Duplex à vendre, Boom RBX36532

Antwerpsestraat 432, 2850 Boom

239 000 €

3 Chambre(s) 146 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Unieke en interessante eigendom met veel potentieel nabij het centrum van Boom. Deze woonentiteit biedt tal van mogelijkheden, zowel als investering als voor wie op zoek is naar een ruime duplex of triplex. Dankzij de kleinschalige mede-eigendom met slechts twee entiteiten zijn er geen gemeenschappelijke kosten. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijke woon- en eetruimte, een uitgeruste keuken, een badkamer met ligbad, een ruime slaapkamer en een extra 'chill hoek'. De tweede verdieping is momenteel ingericht als studio ook met veel natuurlijke lichtinval. Hier vindt u een ruime leefruimte/kamer, een kitchenette, een moderne douchekamer en een aparte wasberging. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, een open ruimte met tal van mogelijkheden, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, hobbyruimte, bureau,... Verder beschikt de eigendom ook over een kelder die extra stockageruimte biedt. Dankzij de centrale ligging bevindt u zich op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke invalswegen. Deze eigendom is ideaal als opbrengsteigendom in de huidige indeling, maar biedt eveneens potentieel om omgevormd te worden tot een ruime duplex of zelfs triplex. Een veelzijdig eigendom met karakter, ruimte en heel wat mogelijkheden op een uitstekende locatie in Boom. EPC: 567 kWh(m²/jaar) UC:20260420-0003851154-RES-1) Wenst u een bezoek of gratis schattingvan uw eigendom? Contacteer VMV-Vastgoed via 052/03.503 of via Contact

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1933

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 239 000 €

Revenu cadastral 576 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 146 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 567 kWh/m²/an

Référence PEB 20260420-0003851154-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBX36532 Réf. vendeur: 2621 Dernière modification: 10/11/2026

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Le quartier

Éducation

Josha Crèches

190 m · 38'' 848 m · 1' 35'' 190 m · 2' 17'' 190 m · 2' 17''

Vrije Basisschool - De Reuzenboom Écoles maternelles

239 m · 47'' 585 m · 58'' 239 m · 2' 52'' 239 m · 2' 52''

Vrije Basisschool - De Reuzenboom Écoles primaires

239 m · 47'' 585 m · 58'' 239 m · 2' 52'' 239 m · 2' 52''

PTS, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek Écoles secondaires

804 m · 3' 2,6 km · 4' 526 m · 10' 804 m · 10'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

1,9 km · 2' 48''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,5 km · 6'

29a - Boom - Antwerpen Bus

283 m · 3'

50 - Antwerpen - Mechelen

283 m · 3'

257 - Boom - Dendermonde

283 m · 3'

Boom Gares

1,4 km · 8' 3,1 km · 5' 1,4 km · 18' 1,4 km · 17'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

13,6 km · 58' 15,3 km · 16' 11,3 km · 1º 2'

Brussels Airport

29,3 km · 2º 7' 35,8 km · 25' 24,4 km · 1º 49'

Hoofd Bornes de recharge

3,8 km · 6'

Cambio - Walem Voitures en libre-service

9 km · 45' 7 km · 1º 3' 8,8 km · 1º 46'

Donkey - Rumst Bushalte A.Z Rivierenland Fietsenrek Vélos en libre-service

652 m · 8'

Magasins

Delhaize Reet Supermarchés

632 m · 2' 34'' 1,1 km · 1' 27'' 631 m · 8' 631 m · 8'

Lidl Rumst

642 m · 2' 10'' 1,1 km · 1' 23'' 642 m · 8' 642 m · 8'

Colruyt Boom

901 m · 3' 2,2 km · 3' 821 m · 11' 889 m · 11'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

25,8 km · 19'

Musée Du Design Brussels Musées

25,6 km · 19'

Centre Sortilège.be Activités

29,2 km · 22'

Cleydael Golf & Country Club Golfs

6,9 km · 8'

Villes proches

Termonde

24,3 km · 25' 24,4 km · 1º 27'

Beveren

23,6 km · 23' 17,3 km · 1º 9'

Saint-Nicolas

25,6 km · 23' 21,3 km · 1º 31'

Malines

20,1 km · 18' 13,6 km · 59'

Anvers

14,9 km · 16' 13,7 km · 48'

Bruxelles

30,9 km · 26' 30,6 km · 2º

Transports

Ce bien, situé près de Kunstlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 16 minutes en voiture ou 62 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 6 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Donkey - Rumst Bushalte A.Z Rivierenland Fietsenrek".

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Reet" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Rumst" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Boom" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 50 - Antwerpen - Mechelen, 257 - Boom - Dendermonde, 29a - Boom - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 22 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Atomium".

À 8 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golf & Country Club".

Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 18 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "Josha" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "PTS, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek", à seulement 10 minutes de marche.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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