en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 25 minutes en voiture.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Wijnegem" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Schilde" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wijnegem" (4 minutes en voiture).
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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