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VBE01081-0 9

Duplex à vendre, Hoegaarden VBE01081

Vroentestraat 87 2 , 3320 Hoegaarden
àpd 150 000 €
WE INVEST BW Centre
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1 Chambre(s) 74 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 150 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface habitable 74 m²
Meublé Non
Surface du séjour 18 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 2 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 312 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 25505 kWh/an
Date de validité PEB 25/06/2032
Emission de CO2 4476
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE01081 Réf. vendeur: 7625403 Dernière modification: 08/04/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de Vroentestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Via-3" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Slabbertjes" est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.

La station "Blue-Bike - Hoegaarden Doelstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

À 17 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 11 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Hoegaarden" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Hoegaarden" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Tienen" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 40 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 629 - Outgaarden - Tienen, De Lijn - 629 - Tienen - Outgaarden, De Lijn - 62 - Geldenaken - Hoegaarden - Tienen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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