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Duplex à vendre, Rocourt VBE63488

Avenue de la Closeraie 28 , 4000 Rocourt
220 000 €
2 Chambre(s) 90 1 Salle(s) de bain 9 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 220 000 €
Revenu cadastral 1 016 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface habitable 90 m²
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 9 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 280 kWh/m²/an
Référence PEB 20260729011087
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE63488 Réf. vendeur: AdId:300228 Dernière modification: 03/09/2026

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Duplex à vendre - Rocourt ?

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Le quartier

Tourisme

S'installer à Liège, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 5 minutes de route.

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Archéoforum".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 8 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 42 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Doudous & Nous", à 6 minutes.

À seulement 10 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Campine", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 22 minutes à la marche.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" est à moins de 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 1 minute et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 5 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Lüttich" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Rocourt" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Rocourt" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Services