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Duplex à vendre, Rocourt VBE63488

Avenue de la Closeraie 28, 4000 Rocourt
220 000 €
2 Chambre(s) 90 m² 1 Salle(s) de bain 9 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 220 000 €
Revenu cadastral 1 016 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface habitable 90 m²
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 9 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 280 kWh/m²/an
Référence PEB 20260729011087
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE63488 Réf. vendeur: AdId:300228 Dernière modification: 03/09/2026

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Duplex à vendre - Rocourt ?

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue de la Closeraie, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 19 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Doudous & Nous", une crèche à seulement 3 minutes à pied.

À seulement 10 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 5 minutes de route.

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 9 minutes.

Vous trouverez "Archéoforum" à 7 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 8 minutes en voiture.

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 1 minute et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 5 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Campine".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Lüttich" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Rocourt" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Rocourt" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 11 - Bressoux - Rocourt, 174 - Liège - Wihogne, 79 - Tongeren - Liège avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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