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Duplex à vendre, Rocourt VBE63488

Avenue de la Closeraie 28, 4000 Rocourt
220 000 €
2 Chambre(s) 90 m² 1 Salle(s) de bain 9 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 220 000 €
Revenu cadastral 1 016 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface habitable 90 m²
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 9 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 280 kWh/m²/an
Référence PEB 20260729011087
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE63488 Réf. vendeur: AdId:300228 Dernière modification: 03/09/2026

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Duplex à vendre - Rocourt ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue de la Closeraie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À seulement 10 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", à seulement 19 minutes de marche.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Doudous & Nous" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Campine" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 22 minutes à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (1 minute) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (5 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 8 minutes en voiture ou 66 minutes en transport en commun.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 7 minutes.

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 5 minutes de route.

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route.

À 8 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Lüttich" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Rocourt" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Rocourt" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 174 - Liège - Wihogne, 79 - Tongeren - Liège, 11 - Bressoux - Rocourt avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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