Duplex à vendre - Liège VBD50528

Rue Roture 24 0024 4020 Liège

189 000 €

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VBD50528

  • 3 Chambre(s)
  • 144 m²
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Description

En Outremeuse, très grand appartement (duplex) 3 chambres situé au 2ème étage d'une arrière maison. Il est composé d'un hall d'entrée, cuisine et salle de bains (rénovée 2025), spacieux living sur 2 niveaux; 2 chambres à l'arrière et la 3ème chambre à l'étage. Double vitrage bois Chauffage individuel au gaz (convecteurs - chaudière déjà présente pour l'eau chaude > possibilité d'y raccorder le chauffage) Compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, compteur de passage pour l'eau Électricité conforme; vidéophonie, PEB : E (202300119027310) Dans le centre historique de Liège (quartier Outremeuse), proche des facilités, écoles, transports en commun, commerces, ... Infos & visites : Tel 0476 67 48 23 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 200 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

366 kWh/m²/an

Référence PEB

202300119027310

Date de validité PEB

19/01/2033

Emission de CO2

67

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD50528 Réf. vendeur: 3292 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Tifous

290 m 2' 49'' 712 m 1' 7'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

406 m 2' 25'' 502 m 1' 14'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

406 m 2' 25'' 502 m 1' 14'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Écoles secondaires

Athenee Communal Maurice Destenay

489 m 3' 454 m 52'' 259 m 3' 259 m 3'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1 km 1' 32''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

133 m 1' 36''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

133 m 1' 36''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

169 m 2' 1''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

786 m 10'

Gares

Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,6 km 10' 1,2 km 1' 38'' 1,1 km 12' 1,3 km 16'

Aéroports

Liège Airport

10,2 km 39' 11 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Saint-Georges Car Park

1,2 km 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Beneden

778 m 4' 521 m 6' 521 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Liege Outremeuse

540 m 2' 52'' 148 m 19'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Proxy Delhaize Outremeuse

475 m 3' 440 m 50'' 272 m 3' 272 m 3'

Colruyt Liege (Constitution)

758 m 4' 481 m 42'' 441 m 5' 441 m 5'

Parcs d'attractions

Archéoforum

965 m 1' 18''

Musées

Musée Grétry

106 m 17''

Activités

Maison De La Science

1 km 1' 33''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,5 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,7 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,4 km 6'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 10 minutes à pied.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Tifous" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Communal Maurice Destenay" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Liege Outremeuse" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Outremeuse" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Interparking Saint-Georges Car Park") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus") est située à 10 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Van Beneden", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Archéoforum".1 minute 1 minuteÀ 2 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

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