• 3 Chambre(s)
  • 115
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Saint Leonard 149 4000 Liège

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Description

We Invest Liège et Lucas ( Tel 0479/76.60.97 ) vous proposent à la vente cet appartement dans le centre de Liège avec potentiel de transformation.
Ce bien peut doit être transformé en un duplex offrant jusqu’à quatre chambres. Les compteurs sont individuels et permettent une gestion simplifiée.

Ce bien nécessite une réorganisation des volumes afin d’optimiser l’espace et de créer un cadre de vie agréable, que ce soit pour une colocation ou pour une famille. Sa localisation en plein centre de Liège en fait une opportunité idéale pour un investisseur ou un particulier à la recherche d’un projet à fort potentiel.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 0479/76.60.97 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

30 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

10 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Non

Profondeur du terrain

17 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

377 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

39662 kWh/an

Emission de CO2

97

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC97175 Réf. vendeur: 6963277 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Franchimontois

347 m 1' 40'' 1,1 km 1' 47'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire "vieille-Montagne"

162 m 48'' 301 m 38'' 162 m 1' 56'' 162 m 1' 56''

Écoles primaires

Groupe Scolaire "vieille-Montagne"

162 m 48'' 301 m 38'' 162 m 1' 56'' 162 m 1' 56''

Écoles secondaires

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

919 m 4' 1,4 km 2' 21'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,2 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

88 m 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

1,3 km 15'

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

1,8 km 21'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

446 m 5'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

446 m 5'

Gares

Bressoux

2 km 8' 2,4 km 4' 1,5 km 21' 1,9 km 24'

Aéroports

Liège Airport

10,7 km 41' 12,4 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

1 km 1' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Vivegnis

503 m 2' 29'' 503 m 6' 503 m 6'

Supermarchés

Delhaize Marengo

324 m 1' 18'' 911 m 1' 28'' 304 m 4' 304 m 4'

Carrefour Express St. Leonard

492 m 1' 38'' 1,3 km 1' 44'' 492 m 6' 492 m 6'

Aldi Liège

1,6 km 9' 1,8 km 2' 50'' 660 m 18' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,3 km 2' 56''

Musées

Musée Grand Curtius

1,6 km 2' 5''

Activités

Maison De La Science

2,9 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,2 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

11,1 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,1 km 4'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 5 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mercure Liege City Centre") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Bressoux" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vivegnis" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Marengo" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express St. Leonard" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Liège" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Éducation

"Franchimontois" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire "vieille-Montagne"", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem avec une station située à 15 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 4 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 36 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science"."Archéoforum" se trouve à 3 minutes.

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