Duplex à vendre, Ekeren RBX19009

Herman Vosstraat 19 202 , 2180 Ekeren

399 000 €

5 Chambre(s) 172 m² 2 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse

Description

Spacieux appartement en duplex avec terrasse orientée sud Situation : quartier calme à proximité des transports en commun et d'un accès direct à la Noorderlaan et à l'autoroute, supermarché à proximité, près du centre d'Ekeren Description : situé dans un petit complexe, cet appartement en duplex compte pas moins de 4, voire éventuellement 5 chambres. Le bâtiment date de 2006 et se trouve en très bon état. Agencement : au 2e étage, on entre dans le couloir qui répartit harmonieusement l’appartement comme suit : à l’arrière, la salle à manger avec une élégante cuisine ouverte équipée de tous les appareils électroménagers, ainsi qu’une chambre/bureau. Au centre, on trouve un vestiaire avec, à côté, des toilettes séparées. À l’arrière se trouve un grand salon au sol carrelé, d’où part l’escalier menant aux chambres. Une agréable terrasse est située entre la salle à manger et le salon et est accessible depuis ces deux pièces. Le 1er étage comprend, à l’arrière, deux chambres ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire. Au centre du couloir se trouve une deuxième salle de bains rénovée avec douche et WC, ainsi qu’une buanderie séparée. Enfin, il y a également deux autres chambres avec un sol stratifié. Frais mensuels de copropriété : environ 135 EUR (eau, gaz, compteur, syndic, assurance collective, fonds de réserve). PEP : B 149 kWh/m²/an Particularités : - Installation électrique non conforme – infractions mineures - Chaudière collective au gaz - Chauffe-eau solaire - capteur solaire - Vitrage HR en aluminium - Débarras en sous-sol - Grande terrasse avec auvent - Économe en énergie Les surfaces indiquées sont toujours données à titre indicatif

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2009

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 399 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 172 m²

Meublé Non

Surface du séjour 30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 3

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 12 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 149 kWh/m²/an

Référence PEB Certificaat-20260825-0003940400-RES-1

Date de validité PEB 25/08/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX19009 Réf. vendeur: 349051 Dernière modification: 16/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Wijsneusjes Crèches

679 m · 5' 984 m · 1' 45'' 667 m · 8' 667 m · 8'

Stedelijke Basisschool Willem Tell Écoles maternelles

850 m · 3' 1,4 km · 2' 27'' 696 m · 10' 846 m · 10'

Stedelijke Basisschool Willem Tell Écoles primaires

850 m · 3' 1,4 km · 2' 27'' 696 m · 10' 846 m · 10'

Go! Atheneum Ekeren Écoles secondaires

1,3 km · 7' 1,5 km · 2' 41'' 968 m · 15' 1,3 km · 15'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

2 km · 2' 33''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,3 km · 5'

70 - Antwerpen - Zandvliet Bus

609 m · 7'

707 - scholen Merksem - Zandvliet

609 m · 7'

708 - scholen Ekeren - Zandvliet

609 m · 7'

1 - Zuid - P+R Luchtbal Trams

1,3 km · 16'

1 - P+R Luchtbal - Zuid

1,3 km · 16'

Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken Gares

2,3 km · 18' 2,8 km · 4' 1,5 km · 24' 2,1 km · 26'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

10,7 km · 46' 12 km · 12' 9,4 km · 54'

Totalenergies Ekeren Bornes de recharge

550 m · 1' 8''

Cambio - Ekeren Village Voitures en libre-service

1,1 km · 6' 847 m · 13' 1,1 km · 13'

Donkey - Ekeren JC Rozemaai 4p Vélos en libre-service

195 m · 2' 20''

Magasins

Carrefour Market Antwerpen (Ekeren) Supermarchés

574 m · 2' 7'' 1,1 km · 1' 42'' 574 m · 7' 574 m · 7'

Shop & Go Delhaize Rozemaai (Ekeren)

847 m · 6' 879 m · 1' 56'' 556 m · 9' 764 m · 9'

Aldi Ekeren

1,8 km · 11' 2,6 km · 4' 1,4 km · 19' 1,8 km · 21'

Tourisme

Brasschaat Open Golf & Country Club Golfs

9,3 km · 13'

Villes proches

Termonde

48,8 km · 39' 41,7 km · 2º 37'

Turnhout

49,9 km · 34' 40,6 km · 2º 56'

Beveren

19,1 km · 23' 17,6 km · 1º 8'

Bergen op Zoom

33,4 km · 24' 29,6 km · 1º 47'

Saint-Nicolas

36,5 km · 29' 27,6 km · 1º 41'

Malines

34,2 km · 26' 29,4 km · 1º 48'

Transports

Habiter à proximité de Herman Vosstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (5 minutes).

À environ 13 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ekeren Village".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken" est à moins de 4 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Ekeren JC Rozemaai 4p" à 2 minutes à pied.

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 12 minutes en voiture ou 54 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Antwerpen (Ekeren)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Rozemaai (Ekeren)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ekeren" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Go! Atheneum Ekeren", une école secondaire joignable en 15 minutes.

Le trajet vers la crèche "De Wijsneusjes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 1 - Zuid - P+R Luchtbal, 1 - P+R Luchtbal - Zuid avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 707 - scholen Merksem - Zandvliet, 708 - scholen Ekeren - Zandvliet, 70 - Antwerpen - Zandvliet avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club" se situe à 13 minutes de route.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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