Duplex à vendre - Meerhout RBT64687
Beerstraat 24 2-1 2450 Meerhout
234 000 €
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Description
Ce duplex situé au Beerstraat 24, à Meerhout, offre une localisation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville. À quelques minutes à pied de la place du marché, il bénéficie d’un accès pratique aux commerces locaux, supermarchés, écoles et transports en commun. La proximité de l’autoroute E313 facilite également la liaison avec les régions avoisinantes, ce qui constitue un avantage pour les déplacements quotidiens. L’appartement, construit en 1994, s’étend sur une superficie habitable d’environ 100 m² répartis sur deux niveaux. Il comprend trois chambres, dont une de 12 m², deux salles de bains (4 m² et une autre dans la seconde salle d’eau), ainsi qu’une pièce dressing de 5 m². La cuisine ouverte sur le séjour favorise un espace convivial, tandis que deux chambres ont un accès direct au terrasse arrière. La propriété dispose également d’un garage individuel de 6 m², situé à l’arrière du bâtiment, offrant un stationnement sécurisé. Le duplex est équipé de toutes les installations nécessaires, avec notamment une chaudière au gaz, une certification électrique conforme et un certificat de performance énergétique (EPC) valable jusqu’en novembre 2034. Il n’est pas actuellement loué, ce qui permet une occupation immédiate ou une mise en location selon la volonté de l’acheteur. La construction en 1994 et la situation dans un quartier résidentiel en font une propriété adaptée aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 234 000 €
- Revenu cadastral: 649 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1994
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
7 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface habitable
100 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Oui
Surface du dressing
5 m²
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
6 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
270 kWh/m²/an
Référence PEB
20241124-0003456848-RES1
Date de validité PEB
24/11/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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