Dit ruime instapklare duplexappartement uit 2005 heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 131 m² en beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een zuidgericht terras, een ruime zolder en een garage.
Indeling:
Bij het binnenkomen op de tweede verdieping (lift aanwezig) komt u terecht in de inkomhal met een afzonderlijk gastentoilet.
Van daaruit bereikt u de ruime leefruimte met parketvloer. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich de open keuken. Deze is volledig uitgerust met een oven, microgolfoven, koelkast, diepvriezer, vaatwasser en keramische kookplaat. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende werk- en bergruimte.
Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het klein, gezellig zuidgericht terras. Dankzij de gunstige oriëntatie vormt dit een aangename buitenruimte waar u gedurende een groot deel van de dag van de zon kunt genieten.
Op deze verdieping bevindt zich tevens een praktische berging met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.
Via de trap bereikt u de duplexverdieping. Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, telkens afgewerkt met laminaat en voorzien van verduistering. De nachthal beschikt over praktische ingemaakte kasten, waardoor er extra bergruimte aanwezig is. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een toilet en een badkamermeubel met veel opbergruimte.
Daarnaast beschikt het appartement over een zolder, bereikbaar via een uitklapbare trap en ideaal als bijkomende opslagruimte.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 2005.
Bewoonbare oppervlakte van ca. 131 m².
EPC-label B (147 kWh/m²/jaar).
Conforme elektrische installatie.
Zuidgericht terras.
Ruime zolder aanwezig.
Garage met sectionale poort verplicht bij aan te kopen aan €20.000,-.
Ligging:
Gelegen in de Dasstraat, op een centrale locatie vlak bij het centrum van Wommelgem. Winkels, scholen, supermarkten, horecazaken en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen in Wommelgem biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Turnhout in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.
Bij het "Donkey - Wommelgem Kerk 6e" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.
Een SNCB-station bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 10 minuten met de auto.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op 4 minuten en de oprit naar A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) op 8 minuten met de auto.
In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Wommelgem (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Wommelgem (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Jumbo Ranst (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op korte rijafstand is "Annuntia-Instituut" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Helan Kinderopvang - Klokhuisje", op 3 minuten.
Wil je golf spelen? U vindt "Ternesse Golf & Country Club" op 4 minuten afstand.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 20b - Wommelgem - Berchem - Antwerpen, De Lijn - 20b - Antwerpen - Berchem - Wommelgem met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad met een halte op minder dan 3 minuten lopen waarderen.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Goed aanbod
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan