Appartement à vendre - Ekeren

Découvrez cet appartement clé sur porte situé au premier étage d’un petit immeuble de deux niveaux, en plein cœur de Kapellen. Avec une surface habitable de 76 m², ce bien immobilier offre un intérieur pratique et fonctionnel, idéal pour les jeunes professionnels ou les familles à la recherche d’une résidence centrale et bien connectée. L’appartement se compose d’un séjour spacieux de 25 m², baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, et d’une cuisine séparée de 5 m² équipée de l’essentiel pour la vie quotidienne. La distribution intérieure est optimisée, avec deux chambres respectivement de 8 m² et 14 m², offrant suffisamment d’espace pour aménager un coin bureau ou un espace détente selon vos besoins. La salle de bain récente, dotée d’une douche à l’italienne, et un WC séparé complètent parfaitement cette distribution fonctionnelle. L’emplacement de cet appartement constitue un véritable atout : situé à proximité du centre-ville de Kapellen, il bénéficie d’un accès facile aux nombreux commerces, restaurants et services locaux. La proximité immédiate des transports en commun, notamment la gare de Kapellen accessible à pied ou à vélo, ainsi que la connexion rapide à l’autoroute A12, facilitent tous vos déplacements vers Anvers ou d’autres régions environnantes. Pour profiter des beaux jours, vous disposez de deux terrasses, dont une orientée sud-ouest pour profiter du soleil en après-midi, et l’autre orientée nord-est pour des moments de détente plus intimes. Vous apprécierez également la présence d’un garage attenant, vendu séparément pour 25 000 €, un avantage indéniable dans cette zone où le stationnement peut parfois être un défi. Ce bien immobilier affiche des caractéristiques techniques rassurantes : une isolation conforme en 2012 avec le placement de nouvelles fenêtres, un certificat électrique en ordre et une consommation énergétique mesurée à 107 kWh/m²/an, attestant d’une performance raisonnable en termes d’efficacité énergétique. La copropriété étant bien entretenue, les charges mensuelles s’élèvent à 137 € (112 € charges + 25 € fonds de réserve), une gestion transparente pour l’acquéreur. Bâtie en 1973, cette résidence offre un cadre de vie agréable et sans souci, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte. Si vous recherchez un appartement abordable, bien situé et prêt à accueillir ses nouveaux occupants, ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite. En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique appartement à vendre situé au cœur de Kapellen, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, modernité et localisation privilégiée. Avec une superficie habitable de 127 m², cet appartement récemment rénové offre un cadre de vie lumineux et convivial. Il dispose de deux chambres spacieuses, respectivement de 11 m² et 14 m², idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau à domicile. La pièce principale, une vaste salle de séjour de 38 m², bénéficie d'une luminosité optimale grâce à ses grandes fenêtres orientées sud-ouest, apportant chaleur et clarté tout au long de la journée. La cuisine ouverte de 25 m² est entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu’une plaque à induction, un four combiné, un lave-vaisselle, ainsi qu’un espace pour un réfrigérateur et un congélateur. La terrasse de 15 m², accessible via une porte coulissante, donne sur une charmante terrasse orientée sud-ouest et une vaste jardin privé de 70 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille. Ce bien immobilier se trouve dans une résidence située en plein centre de Kapellen, offrant un accès immédiat aux commerces, supermarchés, écoles et autres commodités essentielles à la vie quotidienne. La localisation stratégique facilite également les déplacements grâce à une excellente accessibilité aux transports en commun, permettant de rejoindre rapidement d’autres quartiers ou villes environnantes. La résidence, qui sera entièrement rénovée en 2025, présente déjà des améliorations notables telles que des fenêtres récemment remplacées, une isolation complète et un système de chauffage par air chaud qui assure une efficacité énergétique remarquable. Le certificat EPC atteste d’une performance énergétique très favorable avec une consommation annuelle estimée à 123 kWh/m², ce qui se traduit par des charges maîtrisées pour les occupants. L’appartement est vendu non loué, ce qui constitue une option idéale pour un achat en résidence principale ou pour un investissement locatif. Ce bien représente une opportunité unique d’acquérir un logement moderne et clé en main dans un quartier résidentiel dynamique, tout en profitant d’un environnement paisible et verdoyant. Son prix de 389 000 € est compétitif dans la région compte tenu des prestations offertes et des travaux déjà réalisés. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations en contactant notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous montrer tout le potentiel qu’offre cet appartement exceptionnel à Kapellen. En savoir plus ?

Découvrez ce charmant appartement à vendre situé au cœur de Merksem, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement pratique, spacieux et bien situé. Proposé au prix de 249 000 €, cet appartement de 112 m² offre un espace de vie généreux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’un bien confortable dans un environnement résidentiel agréable. Situé au quatrième étage d’un bâtiment bien entretenu construit en 1991, il bénéficie d’un agencement optimisé avec deux chambres à coucher, une pièce à vivre lumineuse de 40 m², une cuisine séparée équipée de base et une salle de bains spacieuse. La présence de deux terrasses, l’une orientée à l’ouest et l’autre à l’est, permet de profiter pleinement du clarté naturelle tout au long de la journée. L’appartement se situe dans un quartier central, à proximité immédiate du parc Runcvoort, offrant un havre de verdure à quelques minutes à pied. La localisation est particulièrement avantageuse grâce à sa connectivité exceptionnelle : accessible facilement par transports en commun, avec un système de vélos en partage et des accès routiers rapides. La proximité avec divers commerces, supermarchés et autres commodités facilite le quotidien. La résidence dispose également d’un garage en option, indispensable pour ceux qui possèdent un véhicule, ainsi que d’une cave pour le rangement. La copropriété, dont le coût mensuel s’élève à 145 €, inclut l’entretien des parties communes, l’ascenseur, l’assurance du bâtiment et l’eau. La chaudière individuelle au gaz, remplacée en 2025, assure une gestion efficace du chauffage, complétée par une isolation récente du toit datant de 2014. Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent s’établir dans un environnement résidentiel serein tout en profitant d’un emplacement stratégique. Avec une surface habitable de 112 m² et des prestations modernes, il offre un cadre de vie pratique et confortable. La disponibilité immédiate permet une transition facile pour les nouveaux propriétaires. Pour en savoir davantage ou organiser une visite, n’hésitez pas à consulter notre site internet ou à contacter notre agence. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire dans un quartier dynamique de Merksem, où tout est à portée de main pour un quotidien pratique et agréable. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre situé à Merksem, une opportunité idéale pour ceux recherchant un bien immobilier bien situé dans une zone accessible et conviviale. Proposant une surface habitable de 84 m², cet appartement se trouve au premier étage d’un petit immeuble de deux étages. Il offre un agencement pratique avec deux chambres à coucher spacieuses (10 et 14 m²), une salle de bain avec WC et douche, ainsi qu’un séjour lumineux de 27 m². La cuisine séparée de 5 m², équipée d’une installation de base, donne accès à un petit terrasse orienté nord-est de 2 m², parfait pour profiter des beaux jours. La distribution intérieure est complétée par une entrée qui relie toutes les pièces, rendant la vie quotidienne confortable et fonctionnelle. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la Bredabaan, facilitant l’accès en bus, tram, vélo ou voiture. La station Luchtbal est également à distance à pied, ce qui constitue un avantage considérable pour les personnes utilisant régulièrement les transports en commun. La zone environnante regorge de commerces, supermarchés et autres services essentiels pour faciliter la vie quotidienne des résidents. En outre, cet appartement inclut une cave pour un rangement supplémentaire et se situe dans une copropriété sans ascenseur. Les charges mensuelles de 200 € comprennent l’eau chaude et froide, le chauffage au gaz, le syndic, l’assurance de l’immeuble et l’entretien des parties communes, offrant ainsi une gestion claire et transparente des coûts. Le prix de cette propriété s’élève à 195 000 €, une valeur compétitive pour ce type de logement dans la région. Actuellement non loué, il peut convenir aussi bien à un investisseur qu’à un acheteur souhaitant s’installer immédiatement. La performance énergétique du bâtiment est attestée par un certificat EPC avec une consommation annuelle de 427 kWh/m², ce qui est à considérer dans le cadre d’une gestion éco-responsable. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence ou à consulter leur site internet pour une estimation gratuite. Cette opportunité à Merksem représente un excellent investissement dans un secteur dynamique, alliant confort, accessibilité et potentiel locatif intéressant. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel situé à Merksem, une opportunité rare sur le marché immobilier local. Offrant une surface habitable de 118 m², cette propriété de nouvelle construction, prévue pour une livraison en 2025, constitue un choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence moderne et fonctionnelle dans un environnement privilégié. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de la Bredabaan et de la Groenendaallaan, assure une connectivité optimale avec les principaux axes routiers et les transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. De plus, la proximité de diverses écoles, commerces et restaurants en fait un lieu de vie pratique et agréable, parfaitement adapté à une vie de famille ou à des professionnels cherchant un équilibre entre confort et accessibilité. Ce bien immobilier se distingue par ses prestations de qualité et ses caractéristiques modernes. L’appartement est situé au deuxième étage d’un immeuble sans ascenseur, avec deux façades offrant une luminosité généreuse tout au long de la journée. La disposition intérieure comprend trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou invités, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble lavabo contemporain. La cuisine ouverte, équipée pour assurer un confort optimal, donne accès à un charmant terrasse de 9 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en plein air. La répartition des espaces a été pensée pour optimiser la fonctionnalité et le confort au quotidien, notamment avec la présence d’un WC séparé et d’un système de chauffage au gaz efficace. La propriété bénéficie également d’un certificat énergétique favorable (EPC classe A), attestant de ses faibles coûts d’énergie et de sa conformité aux normes environnementales en vigueur. Enfin, en complément de ses qualités résidentielles, cette résidence dispose d’un espace de stockage privé en sous-sol ainsi que d’un parking commun, renforçant l’aspect pratique et sécurisé de cette offre. Située dans un quartier résidentiel calme mais bien desservi, cette nouvelle résidence bénéficie d’un environnement propice à une vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. La zone n’est pas sujette à des risques d’inondation ni située dans une zone inondable, garantissant ainsi la sécurité et la tranquillité des futurs occupants. Avec un prix fixé à 325 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement dans le secteur immobilier de Merksem. Son statut de vente sous régime de droits d’enregistrement, combiné à un kadastraal inkomen modéré de 1 072 €, en fait une option financièrement attrayante pour les acheteurs avertis. N’attendez pas pour saisir cette chance unique d’acquérir un bien neuf dans un emplacement privilégié : contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement idéalement situé à Merksem, une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort et praticité en plein cœur de la ville. Offrant une surface habitable de 81 m², cette propriété se trouve au premier étage d’un immeuble en bon état, entièrement rénové, et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Son emplacement stratégique sur la célèbre Bredabaan garantit une proximité immédiate avec une multitude de commodités : écoles, commerces, restaurants, cafés, installations sportives ainsi que des réseaux de transport en commun facilitant la mobilité vers les périphéries et autres quartiers de la région. La facilité d’accès à cette localisation dynamique fait tout son charme, en faisant un choix de résidence ou d’investissement très attractif. L’appartement se compose de deux chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile. La pièce principale, lumineuse et accueillante, comprend un salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine fonctionnelle équipée du nécessaire pour cuisiner avec aisance. La master bedroom principale bénéficie également d’un accès direct à un charmant terrasse idéal pour profiter des beaux jours. La salle de bain moderne est équipée d’une douche, d’un lavabo, d’un WC ainsi que d’un raccordement pour machines à laver et sèche-linge, garantissant toute la praticité qu’on attend dans ce type de logement. La propriété dispose aussi d’un certificat électrique conforme, attestant de sa sécurité électrique, et d’un classement énergétique en catégorie B, ce qui témoigne de ses performances énergétiques optimisées. Actuellement loué, cet appartement offre également la possibilité d’un investissement locatif rentable ou d’une occupation immédiate. Le bien bénéficie de nombreux atouts supplémentaires : il ne dispose pas de lift, ce qui reste cohérent avec sa configuration en rez-de-chaussée. La présence d’un terrasse en extérieur permet de profiter de l’environnement urbain en toute sérénité. Sur le plan technique, l’habitation est chauffée au gaz, avec une consommation maîtrisée conformément à la certification EPC. Son bon état général et ses nombreux éléments modernisés en font une propriété prête à emménager ou à louer sans délai, avec une valeur sûre dans le marché immobilier de Merksem. Avec un prix fixé à 224 000 euros, cette offre constitue une opportunité idéale pour acquéreurs cherchant un bien clé en main dans un secteur vibrant et apprécié. N’attendez plus pour visiter ce charmant appartement situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Merksem. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Que vous soyez un investisseur ou un particulier en quête d’une résidence confortable, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Profitez de cette opportunité pour devenir propriétaire dans un environnement dynamique et bien desservi. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous guider vers la réalisation de votre rêve résidentiel dans cette localisation idéale. En savoir plus ?

Située au cœur de Merksem, cette appartement exceptionnel de 89 m² représente une opportunité rare pour les acheteurs à la recherche d’un bien clé en main dans une localisation prisée. Proposé au prix attractif de 179 000 €, cet appartement se distingue par sa situation centrale, offrant un accès facile à une multitude de services et de commodités. La Lambrechtshoekenlaan, où il est niché, est une rue réputée pour sa proximité avec des écoles, des commerces, des établissements de restauration, ainsi que le parc Distelhoek, Kinepolis et diverses installations sportives. La connectivité vers les autres quartiers et communes environnantes est excellente, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui privilégient la praticité et la dynamisme urbain. La présence de transports en commun à proximité facilite également la mobilité quotidienne, renforçant encore l’attrait de cette adresse. Ce bien immobilier se trouve au deuxième étage d’un bâtiment construit en 1967, sans ascenseur, mais offrant tout le confort souhaité. Son intérieur lumineux se compose d’un espace de vie convivial, agrémenté d’un large séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour recevoir ou profiter en famille. Les deux chambres spacieuses, situées à l’arrière de l’appartement, disposent d’un éclairage naturel abondant et donnent accès à un charmant terrasse, idéal pour les moments de détente ou pour profiter du beau temps. La salle de bain moderne est équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un espace pour la machine à laver et le sèche-linge, tandis qu’un WC séparé complète l’agencement. La propriété bénéficie également d’un chauffage au gaz récent, d’un certificat électrique conforme et d’un label énergétique favorable. En complément de ses qualités intrinsèques, cet appartement possède une place de parking dans une garage partagé, accessible moyennant l’achat additionnel pour 18 000 €, ainsi qu’une cave pour le stockage. La résidence possède un certificat P-score A et G-score A, témoignant de son efficacité énergétique et de sa gestion responsable. La disponibilité immédiate permet une transition sans délai pour les nouveaux propriétaires. Si vous souhaitez investir dans un bien immobilier situé dans une zone dynamique, proposant un excellent rapport qualité-prix, n'hésitez pas à contacter rapidement notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cet appartement représente une véritable opportunité à saisir sans tarder dans la localité de Merksem. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement rénové situé dans la charmante commune de Merksem, au cœur de la Jozef Mulsstraat 51. Idéalement placé pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité aux transports en commun, au vélo-partage et à la voiture, ce bien immobilier représente une opportunité à ne pas manquer. Le logement, situé au deuxième étage d’un bâtiment bien entretenu datant de 1958, offre une surface habitable de 73 m², comprenant deux chambres confortables et une pièce de vie spacieuse. La rénovation effectuée en 2025 inclut notamment une nouvelle cuisine équipée, une salle de bains modernisée, de nouvelles finitions, ainsi qu’un système de chauffage à gaz récent. La résidence est dotée d’un toit isolé, de fenêtres en PVC installées en 2010, et d’une conformité électrique certifiée. La configuration intérieure comprend une entrée menant à une pièce de vie lumineuse d’environ 35 m², avec une cuisine ouverte équipée d’appareils modernes tels qu’un four encastré, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur. Deux chambres séparées, de 8 m² et 14 m², donnent accès à un petit terrasse orientée ouest de 4 m², idéale pour profiter des soirées ensoleillées. La salle de bains de 3 m² est équipée d’un lavabo, d’une douche à l’italienne, de toilettes et d’un sèche-serviettes. En complément, deux caves offrent un espace de rangement précieux, et une garagebox est également disponible à l’achat pour 25 000 €, apportant un aspect pratique supplémentaire à cette propriété. Située dans un environnement calme mais dynamique, cette résidence bénéficie de proximité immédiate avec un parc renommé, le Runcvoortpark, ainsi que d’un large éventail de commerces et de services accessibles à pied ou en transports en commun. La petite copropriété composée seulement de trois appartements assure des charges limitées, renforçant ainsi l’aspect pratique et économique de cette acquisition. La propriété est vendue au prix de 229 900 €, avec un revenu locatif potentiel estimé à 975 € par mois, charges comprises, générant un rendement brut d’environ 4,9 %. L’ensemble est conforme aux normes énergétiques avec un certificat EPC valide jusqu’en 2035. Si vous recherchez un appartement entièrement rénové, fonctionnel et bien situé dans la région de Merksem, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir une estimation gratuite. Cette opportunité unique pourrait devenir votre nouveau lieu de vie ou un investissement locatif rentable dans la région. En savoir plus ?

Situé au cœur de Merksem, représente cet appartement idéal pour ceux qui recherchent un logement rénové avec soin, alliant confort moderne et emplacement stratégique. Avec une superficie habitable de 73 m², cet appartement situé au deuxième étage d’un immeuble de seulement deux étages offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. La propriété a été entièrement rénovée en 2025, assurant ainsi une installation moderne, fonctionnelle et conforme aux normes actuelles, avec notamment un système de chauffage récent, des fenêtres en PVC installées en 2010 et une électricité certifiée. Son agencement comprend une entrée menant à une pièce de vie lumineuse d’environ 35 m², idéale pour accueillir famille ou amis, avec une cuisine ouverte entièrement équipée comprenant un four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, et un espace pour la machine à laver. Deux chambres confortables de 8 m² et 14 m² offrent un espace privé à chaque occupant, avec l’accès à un charmant terrasse orientée à l’ouest de 4 m², parfaite pour profiter des belles soirées d’été ou simplement prendre l’air. L’emplacement de cet appartement est également un atout majeur. Situé dans une rue calme, la Jozef Mulsstraat, il bénéficie d’une proximité immédiate avec le parc Runcvoort, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature ou ceux qui souhaitent profiter d’un espace vert à proximité. La région propose une multitude d’enseignes commerciales, supermarchés et autres services pour faciliter la vie quotidienne. La facilité d’accès aux transports publics, notamment le vélo en libre-service, ainsi que la proximité des axes routiers principaux permettent de rejoindre rapidement le centre-ville ou d’autres quartiers importants de Merksem. La résidence elle-même est petite et bien entretenue, comprenant uniquement trois appartements avec un bâtiment dont le toit a été isolé pour une meilleure performance énergétique. En termes de charges, celles-ci sont limitées grâce à la gestion prudente des coûts communs, soutenus par des compteurs séparés pour le gaz, l’eau et l’électricité. Ce bien bénéficie également d’un garage à acquérir en supplément pour 25.000 €, offrant un stationnement sécurisé et pratique dans cette zone résidentielle. Ce produit immobilier représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d’un appartement moderne, parfaitement rénové et bien situé à Merksem. La disponibilité immédiate permet une prise de possession rapide, idéale pour ceux qui souhaitent s’installer sans délai. Avec un prix attractif de 229.900 €, ce bien offre un excellent rapport qualité-prix dans cette zone dynamique. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement séduit par sa qualité de rénovation, ses espaces bien pensés et son environnement calme. Pour toute question ou organisation d’une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir ce très bel appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement de plain-pied à Merksem, une commune prisée bénéficiant d'une localisation stratégique. Cette propriété offre une surface habitable de 100 m², parfaitement adaptée à une vie pratique et confortable. La construction récente ou bien entretenue se distingue par ses trois façades, qui assurent une luminosité optimale dans toutes les pièces. L'entrée s'effectue par une hall d'accueil qui mène à un espace de vie convivial, idéal pour recevoir ou pour profiter des moments en famille. La pièce principale est conçue pour accueillir un salon ainsi qu'un espace salle à manger, donnant accès direct à une charmante terrasse et à un jardin privé parfaitement aménagé, propice aux repas en plein air ou à la détente. La cuisine séparée, équipée des appareils nécessaires, est pratique et fonctionnelle, avec une buanderie attenante qui facilite la gestion quotidienne. Deux chambres spacieuses offrent un confort optimal, tandis que la salle de bains équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes complète l'ensemble. La présence d’un garage privé, disponible moyennant un supplément de 25 000 €, ajoute une valeur significative à cette offre, offrant sécurité et praticité pour votre véhicule. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec de nombreux services essentiels. À quelques minutes à pied, vous trouverez des écoles, des commerces, des restaurants, ainsi que des installations sportives, rendant la quotidienneté aisée et agréable. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements vers le centre-ville ou vers les environs. La région est également reconnue pour sa tranquillité tout en étant bien connectée aux axes principaux, ce qui représente un avantage considérable pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et environnement calme. La propriété possède un excellent dossier énergétique avec un EPC de classe A, attestant de ses performances en matière d'efficacité énergétique, couplé à une installation électrique certifiée conforme. La disponibilité immédiate permet une prise en possession rapide, et le prix fixé à 299 000 € (hors taxes) reflète la qualité et la situation privilégiée de ce bien immobilier. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur ou pour une famille souhaitant s’établir dans une zone résidentielle dynamique. Sa configuration accessible en fauteuil roulant en fait aussi un choix judicieux pour des personnes à mobilité réduite. La résidence est équipée d’un ascenseur facilitant l’accès aux étages supérieurs si nécessaire. En somme, cette propriété allie confort, praticité et localisation idéale dans un environnement serein et bien desservi. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrez par vous-même tous les atouts de ce magnifique appartement à Merksem. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette région dynamique de Belgique. En savoir plus ?

Situé dans le charmant quartier résidentiel de Merksem, cet appartement exceptionnel offre une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un environnement paisible et pratique. La propriété est nichée au deuxième étage d’un immeuble récent, entièrement rénové en 2015, garantissant ainsi un intérieur moderne et impeccable. Avec une surface habitable de 117 m² selon les mesures officielles, cet appartement dispose de trois chambres à coucher spacieuses, dont une sert actuellement de dressing, ce qui permet une réorganisation flexible selon vos besoins. La pièce principale bénéficie d’une luminosité abondante grâce à ses deux façades et est agencée en un espace de vie convivial, comprenant un salon et une salle à manger qui donnent sur un agréable terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, de marque Vasco, est entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires pour cuisiner dans le confort, tandis que la salle de bain luxueuse est équipée d'une douche à effet pluie, d'une baignoire, et d’un double lavabo. La présence d’un WC séparé et d’une buanderie ajoute encore à la praticité de cet appartement. L’emplacement de cette propriété constitue un véritable atout : située à proximité immédiate de la Groenendaallaan, elle bénéficie d’un réseau dense de commodités, notamment plusieurs écoles, des commerces, des restaurants, le cinéma Kinepolis ainsi qu’un accès facile aux transports en commun. La connectivité vers les autres communes est optimale, permettant de rejoindre rapidement les axes principaux et le centre-ville de Bruxelles ou d’autres quartiers de Flandre. En outre, la résidence possède une garage avec porte électrique, disponible moyennant un achat supplémentaire de 25 000 euros, ce qui constitue une valeur ajoutée pour les automobilistes. Les charges communes sont faibles, incluant notamment l’eau, et tous les travaux majeurs ont été effectués récemment, ce qui garantit une tranquillité d’esprit pour les futurs propriétaires. Ce bien immobilier bénéficie également de plusieurs certifications énergétiques favorables, avec un indice primaire de 143 kWh/m²/an attestant d’une bonne efficacité énergétique. Le certificat EPC, daté du 13 août 2035, confirme la conformité du logement aux normes en vigueur. Avec une situation géographique stratégique dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cet appartement représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale. La disponibilité est flexible selon l’accord avec le vendeur, et la propriété n’est actuellement pas louée. Si vous recherchez un appartement moderne, bien situé et prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux importants à prévoir, cette offre mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Merksem. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement lumineux et énergévenement situé dans la commune de Merksem, un secteur prisé pour ses commodités et sa proximité avec le centre-ville d’Anvers. Véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne et pratique, cette propriété se trouve au cinquième étage d’un immeuble bien entretenu, construit en 1994, et offre une surface habitable d’environ 125 m². Construit avec des matériaux de qualité, il bénéficie d’un EPC classé A, témoignant de ses performances énergétiques remarquables. La résidence comprend un ascenseur pour un accès facile, et l’appartement est doté d’une isolation thermique optimale, ce qui contribue à réduire considérablement les coûts de chauffage grâce à sa chaudière au gaz, récente et fiable. L’intérieur présente un agencement fonctionnel comprenant deux chambres spacieuses, idéales pour une petite famille ou comme espace de travail à domicile. La pièce à vivre, vaste et lumineuse, donne sur un terrasse orientée plein sud, équipée d’une pergola solaire qui permet de profiter pleinement du soleil tout en étant à l’abri des rayons directs. La cuisine ouverte, entièrement équipée, facilite la préparation des repas et offre une autonomie complète pour les amateurs de cuisine moderne. En outre, une grande pièce de rangement complémente cet espace, permettant d’accueillir une machine à laver, un sèche-linge ou autres appareils ménagers. La salle de bain est équipée d’une douche et d’un lavabo, avec des rangements intégrés pour un maximum de confort. Situé dans un environnement privilégié à proximité immédiate de nombreux commerces, écoles, restaurants et installations sportives, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique dans Merksem. La proximité du parc Distelhoek, du complexe Kinepolis ainsi que des transports en commun facilite la vie quotidienne et permet de rejoindre rapidement le centre d’Anvers ou d’autres quartiers environnants. Les charges mensuelles sont très faibles grâce à la gestion soignée de la copropriété, ce qui en fait une option idéale pour un investissement ou une résidence principale. Avec un prix fixé à 259 000 € et une disponibilité immédiate à la signature de l’acte, ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. N’hésitez pas à contacter Heylen Vastgoed pour organiser une visite ou obtenir une évaluation gratuite de votre projet immobilier — votre avenir commence ici. En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique appartement à vendre à Kapellen, une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d’un logement alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Idéalement situé dans une zone résidentielle paisible de cette charmante localité flamande, cet appartement offre une surface habitable de 84 m², conçue pour accueillir familles, jeunes couples ou personnes recherchant une vie en rez-de-chaussée dans un environnement verdoyant. La distribution intérieure privilégie l’espace et la luminosité, avec une pièce de vie spacieuse qui s’ouvre sur une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, dotée d’appareils de haute qualité et d’un plan de travail pratique. Deux chambres confortables offrent suffisamment de place pour des rangements ou une personnalisation selon vos besoins, tandis que la salle de bain, équipée d’une double vasque et d’une baignoire-douche, conjugue fonctionnalité et confort. Le bien immobilier possède également un atout remarquable : un vaste terrasse de 55 m² orientée nord-ouest, parfaitement entretenue, idéale pour profiter du soleil, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre dans un cadre privé. Une cave dédiée vous offre un espace supplémentaire de stockage, pratique pour optimiser votre quotidien. En complément, la propriété dispose d’un garage obligatoire à acquérir pour 25 000 €, offrant une sécurité accrue pour votre véhicule ou un espace de rangement supplémentaire. Construit en 1993, cet appartement est en excellent état d'entretien et se présente en état clé sur porte, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux immédiats. La résidence ne comprend pas d’ascenseur mais bénéficie d’une conception pratique avec deux façades sur un terrain de 231 m², dans un environnement calme et résidentiel. Situé dans un quartier bien desservi en Kapellen, cet emplacement offre un accès aisé aux commerces, écoles et transports en commun, ce qui constitue un véritable avantage pour les familles ou les professionnels souhaitant bénéficier d’un cadre de vie agréable tout en restant connecté à toutes les commodités. La proximité de zones naturelles et de lieux de loisirs contribue à renforcer le charme de cette localisation. Avec un prix fixé à 268 000 €, cette opportunité représente une excellente valeur dans le marché immobilier local. N’attendez plus pour découvrir ce bien d’exception : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Un investissement immobilier judicieux vous attend dans cette charmante commune flamande. En savoir plus ?