Dit ruime instapklare duplexappartement uit 2005 heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 131 m² en beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een zuidgericht terras, een ruime zolder en een garage.
Indeling:
Bij het binnenkomen op de tweede verdieping (lift aanwezig) komt u terecht in de inkomhal met een afzonderlijk gastentoilet.
Van daaruit bereikt u de ruime leefruimte met parketvloer. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich de open keuken. Deze is volledig uitgerust met een oven, microgolfoven, koelkast, diepvriezer, vaatwasser en keramische kookplaat. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende werk- en bergruimte.
Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het klein, gezellig zuidgericht terras. Dankzij de gunstige oriëntatie vormt dit een aangename buitenruimte waar u gedurende een groot deel van de dag van de zon kunt genieten.
Op deze verdieping bevindt zich tevens een praktische berging met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.
Via de trap bereikt u de duplexverdieping. Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, telkens afgewerkt met laminaat en voorzien van verduistering. De nachthal beschikt over praktische ingemaakte kasten, waardoor er extra bergruimte aanwezig is. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een toilet en een badkamermeubel met veel opbergruimte.
Daarnaast beschikt het appartement over een zolder, bereikbaar via een uitklapbare trap en ideaal als bijkomende opslagruimte.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 2005.
Bewoonbare oppervlakte van ca. 131 m².
EPC-label B (147 kWh/m²/jaar).
Conforme elektrische installatie.
Zuidgericht terras.
Ruime zolder aanwezig.
Garage met sectionale poort verplicht bij aan te kopen aan €20.000,-.
Ligging:
Gelegen in de Dasstraat, op een centrale locatie vlak bij het centrum van Wommelgem. Winkels, scholen, supermarkten, horecazaken en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving.
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S'installer à Wommelgem, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Wommelgem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Wommelgem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Ranst" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 20b - Antwerpen - Berchem - Wommelgem, De Lijn - 20b - Wommelgem - Berchem - Antwerpen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad avec une station située à 3 minutes à pied.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Wommelgem Kerk 6e" à 2 minutes à pied.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 8 minutes.
Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 10 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Annuntia-Instituut" est accessible en 5 minutes.
À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool - Het Oogappeltje" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Helan Kinderopvang - Klokhuisje" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 4 minutes en voiture.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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