Duplex à vendre - Boom RBV96729

Antwerpsestraat 432 2850 Boom

285 000 €

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RBV96729

  • 3 Chambre(s)
  • 146 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Unieke en interessante eigendom met veel potentieel nabij het centrum van Boom. Deze woonentiteit biedt tal van mogelijkheden, zowel als investering als voor wie op zoek is naar een ruime duplex of triplex. Dankzij de kleinschalige mede-eigendom met slechts twee entiteiten zijn er geen gemeenschappelijke kosten. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijke woon- en eetruimte, een uitgeruste keuken, een badkamer met ligbad, een ruime slaapkamer en een extra 'chill hoek'. De tweede verdieping is momenteel ingericht als studio ook met veel natuurlijke lichtinval. Hier vindt u een ruime leefruimte/kamer, een kitchenette, een moderne douchekamer en een aparte wasberging. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, een open ruimte met tal van mogelijkheden, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, hobbyruimte, bureau,... Verder beschikt de eigendom ook over een kelder die extra stockageruimte biedt. Dankzij de centrale ligging bevindt u zich op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke invalswegen. Deze eigendom is ideaal als opbrengsteigendom in de huidige indeling, maar biedt eveneens potentieel om omgevormd te worden tot een ruime duplex of zelfs triplex. Een veelzijdig eigendom met karakter, ruimte en heel wat mogelijkheden op een uitstekende locatie in Boom. EPC: 567 kWh(m²/jaar) UC:20260420-0003851154-RES-1) Wenst u een bezoek of gratis schattingvan uw eigendom? Contacteer VMV-Vastgoed via 052/03.503 of via Contact

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 576 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1933

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

146 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

567 kWh/m²/an

Référence PEB

20260420-0003851154-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV96729 Réf. vendeur: 2247 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Josha

190 m 38'' 848 m 1' 35'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Reuzenboom

239 m 47'' 585 m 58'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Reuzenboom

239 m 47'' 585 m 58'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles secondaires

Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek

804 m 3' 2,6 km 4' 526 m 10' 804 m 10'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,9 km 2' 48''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,5 km 6'

Bus

De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen

283 m 3'

De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen

283 m 3'

De Lijn - 269 - Boom - Puurs - Lippelo - Sint-Amands - Dendermonde

283 m 3'

Gares

Boom

1,4 km 8' 3,1 km 5' 1,4 km 15' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13,6 km 58' 15,3 km 16' 0 m 0''

Brussels Airport

29,3 km 2º 7' 35,8 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hoofd

3,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

8,7 km 40' 0 m 0'' 8,6 km 1º 51'

Vélos en libre-service

Donkey - Rumst Bushalte A.z Rivierenland Fietsenrek

652 m 8'

Supermarchés

Delhaize Reet

632 m 2' 34'' 1,1 km 1' 27'' 631 m 8' 631 m 8'

Lidl Rumst

642 m 2' 10'' 1,1 km 1' 23'' 642 m 8' 642 m 8'

Colruyt Boom

901 m 3' 2,2 km 3' 821 m 10' 889 m 11'

Parcs d'attractions

Atomium

25,8 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,6 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

29,2 km 22'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

6,9 km 8'

Éducation

Habiter à proximité de Kunstlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le trajet vers la crèche "Josha" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - De Reuzenboom" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Tourisme

En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".À 8 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golf & Country Club".Vous trouverez "Atomium" à 19 minutes en voiture.Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen, De Lijn - 269 - Boom - Puurs - Lippelo - Sint-Amands - Dendermonde, De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 16 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 6 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Rumst Bushalte A.z Rivierenland Fietsenrek" à seulement 8 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Reet" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Rumst" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Boom" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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